比選公告

***2023年運(yùn)維物業(yè)外包服務(wù)項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請有意向的單位***。

1.采購項目簡介

1.1 ***2023年運(yùn)維物業(yè)外包服務(wù)項目

1.2 采購人：***

1.3 采購代理機(jī)構(gòu)：***

1.4 采購項目資金落實情況：采購人自籌。

1.5采購項目概況采購物業(yè)關(guān)系承接、票據(jù)遞送、物業(yè)費(fèi)用賬單整理報賬、物業(yè)合同續(xù)簽摸查、投訴響應(yīng)及維系調(diào)度、費(fèi)用賬單整理及確認(rèn)、數(shù)據(jù)稽核、收支分析等服務(wù)。

1.6標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

1.7中選人數(shù)量及份額：中選1名，100%。

1.8合同期：1年。

1.9本項目設(shè)置最高限價***價***n lang="EN-US">90

2.采購范圍及相關(guān)要求

2.1采購范圍：采購物業(yè)關(guān)系承接、票據(jù)遞送、物業(yè)費(fèi)用賬單整理報賬、物業(yè)合同續(xù)簽摸查、投訴響應(yīng)及維系調(diào)度、費(fèi)用賬單整理及確認(rèn)、數(shù)據(jù)稽核、收支分析等服務(wù)。本次采購預(yù)算約為900000+訂單方式簽訂并履行合同，按實際需求下訂單，合同履行期間，中選人的中選份額使用完畢即退出服務(wù)序列。詳見技術(shù)規(guī)范書。

2.2項目地點(diǎn)：宿遷

3.參選人資格要求

3.1參選人基本資格要求

（1）本項目要求投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳***區(qū)）法律上和財務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

（2）財務(wù)要求：參選人應(yīng)能開具增值稅專用發(fā)票，并承諾中選后向采購人開具符合采購人要求的增值稅專用發(fā)票。

（3）控股管理關(guān)系要求如下：

①在采購公告（邀請書）發(fā)出前30日（發(fā)出當(dāng)日不計）至參選截止日（含）期間，法定代表人或單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一采購包參選或者未劃分采購包的同一比選項目參選。

②參選人的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一采購包參選或者未劃分采購包的同一項目參選。

③參選人的高級管理人員（包括法定代表人/單位***、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會計師/公司財務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一采購包參選或者未劃分采購包的同一項目參選。

3.2參選人不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)有騙取中選、嚴(yán)重違約、發(fā)生生產(chǎn)安全事故問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）的；

（6）在最近五年內(nèi)被判處單位***，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（www***）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)）；

（9）被中國鐵塔列為全國/江蘇“禁止交易企業(yè)”的。

（10）在本項目采購活動中串通參選的。

3.3本項目不接受聯(lián)合體參選。

3.4本項目不接受代理商。

3.5法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

4.資格審查方法

本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選應(yīng)答文件將被否決。

5.比選文件的獲取

本項目通過比德電子采購平臺（http***com/）發(fā)售電子版比選文件。具體如下：

5.1比選文件獲取時間：2022年12月5日18時00分至2022年12月9日16時00分(北京時間，下同)。

5.2比選文件獲取方式：凡有意參與的潛在參選人，訪問比德電子采購平臺（http***com/），選擇“供應(yīng)商”身份登錄，點(diǎn)擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊選擇對應(yīng)項目及標(biāo)段，點(diǎn)擊“查看/操作”，填寫項目聯(lián)系人***頁面上“支付并下載文件”按鈕購買及下載比選文件。平臺操作詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請登錄比德電子采購平臺（http***com/），在左側(cè)菜單 “操作手冊”模塊，下載操作手冊。

5.3比選文件費(fèi)用：比選文件售***元】（￥【300(http***csscm.cn/)完成本項目比選文件的標(biāo)書費(fèi)繳納。***電子招投標(biāo)平臺(http***csscm.cn/)注冊：已在該系統(tǒng)注冊過的潛在參選人請直接登錄系統(tǒng)（入口為“供應(yīng)商登錄”)；未在該系統(tǒng)注冊的潛在參選人請先注冊（入口為“用戶注冊”-“供應(yīng)商注冊”，機(jī)構(gòu)***“其他組織”，稅號填寫完整的統(tǒng)一社會信用代碼），根據(jù)操作手冊完成在線注冊。注冊步驟、支付步驟詳見網(wǎng)站首頁【供應(yīng)商使用系統(tǒng)需知-供應(yīng)商平臺操作手冊】，注冊成功后，點(diǎn)擊“供應(yīng)商登錄”，根據(jù)操作手冊完成標(biāo)書費(fèi)繳納。

