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東平縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

東土告字（2022）13號

經東平縣人民政府批準，東平縣自然資源和規(guī)劃局與***市公共資源交易中心東平分中心決定以網上交易方式公開出讓一幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地概況及規(guī)劃設計主要指標

1、宗地概況

東平2022-37號：該宗地面積54269平方米，東至后***區(qū)居委會土地、赤臉***區(qū)居委會土地，南至赤臉***區(qū)居委會土地，西至縣政府儲備土地、***、后***區(qū)居委會土地，北至縣政府儲備土地、后***區(qū)居委會土地。該宗地已經東政函[2021]33號、34號、35號批復收回。規(guī)劃土地用途為商住混合用地，其中商業(yè)用地面積不超過總用地面積的8％，土地出讓年限70年。規(guī)劃設定1.0＜容積率＜2.1，建筑密度＜25％，綠地率＞30%，建筑限高55米。以審定方案為準。本地塊需妥善解決60戶拆遷戶，共計4533.82㎡的拆遷安置問題，具體內容以拆遷協議為準。該宗地起始價***ont>21164.915292

2、規(guī)劃設計主要指標

①出讓地塊的建設必須符***市規(guī)劃的相關要求，開發(fā)建設手續(xù)等事項按有關規(guī)定辦理。

②上述地塊均為現狀出讓，出讓地塊范圍內的水、電、暖、氣、通訊等設施、排***道、河流（水渠）等保持現狀使用。土地出讓后，上述設施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關部門協商解決，并承擔所需費用。

二、競買人資格和要求

1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定及《網上交易文件》限制的除外）均可申請參加，競買人可以單獨申請，也可以聯合申請（聯合申請競得的，地塊不做分割，土地使用權人為出讓合同的受讓方，不能按聯合競買申請人各自出資比例分割辦理《不動產權證》）。

2、聯合競買提供各方有效身份證明文件，聯合競買協議，協議要規(guī)定聯合各方的權利、義務，包括聯合各方的出資比例，委托他人辦理的，須提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件，并明確聯合申請人中的一方實施競買申請、繳納競買保證金、網上報價***確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人（各項內容須與在交易系統(tǒng)上申購時提交的內容一致）。競買人競得土地后，***進行開發(fā)建設的，***選項，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關條款（***的出資構成、成立時間等）。

3、競買人登錄***市公共資源交易網（http***.com.cn:8081/），按照《土地競買操作手冊》規(guī)定進行會員注冊和網上交易。

4、競買人應按要求及時足額繳納競買保證金，競買保證金應當以申請人的身份繳納；競買保證金以宗地為單位***，每筆競買保證金只對應一塊競買宗地。

5、辦理CA數字證書（已辦理且在有效期內的除外）地點：***市公共資源交易中心（望***路5***市民之***樓）電話：***。

三、本次國有建設用地使用權網上交易采取增價***按照價***確定競得人。

四、本次網上交易的具體要求，可到***市公共資源交易網（http***.com.cn:8081/）下載并認真閱讀《土地競買操作手冊》。

五、公告時間：從***12月09日至***12月28日止；網上交易時間：從***12月29日至2023年1月12日。

網上競買申請截止時間***2023年1月10日16:00止（以***市公共資源交易中心網上交易系統(tǒng)服務器時間為準）；競買保證金到賬截止時間***2023年1月10日16:00止（以保證金到達指定帳戶時間為準）。

競買人可在***12月9日至2023年1月10日登陸網***賬號。

競買人應按宗地及時足額繳納競買保證金（可按保證金繳納指南操作并點擊到賬查詢進行核實）。系統(tǒng)在確認競買保證金按時足額到賬后，自動賦予競買人競買資格。

六、交易系統(tǒng)全天24小時開通，競買人可通過交易系統(tǒng)進行網上報價***條件的有效報價***予以接受，并即時通過交易系統(tǒng)公布。

七、地塊網上報價***/font>

起始時間：2022年12月29日8:00，

截止時間***：東平2022-37號地塊2023年1月12日9:00

八、網上報價******分鐘，有競買人做出繼續(xù)競價***統(tǒng)將啟動網上限時競價***限時競價***。

九、網上交易成交并通過資格審查后，東平縣自然資源和規(guī)劃局與土地競得人簽訂《成交確認書》。土地競得人須按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和***市房地產管理法》、《不動產登記暫行條例》的規(guī)定，在簽訂《成交確認書》后一年內及時辦理用地及土地登記手續(xù)。

十、其他需要公告的事項：

1、本次網上交易僅接受網上競買申請和競買報價***電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價***nt>

2、本次網上交易規(guī)定的幣種為人民幣。

3、競買人如對出讓文件有疑問的，可在交易活動開始前向東平縣自然資源和規(guī)劃局和***市公共資源交易中心東平分中心咨詢。

4、本次公告如有變更或補充，以東平縣自然資源和規(guī)劃局與***市公共資源交易中心東平分中心發(fā)布的更正說明或補充公告為準。

東平縣自然資源和規(guī)劃局

聯系人：鄭先生趙先生聯系電話：***

***市公共資源交易中心東平分中心

項目受理：*** 交易見（鑒）證：***

保證金業(yè)務：***

十一、東平縣自然資源和規(guī)劃局與***市公共資源交易中心東平分中心對本《公告》有解釋權。

東平縣自然資源和規(guī)劃局

***12月9日