***市***區(qū)人民法院關(guān)于變賣***市區(qū)城***區(qū)8幢505室不動產(chǎn)（含室內(nèi)部分物品）的公告

***市***區(qū)人民法院將于2022年12月16日10時至2023年2月13日10時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣（變賣）活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0515/07spm=a213w***），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于***市區(qū)城***區(qū)8幢505室不動產(chǎn)（含室內(nèi)部分物品）。權(quán)利證號：***18#1/市區(qū)***；建筑面積：72.14平方米；不動產(chǎn)用途：住宅/城鎮(zhèn)住宅用地；權(quán)利性質(zhì)：出讓。（詳見蘇信房地估字[2021]鹽城第010150號估價***span>

起拍價***n>39.8167.9，增價***pan>0.3/次。

二、本標(biāo)的物的拍賣過程中的有關(guān)社會輔助事務(wù)，***。本標(biāo)的物咨詢電話：***892。
咨詢、展示看樣的時間：***在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣及拍賣輔助工作（***統(tǒng)一安排）。

我院即日起設(shè)立司法網(wǎng)拍咨詢窗口，競買人或買受人可以直接來我院執(zhí)行大廳信訪接待室網(wǎng)絡(luò)拍賣查詢窗口咨詢相關(guān)事宜，或可聯(lián)系、咨詢第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)、基金依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，依法由相應(yīng)主體承擔(dān)，標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等其他欠費(fèi)由買受人依法承擔(dān)。買受人應(yīng)及時接受標(biāo)的物、辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，逾期責(zé)任自負(fù)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前10個工作日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

本案的申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人及對標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)人等所有利害關(guān)系人對本次拍賣應(yīng)予充分關(guān)注，如有異議，在本次拍賣開拍10日前向本院及時提出。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后十日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院（執(zhí)行款專戶），開戶銀行：中國銀行鹽都支行營業(yè)部，賬號：***

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：***

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

***市***區(qū)人民法院

二〇二二年十一月三十日