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【廣東,湛江市】廣東省湛江市市轄區(qū)海濱大道中8號(hào)1幢14套房產(chǎn)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東廣東省湛江市市轄區(qū)海濱大道中8號(hào)1幢14套房產(chǎn)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間：2022-11-30

發(fā)布時(shí)間	2022-11-30	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

***省***市***區(qū)海***道中8號(hào)1幢14套房產(chǎn)

標(biāo)的名稱	*省市區(qū)海*道中8號(hào)1幢14套房產(chǎn)
項(xiàng)目編號(hào)*dth: 335px"> GR2022CQ*-2	轉(zhuǎn)讓底價(jià)***	415.3***元
信息披露起始日期	2022-11-30	信息披露結(jié)束日期	2022-12-13
標(biāo)的所***區(qū)	*省>市>**區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本資產(chǎn)通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核通過；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

二、標(biāo)的簡況

標(biāo)的坐落	詳見房產(chǎn)信息表
轉(zhuǎn)讓底價(jià)***/td>	415.3***元
產(chǎn)權(quán)證號(hào)	詳見房產(chǎn)信息表	樓盤名稱	環(huán)海大廈
樓層	詳見房產(chǎn)信息表	建筑面積（㎡）	1188.84
房屋用途	成套住宅	土地用途	城鎮(zhèn)住宅用地
土地權(quán)利性質(zhì)	出讓	出讓終止日期	2067-04-30
是否存在租賃	否
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	否
是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況	否
是否存在居住權(quán)	否
評(píng)估報(bào)告文號(hào)	華亞正信評(píng)報(bào)字【2022】第B01-0184號(hào)
評(píng)估基準(zhǔn)日	2022-08-31
重要信息披露	無
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	李女士	聯(lián)系電話	***630

三、轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方名稱	***
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	***
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	-

四、交易條件與受讓方資格條件

以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、該項(xiàng)目為整體轉(zhuǎn)讓，若形成競價(jià)*按標(biāo)的評(píng)估值的比例分?jǐn)偂?br>2、意向受讓方須在掛牌公示期間前往標(biāo)的現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，在現(xiàn)場實(shí)地確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀，確認(rèn)無誤后與轉(zhuǎn)讓方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)均由意向受讓方自行承擔(dān)。標(biāo)的踏勘具體地點(diǎn)、時(shí)間請(qǐng)意向受讓方與轉(zhuǎn)讓方提前溝通，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：（聯(lián)系電話：630）。若意向受讓方未前往標(biāo)的現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，須在報(bào)名時(shí)簽訂《風(fēng)險(xiǎn)承諾書》。意向受讓方憑已簽訂的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（或《風(fēng)險(xiǎn)承諾書》）、《承諾函》（詳見附件）到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理報(bào)名事宜。 3、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南httpom/help/）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（信息披露期滿后第1個(gè)工作日時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)），持重慶聯(lián)交所出具的相關(guān)證明到拍賣機(jī)構(gòu)（機(jī)構(gòu)：；地址：市區(qū)路9號(hào)國投廣場樓16層；機(jī)構(gòu)： 265）辦理競買手續(xù)后（***月日截止），方取得競拍資格。 4、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則通過拍賣方式確定受讓方，拍賣時(shí)間：***月日10:00，拍賣地點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（http23.org.cn/）。 5、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方或拍賣機(jī)構(gòu)，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)交易的；（3）在拍賣過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)，各意向受讓方均不舉牌的；（4）拍賣成交后，受讓方未簽署成交確認(rèn)書的；（5）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)用的；（6）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（7）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（8）其他違反交易規(guī)則或承諾事項(xiàng)的情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)向受讓方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日路徑全額無息退還。 6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交，意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于房產(chǎn)外觀、面積、格局、戶型、使用狀況及瑕疵等）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)視為違約。 7、意向受讓方在提交受讓申請(qǐng)時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可資產(chǎn)交易合同及本項(xiàng)目公告全部內(nèi)容，成為受讓方后，同意將按照本公告公示的版本在約定時(shí)限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同。 8、若協(xié)議成交，意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)交所交易服務(wù)費(fèi)一次性付至重慶聯(lián)交所指定賬戶；若拍賣成交，受讓方須于拍賣成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書，并在簽訂成交確認(rèn)書之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)交所交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。受讓方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證之日起2個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)讓方指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂交易合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。 9、本次房產(chǎn)交易及過戶涉及的一切稅、費(fèi)（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)用等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，辦理權(quán)證過戶的手續(xù)費(fèi)及其他無明確規(guī)定的稅、費(fèi)，均由受讓方承擔(dān)。受讓方按成交價(jià)*聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)。 10、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)自過戶手續(xù)辦理完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)狀移交。房產(chǎn)移交前（以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)）發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)、水、電、暖氣、罰金、滯納金等）由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方自行負(fù)責(zé)。 11、房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。 12、備查資料: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書、風(fēng)險(xiǎn)承諾書、承諾函。
受讓方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額***	124***元
	交納截止時(shí)間***	信息披露期滿后第1個(gè)工作日***時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)。	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方	終止掛牌.
交易方式	拍賣
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)***	***
	交易機(jī)構(gòu)***	馬夢(mèng)薇、陸盼盼	聯(lián)系電話	***
服務(wù)機(jī)構(gòu)	服務(wù)機(jī)構(gòu)***	***
	服務(wù)機(jī)構(gòu)***	李女士	聯(lián)系電話	***630

附件下載：
***省***市***區(qū)海***道中8號(hào)1幢14套房產(chǎn)項(xiàng)目-承諾函
***省***市***區(qū)海***道中8號(hào)1幢14套房產(chǎn)項(xiàng)目-風(fēng)險(xiǎn)承諾書
***省***市***區(qū)海***道中8號(hào)1幢14套房產(chǎn)項(xiàng)目-現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書
***省***市***區(qū)海***道中8號(hào)1幢14套房產(chǎn)項(xiàng)目-房產(chǎn)信息表
***省***市***區(qū)海***道中8號(hào)1幢14套房產(chǎn)項(xiàng)目-資產(chǎn)交易合同

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