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市政協(xié)機關(guān)物業(yè)采購招標(biāo)服務(wù)需求

市政協(xié)機關(guān)***樓及地下停車場安全保衛(wèi)、保潔、會議綜合服務(wù)及車輛出行服務(wù)等。

一、服務(wù)需求

（一）保潔服務(wù)內(nèi)容及要求

1.服務(wù)內(nèi)容

（1）負(fù)責(zé)***樓走廊、步梯、電梯間、衛(wèi)生間、會議室及淋浴間等所有公共部位及業(yè)主指定部分辦公室及***樓內(nèi)房間、部位的衛(wèi)生清潔、垃圾收集、清運工作，派專人負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督，清潔率100%。

（2）科學(xué)有效地進(jìn)行衛(wèi)生防疫及消殺工作，及時、足量補充衛(wèi)生間廁紙、擦手紙、洗手液、香皂等各種消耗品。

2.具體要求

（1）確保每日清潔保潔的情況下，定期對走廊玻璃窗、會議室玻璃窗、墻面瓷磚、墻面石材、衛(wèi)生潔具、玻璃、鏡子、鏡面不銹鋼、電鍍物品表面等部位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保表面光潔無污漬；

（2）有專人監(jiān)督檢查保潔工作，所有***區(qū)域衛(wèi)生保潔實行全天候標(biāo)準(zhǔn)化清潔保潔；

（3）會議室實行用后即時徹底保潔，桌椅、設(shè)備、物品歸位，長時間無人使用時，必須每周保潔1次；

（4）衛(wèi)生間、走廊、樓***道、電梯間、電梯轎廂、大廳及其他公共部位實行工作日全天候保潔；

（5）做好衛(wèi)生防疫工作，定期科學(xué)有效地對***區(qū)進(jìn)行衛(wèi)生消毒；

（6）無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象，地面無污跡，水跡，痰跡。

3.人員要求

女性，形象較好、身體健康、工作認(rèn)真、服務(wù)意識強、遵守保密規(guī)定，吃苦耐勞，無不良嗜好。

（二）安全保衛(wèi)服務(wù)要求

1.服務(wù)內(nèi)容

（1）門衛(wèi)保安崗位夜間場***樓內(nèi)巡視，值班及外來人員接待管理工作，確保各項設(shè)施安全；負(fù)責(zé)出入機動車管理，車輛停放秩序等工作；

（2）機關(guān)***樓保安負(fù)責(zé)外來人員登記，通知相關(guān)機關(guān)工作人員對外來人員的接待，負(fù)責(zé)機關(guān)辦公秩序。

2.具體要求

（1）建立門衛(wèi)、***樓（區(qū)）傳達(dá)、更值及公共秩序等管理制度并認(rèn)真落實，確保***區(qū)安全和正常工作環(huán)境；

（2）安全保衛(wèi)人員上崗時必須按要求統(tǒng)一著裝，保持良好的精神面貌；

（3）安全保衛(wèi)人員作風(fēng)正派，遵紀(jì)守法，堅守崗位，時刻提高警惕，發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為堅決予以制止；

（4）大廳接待崗應(yīng)禮貌的查詢進(jìn)***樓的外來人員，做好來人來訪的通報、證件檢驗、登記工作，勸阻外來閑雜人員進(jìn)***樓；對來訪人員如有懷疑，應(yīng)及時上報；

（5）熟知業(yè)主單位***，各單位******；

（6）熟悉和愛護(hù)配備的警戒、器材***樓內(nèi)的公共設(shè)施和消防器材，并熟練掌握各種滅火器材的使用方法；

（7）認(rèn)真做好防火、防盜、防搶劫等安全保衛(wèi)工作，認(rèn)真檢查設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)不安全因素立即查明情況，排除險情并及時報告，確***樓安全；

（8）發(fā)生火災(zāi)時，當(dāng)值安全保衛(wèi)人員要立即報告上級主管，組***樓內(nèi)所有人員安全有序的疏散，按既定方案組織滅火；

（9）勤巡查，發(fā)現(xiàn)可疑的人和事，要妥善處理并及時上報。在巡邏過程中發(fā)現(xiàn)地面有污物、水漬、垃圾等影響環(huán)境衛(wèi)生方面的問題，自己能清理的隨時進(jìn)行清理，不能清理的立即通知保潔員前來清理；

