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***省***市***區(qū)人民法院

變賣公告

（2021）粵0113執(zhí)16872號之二

***市***區(qū)人民法院將于2022年12月15日10時至2023年2月13日10時期間（競價***除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/020/12），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***市***區(qū)東***路興仁里27號805房，建筑面積：30.267平方米（詳見拍賣標的調(diào)查情況表）。規(guī)劃用途：住宅，本院清場拍賣，競買人須符合房屋所在地購房限購政策。

變賣價***n>806324800005000

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

***對拍品進行電話咨詢及預約看樣，如需咨詢請致電***（工作時間接受咨詢）

集中看樣時間為2022年12月8日上午9時30分，集中地點：被拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場。有意看樣者請將處置法院、拍賣標的名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機號碼***502，看樣報名截至看樣前兩個工作日。請看樣者提前預約，按時到達，過時不候，法院不另行安排看樣時間。

特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于2022年12月8日前與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***廣州番禺支行，賬號：***）。填寫繳款單時請在備注注明本案執(zhí)行號（2021）粵0113執(zhí)16872號之二。

十一、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢電話：******

淘寶技術咨詢：400-822-2870

***市***區(qū)人民法院

二〇二二年十一月二十五日