5.4比選文件款發(fā)票事宜：比選文件款發(fā)票為增值稅普通電子發(fā)票，增值稅普通電子發(fā)票發(fā)至獲取文件時填寫的電子郵箱，請注意查收。

6.參選應(yīng)答文件的遞交

6.1電子應(yīng)答文件的遞交：遞交電子應(yīng)答文件的截止時間***（即應(yīng)答截止時間***）為：2022年12月13日10時30分，電子應(yīng)答文件通過比德電子采購平臺（http***om/）遞交。

6.2本項目將于上述同一時間、地點(diǎn)******span lang="EN-US">/采購代理機(jī)構(gòu)***。

6.3 電子招標(biāo)投標(biāo)規(guī)則：

6.3.1 參選人的電子版應(yīng)答文件是經(jīng)過CA證書加密后上傳遞交的，任何單位***（同唱價***）之前查看或篡改，不存在泄密風(fēng)險。

6.3.2 參選人在應(yīng)答截止時間***。參選人遞交應(yīng)答文件后可點(diǎn)擊撤回電子應(yīng)答文件，平臺將已上傳的電子應(yīng)答文件刪除，參選人可重新上傳電子應(yīng)答文件。

6.3.3 參選人因系統(tǒng)故障無法上傳電子應(yīng)答文件的，應(yīng)至少在應(yīng)答截止時間***【1】個工作日聯(lián)系比德電子采購平臺支撐人員協(xié)調(diào)處理。應(yīng)答文件遞交截止時間***，視為撤回應(yīng)答文件；應(yīng)答文件遞交截止時間***，電子應(yīng)答文件將無法上傳。

6.4 出現(xiàn)以下情形時，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)***：

6.4.1逾期送達(dá)的應(yīng)答文件，電子招標(biāo)交易平臺將予以拒收；

6.4.2未按本公告要求獲得本項目比選文件的。

7.參選應(yīng)答文件開啟時間和地點(diǎn)

參選應(yīng)答文件開啟在參選應(yīng)答文件遞交截止時間***，地點(diǎn)***。邀請所有參選人的法定代表人(單位***)或其授權(quán)的代理人參加唱價***人未派代表參加唱價***為默認(rèn)唱價***span>

8.比德電子采購平臺注冊及CA辦理

8.1 比德電子采購平臺注冊

有意參與本項目投標(biāo)的潛在參選人請完成比德電子采購平臺注冊后領(lǐng)取本項目招標(biāo)文件。

（1）已在比德電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在參選人，訪問比德電子采購平臺（http***com/），點(diǎn)擊“忘記密碼”，按照網(wǎng)頁要求提供相關(guān)文件，重置密碼。

（2）未在比德電子采購平臺完成注冊的潛在參選人，訪問比德電子采購平臺首頁（http***com/）點(diǎn)擊“新用戶注冊”按鈕，進(jìn)行注冊。

8.2 比德電子采購平臺CA證書辦理

使用比德電子采購平臺遞交應(yīng)答文件的參選人須辦理CA并確保其有效，用于編制應(yīng)答文件，領(lǐng)取采購文件無需CA。

CA辦理流程：比德電子采購平臺（http***com/），選擇“供應(yīng)商”身份登錄，在左側(cè)菜單“CA申請”模塊選擇“手機(jī)CA申辦”或“實體CA申辦”，具體操作詳見供應(yīng)商身份左側(cè)菜單“操作手冊”。

8.3 操作咨詢

比德平臺操作咨詢及問題處理請聯(lián)系平臺客服，聯(lián)系方式詳見http***com。

9.發(fā)布公告的媒介

本比選公告同時通過中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http***rvice.com/）、中國鐵塔在線商務(wù)平臺（www***）、比德電子采購平臺（http***om/）、***電子招投標(biāo)平臺（http***csscm.cn/）發(fā)布比選公告，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

10.聯(lián)系方式

采購人名稱：【***】

采購人地址：【***省***市***區(qū)文體中心7樓會議室】

采購代理機(jī)構(gòu)：【***】

地址：【***省***市***路215號】

郵 政編 碼：【310014】

聯(lián)系人：【徐岳】

電話：【***712】

電 子郵 件：【xuyue2@chinaccs.cn】

銀行信息

銀 行賬 戶：【***】

開 戶銀 行：【中信銀行杭州天水支行】

賬號：【***】（特別提示：賬號隨項目變化，本項目以此賬號為準(zhǔn)）

采購人：***

采購代理機(jī)構(gòu)：***

2022年12月5日