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特別提醒：競(jìng)買人如需咨詢，請(qǐng)直接聯(lián)系公告中寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不收取拍賣費(fèi)用。法院從未委托公告中寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必對(duì)中介機(jī)構(gòu)***，切勿上當(dāng)受騙。

公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

變賣公告

重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院將于2023年***月***日***時(shí)至2023年3月3日***時(shí)（競(jìng)價(jià)***span>延時(shí)的除外）在重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om/023/46，戶名：重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開司法變賣，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)枇杷***街136號(hào)19-D#房屋。

標(biāo)的物介紹：該標(biāo)的位于***市***區(qū)枇杷***街136號(hào)19-D#，所在建筑名稱***“華安大廈”，約建成于***，共30層，標(biāo)的物位于第19層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。室內(nèi)裝飾裝修情況詳見評(píng)估報(bào)告。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

評(píng)估價(jià)***an>18***元，變賣保留價(jià)***n>：106.***元，變賣預(yù)繳款：106.***元，變賣保證金：，增價(jià)***pan>:(以及其整倍數(shù))。

重要提醒：1、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院、輝昱和拍及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)；2、變賣成交后，請(qǐng)買受人及時(shí)與司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，以便咨詢下一步流程。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶輝昱和拍網(wǎng)***樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由輝昱和拍安排。***聯(lián)系電話：***、400-993-3305，或登錄輝昱和拍網(wǎng)站自助預(yù)約：http***.com，或關(guān)注“輝昱和拍”微信公眾號(hào)預(yù)約。

特別提醒：對(duì)于本公告載明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

請(qǐng)有意參加該標(biāo)的物拍賣的買家聯(lián)系拍賣輔助機(jī)構(gòu)******因未能查看現(xiàn)場(chǎng)的，請(qǐng)謹(jǐn)慎出價(jià)***an>

三、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。

四、變賣方式

1、本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***向重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人須與委托代理人一同到重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、特別提示

1、本次變賣標(biāo)的物有抵押、已查封，現(xiàn)有人使用。已經(jīng)依法通知申請(qǐng)執(zhí)行人，其中一被執(zhí)行人由于無(wú)法聯(lián)系未通知到位，現(xiàn)特此公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。變賣成功后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。

2、本次變賣標(biāo)的物包含室內(nèi)固定裝飾裝修價(jià)***室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)

3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價(jià)***

4、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

5、標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。

6、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，本院不保證變賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

7、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***七日與本院聯(lián)系。

8、出現(xiàn)法定事由時(shí)，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法變賣。

9、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款由競(jìng)得者在變賣成交后十日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。

（1）銀行付款方式：銀行匯款到指定法院賬戶（開戶單位：重慶兩***區(qū)人民法院（重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院），開戶行：***重慶渝北天***鎮(zhèn)支行，賬號(hào)：***-020695）。

（2）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8。

（3）變賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

12、如果買受人變賣競(jìng)買成功后反悔不買，法院將依照法規(guī)從變賣預(yù)繳款中扣除相應(yīng)的保證金金額***款退回反悔買受人，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣。

重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人扣除的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***變賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

13、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、競(jìng)拍成交價(jià)***，競(jìng)買人參與競(jìng)拍時(shí)，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5 - q1。變賣參與人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

14、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

特別提醒：競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》《變賣須知》《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。

重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院舉報(bào)監(jiān)督電話：***。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。

重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院咨詢電話：***。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。

***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***。

***市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***。

附：評(píng)估報(bào)告、執(zhí)行裁定書

重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院

二〇二二年十二月十二日