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***省***市***區(qū)人民法院

關(guān)于變賣***市***區(qū)***街道***路金石希爾頓***樓3層4號(hào)商業(yè)用房一套的公告

***市***區(qū)人民法院將于2023年1月5日***時(shí)至2023年3月6日***時(shí)期間（競(jìng)價(jià)***除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院網(wǎng)址：http***m/0853/07），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

***市***區(qū)***街道***路金石希爾頓***樓3層4號(hào)商業(yè)用房一套。建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，用途為：商業(yè)服務(wù)；證號(hào)：***088，建筑面積為:27.9㎡，***樓幢總層數(shù)共5層，***樓層位于第3層，采光通風(fēng)條件良好；基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施較齊全。本次拍賣經(jīng)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***n>確定拍賣參考價(jià)***詳見(jiàn)拍賣標(biāo)的情況調(diào)查表。

重要提示：

1、該套房屋若競(jìng)拍成功后過(guò)戶過(guò)程中可能涉及首次登記稅費(fèi)及二次轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)，詳情請(qǐng)具體咨詢房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記或稅務(wù)部門，請(qǐng)謹(jǐn)慎競(jìng)拍。

2、本次拍賣標(biāo)的物內(nèi)部未按照戶型圖規(guī)劃進(jìn)行隔斷，與其他門面連接，實(shí)際上是獨(dú)立門面，競(jìng)買人競(jìng)買成功后需按照戶型圖規(guī)劃自行隔斷門面，有意者請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)看樣后謹(jǐn)慎競(jìng)拍。

3、本次拍賣標(biāo)的物如有水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等拖欠依照相關(guān)法律、行政法法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，意向購(gòu)買者請(qǐng)謹(jǐn)慎競(jìng)拍。

4、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***，由原買受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

5、若競(jìng)買人多次競(jìng)拍，競(jìng)拍后無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付競(jìng)拍尾款，嚴(yán)重?cái)_亂人民法院司法拍賣秩序，依照法律規(guī)定對(duì)競(jìng)買人予以罰款、拘留，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的依法予以追究刑事責(zé)任。

起拍價(jià)***an>1***元 保證金：***元 增價(jià)***元

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2022年12月20日起至2023年1月4日止接受咨詢（注：法定節(jié)假日休息，不接受咨詢）。

***在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息咨詢及組織看樣，請(qǐng)競(jìng)買人自行在標(biāo)的物頁(yè)面一鍵預(yù)約看樣，并根據(jù)預(yù)約時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)，輸入看樣碼簽到后即可看樣。咨詢電話：***或者旺旺在線留言了解詳情。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款（變賣價(jià)***an>149838149838），才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、***等相關(guān)部門了解）。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。所涉及的一切費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由相應(yīng)主體承擔(dān)。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年1月4日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：待定

九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)***span>***日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開(kāi)戶名：***市***區(qū)人民法院；開(kāi)戶銀行：***貴陽(yáng)營(yíng)業(yè)部；銀行行號(hào)：***0026；賬號(hào)：***）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知，其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***、***

咨詢看樣電話：***（***）

聯(lián)系人：***申法官

法院地址：***市***區(qū)***路（西北外環(huán)線）

本院舉報(bào)監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二二年十二月十九日