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***將于******月***日10：***時起至******月***日10：00 時止（如發(fā)生自動延時的，截止時間***）在京東資產(chǎn)競價***網(wǎng)址http***m）對***市***區(qū)康***路一街21幢首層第9卡商鋪之三進行公開競價***有關(guān)事項公告如下：

一、競買標的物：位于***市***區(qū)康***路一街21幢首層第9卡商鋪之三，不動產(chǎn)權(quán)證書號碼：粵（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積255.21平方米，起拍價***，保證***元，增價****元或其整數(shù)倍。

二、競買人條件：

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和非法人組織均可參加競買。

2.競價***須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在網(wǎng)絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買******月***日***時前一同到肇慶農(nóng)村商業(yè)銀行泰湖支行（地址：***市***區(qū)***路2號東盛名苑***樓二樓業(yè)務管理部）辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、非法人組織的負責人）***泰湖支行辦理交接手續(xù)并正式簽訂《買賣合同》。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

項目競價***結(jié)競買人繳納的保證金，競價***競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

3.法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。

4.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于******月***日17***提交合法有效的證明，***確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至******月***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢（聯(lián)系人：***，***），有意者請自行看樣。

五、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

六、競價***保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

七、競拍成交后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交之日起***日內(nèi)，***以下賬戶：

戶名：***

賬號：***

開戶行：***

買受人在交齊所有成交款后***日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***泰湖支行（地址：***市***區(qū)***路2號東盛名苑***樓首層、夾層、二層）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《買賣合同》，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

八、本次網(wǎng)絡競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。

九、***對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

十、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關(guān)文件已在京東資產(chǎn)競價***開展示，請仔細閱讀。***已就前述相關(guān)標的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十一、競價***次資產(chǎn)交易以及辦理不動產(chǎn)過戶所涉及的買賣雙方的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費【包括但不限于賣方企業(yè)所得稅、增值稅以及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、出讓金、房產(chǎn)稅、閑置費、土地使用稅以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用】以及競價***拖欠的物業(yè)費、水、電等一切欠費均由買受人自行承擔。***造成不利影響的或損失的，由買受人承擔賠償責任。具體費用請競買人于競買前至相關(guān)單位***。

十二、競價***交價***稅、費，買受人需要按照以上第十一條的約定另行承擔稅、費。***直接劃轉(zhuǎn)的稅、費，買受人需要在競價***pan style="color:blue">7天內(nèi)將稅、費轉(zhuǎn)入指定賬戶（戶名：***，賬號：***，開戶行：***），***劃轉(zhuǎn)至相關(guān)部門；對于在7天內(nèi)無法確認金額******書面通知之日起5天內(nèi)轉(zhuǎn)入指定賬戶（戶名：***，賬號：***，開戶行：***），***劃轉(zhuǎn)至相關(guān)部門。

十三、競價***受人需自行辦理資產(chǎn)過戶，并且需要在競價***月內(nèi)完成資產(chǎn)過戶手續(xù)。***在買受人支付完所有拍賣成交款以及按照約定由買受人承擔的稅、費后，才提供過戶相關(guān)材料（例如不動產(chǎn)登記申請表、用于辦理資產(chǎn)過戶的營業(yè)執(zhí)照復印件等）并協(xié)助買受人辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。

十四、京東資產(chǎn)處置平臺將向買受人收取交易技術(shù)服務費。因買受人未支付平臺軟件服務費用導致保證金未及時到賬的或者被京東資產(chǎn)拍賣平臺認定悔拍的，賣方有權(quán)延遲交割標的且不構(gòu)成違約，且買受人無權(quán)基于任何理由要求返還競買保證金；由此產(chǎn)生的相應責任由買受人自行承擔。買受人參與競買即視為已完全了解本款規(guī)定的含義并同意遵守，雙方不會就此產(chǎn)生任何爭議。

京東資產(chǎn)處置平臺交易技術(shù)服務費收費標準如下：

成交金額*****元以下部分（含5000萬），按成交價***1%收費；成交金額*****元至1億元部***元），按成交價***05%收費；成交金額***元部分，按成交價***01%收費。

如技術(shù)服務費標準有變，以京東資產(chǎn)處置平臺解釋為準。

十五、競價***卡已經(jīng)出租，目前租金標準***元/月，租賃期限至******月***日；C卡為閑置狀況。對于具體租賃情況，***咨詢。

十六、競買人在競價***仔細閱讀競拍須知。

十七、本公告其他未盡事宜，***咨詢。

資產(chǎn)情況咨詢?nèi)耍豪?jīng)理，電話號碼：***；競價***：黃經(jīng)理，***。

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路2號東盛名苑***樓首層、夾層、二層肇慶農(nóng)商銀行泰湖支行

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2022年***月***日