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一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》《最高人民法院關(guān)于人民法院委托評估、拍賣和拍賣工作的若干規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)制訂，競買人應(yīng)仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次變拍活動的競買人和當(dāng)事人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)或司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

四、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競買。不參加競買的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可向本公司如實(shí)舉報(bào)。

五、本次拍賣活動計(jì)價(jià)***幣。

六、實(shí)施網(wǎng)絡(luò)拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：1.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；2.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；3.第1至2項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

七、不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價(jià)***，***對競買人以及其他能夠確認(rèn)競買人真實(shí)身份的信息、密碼等，應(yīng)當(dāng)予以保密。

九、競買人參與競買，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物的一切已知或未知瑕疵、權(quán)利負(fù)擔(dān)。

十、拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對本拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的拍賣標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價(jià)***

十一、請競買人在拍賣前仔細(xì)審閱拍賣標(biāo)的物相關(guān)資料，親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，調(diào)查是否存在瑕疵，慎重決定競買行為。***不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

十二、資產(chǎn)拍賣因拍賣標(biāo)的物本身價(jià)***span>拍賣價(jià)***價(jià)***大。競買人參與競拍，支付款項(xiàng)可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十三、因報(bào)名、支付拍賣價(jià)***買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。若因辦理時(shí)間過于接近拍賣結(jié)束時(shí)間而導(dǎo)致競買人無法及時(shí)參加競價(jià)***競買人自負(fù)。

十四、競買人應(yīng)妥善保存網(wǎng)站賬號及競價(jià)***競價(jià)***進(jìn)行模擬競價(jià)***競價(jià)***機(jī)等設(shè)備，并確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，網(wǎng)絡(luò)鏈接正常。

十五、拍賣期開始后，取得競買資格的競買人即可出價(jià)***出價(jià)***十四小時(shí)競價(jià)***取得競買資格的競買人可在競價(jià)***增出價(jià)***買。競價(jià)***他人出價(jià)***pan>拍賣財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)***得；競價(jià)***他人出價(jià)***pan>拍賣財(cái)產(chǎn)由競價(jià)***最高出價(jià)***次拍賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***/span>5分鐘。競買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。低于加價(jià)***無效。拍賣成交的，競價(jià)***拍賣期結(jié)束。

十六、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***pan>拍賣標(biāo)的物由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣標(biāo)的物由出價(jià)***購買權(quán)人競得。

十七、拍賣競價(jià)***an>京東系統(tǒng)將凍結(jié)競買人京東賬戶內(nèi)的相應(yīng)金額***an>拍賣成交后，買受人交納的款項(xiàng)充抵拍賣價(jià)***買人交納的款項(xiàng)在競價(jià)***24小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣未成交的（流拍），競買人交納的款項(xiàng)在競價(jià)***24小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十八、拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物競得者（買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，***。買受人應(yīng)于拍賣成交之日起3個工作日內(nèi)將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）***成交價(jià)***n>2％的傭金）繳入委托人指定賬戶（開戶單位：***；開戶行：中國建設(shè)銀行解***道支行；帳號：***，逾期付款則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

十九、買受人在交齊所有拍賣成交款后3日內(nèi)，憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到拍賣人處簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。并與拍賣委托人辦理繳稅、過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)拍賣標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。為避免因遲延納稅產(chǎn)生滯納金，買受人在取得《拍賣成交確認(rèn)書》后盡快到稅務(wù)部門繳納稅款。因計(jì)稅方式較為復(fù)雜，具體的征稅標(biāo)準(zhǔn)和納稅流程應(yīng)以稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。

二十、拍賣成交后買受人悔拍或逾期未支付拍賣款（以***公告的余款繳入截止時(shí)間***），***可以裁定重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。不交納尾款的，從所交納拍賣價(jià)***證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***/span>拍賣價(jià)***/span>。

二十一、買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，費(fèi)用自理。水、電、氣、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

二十二、能否辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。買受人因拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因，造成不能或者延遲辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的和辦理二次權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記增加的費(fèi)用自負(fù)，拍賣人（***）不作權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的任何承諾，不承擔(dān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記涉及的一切費(fèi)用。

二十三、涉及違法、違章的，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，費(fèi)用自理（拍賣公告中載明非由買受人承擔(dān)的除外）。

二十四、網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)拍賣平臺以競買人的真實(shí)身份自動生成確認(rèn)書并公示。

二十五、參加拍賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守本競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競買，不得操縱、壟斷競買價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

二十六、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

二十七、本《競買須知》與《拍賣公告》描述不一致的，以《拍賣公告》為準(zhǔn)。