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附件下載：

• 查冊.pdf
• 評估報告.pdf

1、標的物情況說明以查冊產(chǎn)權(quán)情況為準，詳情請自行下載附件查閱。

2、本次拍賣按標的物現(xiàn)狀拍賣，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任。

***省***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（網(wǎng)址: http***2551；戶名：***省***市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：***市***區(qū)***路21號之一0519車位。實物現(xiàn)狀詳見粵世房評報字[2022]第0175號《報告書》。
起拍價***增價***
起拍價***元；保證金：***元，增價***元及其倍數(shù)。
二、競買人條件：
競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件，請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認。
競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。
如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人的情況說明及拍賣前通知情況：1.案外人周海榮享優(yōu)先購買權(quán)。2.根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第七十四條及《***市房地產(chǎn)開發(fā)項目車位和車庫租售管理辦法》第七條的規(guī)定，符合條件的車位所在***市***區(qū)***路21號之***區(qū)（樓宇）業(yè)主亦享有優(yōu)先購買權(quán)，如需行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于開拍前五日向本院提交書面申請及證明材料。
2.本次拍賣公告發(fā)布三日前已經(jīng)通知各方當事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，無法通知的，在網(wǎng)拍平臺公示滿五日視為已經(jīng)通知。
四、即日起辦公時間接受電話咨詢（節(jié)假日休息）。本次拍賣標的物不組織看樣，請競買人自行看樣。京東拍賣（廣東）司法拍賣服務(wù)咨詢電話：4008-363-020、***。
五、拍賣方式：增價***司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價***價***交。
六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價***遲五分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。
七、特別提醒：截至拍賣公告發(fā)布前，本次拍賣標的物為空置狀態(tài)，拍賣成交后由本院負責交付。
本次拍賣的標的物以移交時實物現(xiàn)狀為準，競買人可以自行實地看樣。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。
本次拍賣按標的物現(xiàn)狀拍賣，現(xiàn)狀是否符合法律規(guī)定，由主管職能部門核定。買受人應(yīng)理解評估價***成范圍。實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***> 競買人務(wù)必在拍賣前仔細審查拍賣標的物，認真研究其現(xiàn)實狀況，調(diào)查標的物是否存在瑕疵，并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
買受人取得標的物時實物狀況與評估報告不一致的風險（如隱藏瑕疵缺陷、損毀等）均由買受人承擔。對于公告寫明的拍輔機構(gòu)***，務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙。
八、根據(jù)國家及標的物所在地目前的房地產(chǎn)限購政策，競買人需具備標的物所在***區(qū)房地產(chǎn)***區(qū)域范圍內(nèi)的購房資格。競買人申請參與競買的，應(yīng)當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。拍賣成交后，買受人應(yīng)提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料。因買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。
九、拍賣成交后，本院出具確認拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，稅費依法各自承擔（可自行詢問稅務(wù)局具體情況），水、電、物業(yè)管理等欠費以及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認。
十、拍賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。該買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價***內(nèi)將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶【戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號：***038269，交款時注明本院執(zhí)行案號“（2021）粵01執(zhí)3546號”，以便法院查收】。買受人應(yīng)于交齊拍賣款并收到本院通知后的十日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：***省***市***區(qū)***路66號***市中級人民法院執(zhí)行局）領(lǐng)取拍賣成交裁定書。拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達買受人時起轉(zhuǎn)移。
十一、拍賣成交后買受人悔拍而未在規(guī)定期限內(nèi)繳納拍賣成交價***納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。
十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報、監(jiān)督電話：***。

***省***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（網(wǎng)址: http***2551；戶名：***省***市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：
一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
三、競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件，請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認。競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者應(yīng)當向取得資格的競買人賦予競買代碼、參拍密碼；競買人以該代碼參與競買。
如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前五日向本院提交合法有效的證明和書面申請材料，資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
五、與本標的物有關(guān)的案件當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價***遲五分鐘。
競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價***價***賣流拍。
七、競拍前，競買人的賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（即買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交（即流拍）的，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。
八、本次拍賣的標的物以移交時實物現(xiàn)狀為準，競買人可以自行實地看樣。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。
本次拍賣按標的物現(xiàn)狀拍賣，現(xiàn)狀是否符合法律規(guī)定，由主管職能部門核定。買受人應(yīng)理解評估價***成范圍。實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***> 競買人務(wù)必在拍賣前仔細審查拍賣標的物，認真研究其現(xiàn)實狀況，調(diào)查其是否存在瑕疵，并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認。
九、拍賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。該買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價***內(nèi)將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶。買受人應(yīng)于交齊拍賣款并收到本院通知后的十日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：***省***市***區(qū)***路66號***市中級人民法院執(zhí)行局）領(lǐng)取拍賣成交裁定書。拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達買受人時起轉(zhuǎn)移。
十、拍賣成交后，本院出具確認拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，稅費依法各自承擔（可自行詢問稅務(wù)局具體情況），水、電、物業(yè)管理等欠費以及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
十一、拍賣成交后買受人悔拍而未在規(guī)定期限內(nèi)繳納拍賣成交價***納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
十二、競買人必須遵守本須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競買，不得惡意串通，操縱、壟斷競買價***為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。
十三、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。
十四、為便于買受人及時收到本院的拍賣文書，競買人在拍賣競價***絡(luò)司法拍賣平臺提供確切的送達地址***。如需更改地址，競買人應(yīng)及時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致本院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十五、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報、監(jiān)督電話：***。
十六、本須知未盡事宜，按法律的有關(guān)規(guī)定處理。