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黑***省哈***市***區(qū)人民法院關(guān)于變賣

哈***市利民***區(qū)利***道西、***路南柒季城6****元601室

公告

黑***省哈***市***區(qū)人民法院將于2022年12月30日***時至2023年2月28日***時止（延時除外）在哈***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：哈***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：哈***市利民***區(qū)利***道西、***路南柒季城6****元601室，面積：165.36平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：無；起拍價***/span>,793.00,0***元，增價*****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣結(jié)束前一日止接受咨詢。

三、網(wǎng)絡(luò)司法變變期為60天，如有競買有在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***延遲***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>
四、變賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。
五、特別提醒：1.標的物以實物現(xiàn)狀為準，買受人需自行去現(xiàn)場了解情況，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證；（特別提醒：1、買受人自行去現(xiàn)場了解情況；2、拍賣所產(chǎn)生的各種稅、費依照法律規(guī)定由各相關(guān)主體承擔,具體稅、費情況請自行到當?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。）

2.標的物能否過戶由買受人自行到有關(guān)部門了解，法院不辦理過戶手續(xù),僅負責拍賣成交后,出具過戶裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書,如發(fā)生不能過戶的一切后果由買受人自行承擔；

3.本次拍賣僅參考稅務(wù)部門詢價***的物本身價***不包含辦理該標的物過戶的其他費用，辦理本標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費用以實際發(fā)生為準；

4.標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。拍賣所產(chǎn)生的各種稅費及具體稅費情況請自行到當?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，房屋水電物業(yè)供熱等費用欠費情況不詳,有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電、供熱費等欠費均由買受人承擔。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣之日起前5天與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、變賣余款請在拍賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：
戶名：哈***市***區(qū)人民法院涉案款專戶（開戶行：***哈爾濱利民支行，賬號：***，聯(lián)行號：***1561。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

本次拍賣輔助服務(wù)機構(gòu)：***。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標的信息咨詢電話

1、***：***

2、***：***787

法院監(jiān)督電話：孫法官：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

哈***市***區(qū)人民法院

***二〇二二年十二月十三日