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【破】***位于射埠基地的林木（主要樹(shù)種為：油茶、板栗）

發(fā)布時(shí)間： ******月***日 12:20

競(jìng)買(mǎi)公告

***合并破產(chǎn)（1+1）管理人將于2022年12月6日10時(shí)至2022年12月7日10時(shí)止（延時(shí)除外）在京東破產(chǎn)拍賣(mài)頻道進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（處置單位：***合并破產(chǎn)（1+1）管理人；監(jiān)督單位：湘潭縣人民法院）?，F(xiàn)管理人將有關(guān)拍賣(mài)事宜公告如下：

一、重要提示

（一）管理人鄭重聲明：管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第6項(xiàng)的職責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行拍賣(mài)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》的要求，調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

（三）本次競(jìng)買(mǎi)公告所作的情況說(shuō)明以及管理人提供的資料和數(shù)據(jù)，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)。競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求，可自行對(duì)本次拍賣(mài)的相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、了解、核實(shí)。本公告未盡事宜管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

（四）本次拍賣(mài)標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)。凡參與競(jìng)拍，即視為競(jìng)買(mǎi)人已了解標(biāo)的物的詳情，確認(rèn)標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并接受本次拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）及承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

二、拍賣(mài)依據(jù)

（一）受理破產(chǎn)案裁定書(shū)和指定管理人決定書(shū)。

（二）法院宣告破產(chǎn)裁定書(shū)。

三、拍賣(mài)標(biāo)的物

***位于射埠基地的林木（主要樹(shù)種為：油茶、板栗）。

上述標(biāo)的物處置評(píng)估價(jià)***an>1536.2481786.559179:5。

特別說(shuō)明：

1、標(biāo)的物的實(shí)際狀況以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。因標(biāo)的物為破產(chǎn)性質(zhì)，拍賣(mài)成交后，管理人不提供發(fā)票。

2、拍賣(mài)成交后，標(biāo)的物產(chǎn)生的軟件服務(wù)費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)、吊裝、運(yùn)輸費(fèi)以及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

3、拍賣(mài)標(biāo)的物外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等情況不作擔(dān)保。

4、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必實(shí)地看樣，未進(jìn)行實(shí)地看樣的視為對(duì)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵的認(rèn)可，競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，拍賣(mài)人對(duì)瑕疵情況不作任何擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

5、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前5個(gè)工作日向管理人書(shū)面提出異議。

四、咨詢(xún)看樣

本次拍賣(mài)已委托第三方機(jī)構(gòu)***?？礃佑幸庹哒?qǐng)與王先生自行聯(lián)系具體事宜，聯(lián)系方式：***988。

五、競(jìng)買(mǎi)人條件

（一）凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力，其委托代理人必須具有完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋和政府有關(guān)部門(mén)對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）競(jìng)買(mǎi)人委托代理人參與競(jìng)買(mǎi)的，須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前24小時(shí)與管理人溝通辦理委托手續(xù)并在報(bào)名頁(yè)面填寫(xiě)委托信息；競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、非法人組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

六、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人

（一）本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：截止本公告發(fā)布之日暫無(wú)第三人申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

（二）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于開(kāi)拍前5個(gè)工作日向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

（三）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)***沒(méi)有更高出價(jià)***的物由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。

（四）順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的，拍賣(mài)人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)標(biāo)的物由出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。

七、拍賣(mài)方式及競(jìng)價(jià)***pan>

（一）本次拍賣(mài)采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

（二）本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

（一）拍賣(mài)成交時(shí)，成交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)土地出讓金、土地使用費(fèi)等；過(guò)戶(hù)時(shí)交易雙方最終應(yīng)繳稅（費(fèi)）以拍賣(mài)實(shí)際成交價(jià)***按照稅收法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，原責(zé)任人繳納增值稅、城市維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。買(mǎi)受人繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)；買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤、物業(yè)等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間和費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

（二）拍賣(mài)成交后，交付標(biāo)的物可能涉及的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、保管費(fèi)及人工費(fèi)等全部費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，與管理人無(wú)關(guān)。

（三）本標(biāo)的物存在0.5%軟件服務(wù)費(fèi)，由買(mǎi)受人承擔(dān)，計(jì)費(fèi)基數(shù)為標(biāo)的物的成交價(jià)***an>

九、保證金和余款支付

（一）拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***pan>京東系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)交的保證金；拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

（二）拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以充抵價(jià)***的保證金將在買(mǎi)受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以?xún)?nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶(hù)。

（三）拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?/span>2022年12月15日17時(shí)前匯至管理人指定賬戶(hù)：

賬戶(hù)名稱(chēng)：***合并破產(chǎn)（1+1）管理人

開(kāi)戶(hù)行：******市板塘支行

賬號(hào)：5950 7913 7716

匯款時(shí)備注湘潭華茂園林射埠基地林木拍賣(mài)款。

拍賣(mài)成交后，京東平臺(tái)出具0.5%軟件服務(wù)費(fèi)訂單，買(mǎi)受人依據(jù)該訂單支付軟件服務(wù)費(fèi)。

（四）拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)余款或未辦理交接手續(xù)，視為悔拍，管理人可提請(qǐng)重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，除管理人認(rèn)為悔拍人非因自身原因的以外，悔拍人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)等。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***管理人將向悔拍人追索。

十、標(biāo)的物交付

（一）買(mǎi)受人應(yīng)于付清全部拍賣(mài)成交款及軟件服務(wù)費(fèi)后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件，并按照介時(shí)標(biāo)的物現(xiàn)狀自行提取拍賣(mài)標(biāo)的物。逾期不簽署成交確認(rèn)書(shū)或提取標(biāo)的物的，買(mǎi)受人已支付的所有款項(xiàng)不退，且管理人不再負(fù)有保管拍賣(mài)標(biāo)的物的責(zé)任，由此造成的損失由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

（二）買(mǎi)受人在按要求繳納全部拍賣(mài)款后應(yīng)及時(shí)接收標(biāo)的物，并由管理人協(xié)助辦理標(biāo)的物交接手續(xù)，逾期不辦理的，由買(mǎi)受人承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十一、其他

（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（二）與拍賣(mài)標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍。不參加競(jìng)拍的，請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

（三）根據(jù)法律規(guī)定和案件需要，管理人有權(quán)在拍/變賣(mài)開(kāi)始前、拍/變賣(mài)過(guò)程中，中止拍/變賣(mài)或撤回拍/變賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人因此所遭受的任何損失或者其他不利后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍/變賣(mài)無(wú)法正常進(jìn)行的，管理人待以上因素消除后視情形決定重新拍/變賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人因此所遭受的任何損失或者其他不利后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。拍/變賣(mài)成交后，如因破產(chǎn)案件需要無(wú)條件撤銷(xiāo)本次拍/變賣(mài)結(jié)果的，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任，買(mǎi)受人僅有權(quán)要求返還已經(jīng)支付的成交價(jià)***息，且不得主張其他任何請(qǐng)求權(quán)。

（四）參照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后，京東平臺(tái)將自動(dòng)生成完整的競(jìng)買(mǎi)信息報(bào)告，報(bào)告中載明競(jìng)價(jià)***人姓名、成交人競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息，但不進(jìn)行公示。

（五）在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)公告及須知。

咨詢(xún)電話：18873287988（王先生）

京東技術(shù)咨詢(xún)：400-622-9586

本公告未盡事宜，請(qǐng)致電咨詢(xún)電話。

***合并破產(chǎn)（1+1）管理人

***11月28日