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***省***市中級人民法院定于2023年1月3日***時至2023年3月2日***時止（延時除外）在***省***市中級人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺（網址：http***om/0738/03，戶名：***省***市中級人民法院）上進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的:冷辦銻***路與***路叉路口佳泰家信和商業(yè)廣場1棟601室（權證號：湘（2021）冷***市不動產證明第***號）商業(yè)用房，建筑物為鋼筋混凝土結構，位于第6層（總層數為9層），總面積為130.62平方米，現被酒店租賃經營，租賃期限自******月***日起至******月***日止，前三年租金實行免租，第四年租金***元/月/㎡計算，物業(yè)費由承租方自行承擔，每三年租金遞增6%。

二、評估價***n>***元，變賣***元，保證金4萬，增價***pan>0.4萬及其整數倍。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

1、自公告日起接受咨詢(工作日8:30-12:00,14:30-17:30)；

2、咨詢聯系人：羅法官***008，張法官***109

四、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天。如有競買人在60天變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

五、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在開始變賣前3個工作日向***省***市中級人民法院辦理委托手續(xù)，經本院確認后方能進行委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

六、特別提醒：

1、標的物以實物現狀進行變賣，本次變賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，法院對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競買人在競拍前仔細審閱變賣標的物資料，親臨展示現場，實地查看標的物的實際情況，調查是否存在瑕疵。慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔瑕疵擔保責任。

2、因辦理產權證、他項權證注銷及其他權屬轉移登記前期手續(xù)可能導致遲延完成過戶，本院對變賣標的物權屬轉移登記時間不作承諾，因此產生的稅、費、滯納金等費用均由買受人負擔。

3、變賣成交后，變賣標的物以移交時的現狀為準。有權機關確認的變賣標的物信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但變賣成交價***

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。

變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的裁定書、協助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權證所需相關費用按照國家有關法律法規(guī)，由相應主體承擔，應由賣方(標的物所有權人)承擔的相關稅費請買受人先行承擔，變賣成交后的十五日內,憑稅務票據原件前往***市中級法院報支墊付的費用,逾期將不予報支，因逾期導致相關墊付費用無法在法院領取的風險由買受人自行承擔?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔,水、電、氣等開戶(戶名變更)手續(xù)由買受人自行辦理，費用自理;其他未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。有關房產等稅費數額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請競買人自行向當地相關單位***，與變賣人無涉。

八、與本標的物有利害關系的（申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權人、租賃人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、對上述標的物有權屬異議的，請在開拍前5個工作日與本院執(zhí)行局聯系。

十、對標的物享有優(yōu)先競拍權資格人，應于競買***日前向本院提交合法有效的證明，申請優(yōu)先競拍權資格，經本院確認后，方可以優(yōu)先競拍權資格參加競拍，逾期不申請或不提供合法證明的視為放棄對本標的物優(yōu)先競拍權。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知及網拍標的物情況說明。

舉報、監(jiān)督電話：0738-8620697

淘寶技術咨詢：400-822-2870

***省***市中級人民法院

2022年12月19日