（10）嚴(yán)格遵守上下班時間及值班紀(jì)律，認(rèn)真執(zhí)行交接班制度，對崗位發(fā)生的各種情況認(rèn)真處理，并且做好詳細(xì)的記錄；

（11）按規(guī)定時間巡視，***樓內(nèi)工作人員下班后，應(yīng)全面檢查各房間門和窗戶是否鎖好、關(guān)閉，有無火災(zāi)隱患，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時聯(lián)系相關(guān)單位***；

（12）嚴(yán)格控制下班后再進(jìn)***樓的人員，在5:00之前安全離開，未經(jīng)主管人員許可，任何人不得留***樓內(nèi)；按時開啟、關(guān)閉***區(qū)域（樓道、衛(wèi)生間等）的照明、排風(fēng)設(shè)備；

（13）做好快遞、快件等，登記、收件、消毒等工作；

（14）完成采購方指定的各項臨時性的工作任務(wù)。

3.人員要求

男性，身體強壯，責(zé)任心強，無犯罪記錄，無參加邪教組織記錄，具備保安資格。

（三）會議綜合服務(wù)要求

1.服務(wù)內(nèi)容

負(fù)責(zé)提供會務(wù)服務(wù)及其他臨時交辦事項

2.服務(wù)要求

（1）會務(wù)服務(wù)文明、規(guī)范、準(zhǔn)時；

（2）按照采購方的要求，在會前做好準(zhǔn)備工作，包括：接待引導(dǎo)，會議室溫度控制，通風(fēng)，燈光，會標(biāo)懸掛，會場座簽擺放，會議期間會務(wù)服務(wù)；

（3）飲用水及時更換、擺放；

（4）提供采購方需要的其他臨時服務(wù)。

（四）車輛出行服務(wù)要求

1.服務(wù)內(nèi)容

負(fù)責(zé)指定車輛駕駛、維修和保養(yǎng)工作，按指***路行駛，協(xié)助各部門作業(yè)，保證車輛、物品、人員、安全。

2.具體要求

（1）嚴(yán)格遵守《中華人民共***道路交通安全法》等交通法規(guī)，確保行車安全；嚴(yán)格按照派車單出車，公車私用，酒后駕車；

（2）做好車輛的日常維護(hù)、檢查工作，保證車輛證件及隨車配件齊全完整，并做好相關(guān)記錄；

（3）按照采購方維修管理規(guī)定做好車輛維修，不出帶病車，保證車輛安全；配合相關(guān)人員對車載物品核對工作；

（4）熟悉駕***路，按照指***路實施作業(yè)，不準(zhǔn)搭乘外人和搭載其他物品；

（5）按采購方統(tǒng)一要求進(jìn)行加油；

（6）做好車輛衛(wèi)生清潔，并停放指定位置；

（7）負(fù)責(zé)駕駛服務(wù)期間的車輛、人員、物品各項安全工作；

（8）駕齡在三年以上。

二、具體要求

1.人員配置數(shù)量、部分重要崗位人員配置應(yīng)征求采購方同意，具備相應(yīng)崗位所需的資格條件。

2.中標(biāo)方應(yīng)合理妥善安置好現(xiàn)有在崗人員。

3.采購方將建立考核評價***訂正式合同時簽訂，連續(xù)兩次考核不達(dá)標(biāo)，采購方有權(quán)解除合同。

4.報價***體服務(wù)人員的工資、保險、福利、醫(yī)保、社保、工作服等費用。

三、服務(wù)時間

1.保衛(wèi)：24小時

2.保潔：早7:00—晚16:00，周休二天。

3.其他工作崗位根據(jù)采購方安排，確定具體工作時間。

四、服務(wù)地點

采購方指定地點

五、人員配置

物業(yè)經(jīng)理：1人；保安：8人；保潔：4人；會議服務(wù)：2人；車輛服務(wù)：5人。

六、其他事項

付款方式：按月支付

服務(wù)期限：2023年1月***日-2023年12月***日，后續(xù)可以續(xù)簽兩次，每次一年。