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***省***關(guān)于位于新平縣***街道辦事處桂***區(qū)下斗戛房屋建筑物及機(jī)器設(shè)備的司法變賣公告

案號(hào)：（2021）云0427執(zhí)468號(hào)

***省***將于2022年12月28日***時(shí)至2023年2月26日***時(shí)（延時(shí)的除外）在***省***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***0877/10，戶名：***省***）進(jìn)行公開司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

1. 變賣標(biāo)的：

   位于新平縣***街道辦事處桂***區(qū)下斗戛的房屋建筑物及機(jī)器設(shè)備。（房屋建筑物及機(jī)器設(shè)備信息詳見評(píng)估報(bào)告《晟明評(píng)鑒字【2021】第050號(hào)》）

   變賣價(jià)***an> 說(shuō)明：1、本次拍賣移交的財(cái)產(chǎn)為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告《晟明評(píng)鑒字【2021】第050號(hào)》中作過(guò)評(píng)估的財(cái)產(chǎn)，未作出評(píng)估的財(cái)產(chǎn)不在本次拍賣移交范圍。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解拍賣資產(chǎn)情況，在參與競(jìng)拍前可向輔助拍賣機(jī)構(gòu)***《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，財(cái)產(chǎn)情況未了解清楚的一切后果由買受人自行承擔(dān)；2、限購(gòu)、過(guò)戶及其他未告知事宜請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門咨詢；3、本次標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交，移交事項(xiàng)中不包含標(biāo)的物周邊土地使用權(quán)及周邊所修***道路、擋墻、電力設(shè)施、綠化等附屬工程及設(shè)施。標(biāo)的物變更登記手續(xù)由買受人自行向相關(guān)部門咨詢核實(shí)并自行辦理，法院對(duì)標(biāo)的物瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任；4、未告知事宜請(qǐng)到相關(guān)部門咨詢。

拍賣提醒：競(jìng)買人申請(qǐng)參與該標(biāo)的物司法競(jìng)拍的，可通過(guò)當(dāng)?shù)刈匀毁Y源等相關(guān)部門等了解是否限購(gòu)以及競(jìng)買人是否具備競(jìng)買資格。***聯(lián)系查閱相關(guān)執(zhí)行所依據(jù)的法律文書及評(píng)估報(bào)告（聯(lián)系電話：***198）。標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，因司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人到稅務(wù)機(jī)關(guān)完稅后***日內(nèi)向法院提交書面退款申請(qǐng)，并附相關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核認(rèn)定后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)及辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過(guò)戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。買受人應(yīng)于人民法院送達(dá)《拍賣成交確認(rèn)書》《執(zhí)行裁定書》之日起***日內(nèi)辦理完畢全部權(quán)屬變更手續(xù)（非買受人的原因除外），否則，造成不能辦理權(quán)屬變更手續(xù)的后果由買受人自行承擔(dān)。拍賣標(biāo)的具體情況以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并親自前往自然資源規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、生態(tài)環(huán)境、稅務(wù)等相關(guān)管理部門了解本次拍賣標(biāo)的相關(guān)情況。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

特別說(shuō)明：競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格，變賣預(yù)繳款需要全額付款，悔拍后，將對(duì)保證金進(jìn)行罰沒(méi)。

特別聲明：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在阿里巴巴司法拍賣平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際買受人名稱***。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，所有拍賣過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)***。司法網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)不收取拍賣費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)中介機(jī)構(gòu)***。

三、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（***統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***198。

五、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘。

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。特別提醒，請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，親自實(shí)地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以現(xiàn)狀競(jìng)買本標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。

七、變賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至當(dāng)?shù)囟悇?wù)等部門自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)過(guò)戶責(zé)任。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年12月23日前與本院聯(lián)系。

十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交結(jié)束后10日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

繳納方式：

1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行新平彝族傣族自治縣支行，賬號(hào)：***）。填寫交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（2021）云0427執(zhí)468號(hào)。

2、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

十二、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***198

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：***市新平縣***街道辦事處錦***區(qū)***路6號(hào)***執(zhí)行局。

詳細(xì)信息可在“***省***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***0877/10）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***) ”上查詢。

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2022年12月12日