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本規(guī)則依照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則組織網(wǎng)絡(luò)競拍活動。參加網(wǎng)絡(luò)競拍活動的當(dāng)事人必須仔細(xì)、認(rèn)真閱讀并遵守本場網(wǎng)絡(luò)競拍的競拍規(guī)則,現(xiàn)將競拍規(guī)則注意事項告知如下：

一、競拍標(biāo)的物：詳見《***市***區(qū)***鎮(zhèn)葫蘆山村三片山場的林木生產(chǎn)銷售權(quán)》一覽表。

二、競拍時間：競拍標(biāo)的1號結(jié)束后直接開始競拍標(biāo)的2號

三、網(wǎng)絡(luò)競拍地址***：***區(qū)陽光平臺（http***com/）

本次網(wǎng)絡(luò)競拍的標(biāo)的采用（網(wǎng)絡(luò)）增價***an>，每次***元或***元的倍數(shù)（開始前十分鐘為自由競拍，十分鐘后進(jìn)入十分鐘限時競價***span>，如無其他競買人出價***則自動成交，如有其他競買人出價***十分鐘倒計時）。

四、參與競買人條件：

1、參加競買者必須具有民事行為能力的中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其它組織。

2、有意參加競買者須繳納2 萬拍保證金，保證金以轉(zhuǎn)賬方式完成，不接受現(xiàn)金繳款，保證金請存入以下賬戶：戶名：***市***區(qū)公共資源交易中心，開戶行：工行延平支行，銀行賬號：***；詳情請聯(lián)系電話:0599-***。

五、網(wǎng)絡(luò)競拍款項：

1、網(wǎng)絡(luò)競拍結(jié)束后，未中標(biāo)競買人的競拍保證金于競拍結(jié)束后,由交易中心在三個工作日內(nèi)退還；買受人的競拍保證金在支付中標(biāo)所有款項后，由交易中心在三個工作日內(nèi)退還。

2、競拍成交總款于中標(biāo)后五個工作日內(nèi)繳至委托方指定賬戶：戶名：***市***區(qū)***鎮(zhèn)黨群服務(wù)中心，賬號：***37；開戶行：南平農(nóng)商銀行太平支行。委托方在開具成交款稅務(wù)發(fā)票給買受人時，只能按照中標(biāo)書以及相應(yīng)合同上的中標(biāo)單位***；若買受人要將稅務(wù)發(fā)票開給其它單位***，應(yīng)自行到管***區(qū)域的國稅局窗口辦理，開具稅務(wù)發(fā)票時所需征繳的稅款，由買受人承擔(dān)。

3、本次競拍傭金實行階梯收費(fèi)辦法（具體詳見延產(chǎn)權(quán)〔2022〕1號）。買受人應(yīng)在三個工作日內(nèi)繳清競拍傭金,請將競拍傭金存入以下賬戶：戶名：***市***區(qū)公共資源交易中心，賬號：***，開戶行：***南平延平支行。

4、競拍成交后，買受人需向中拍平臺另付競拍成交總價***的軟件使用費(fèi)。

5、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后可能涉及到的其他稅費(fèi)由買受人負(fù)責(zé)。

六、網(wǎng)絡(luò)競拍方式及注意事項：

1、本次采用網(wǎng)絡(luò)競拍增價***n>的方式，競買人在***區(qū)陽光平臺（http***com/）以競買人的帳號和密碼登陸后進(jìn)行操作，競買人應(yīng)當(dāng)對其帳號進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)一切法律責(zé)任，競買人不得將其帳號、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人/組織使用。因黑客行為或用戶故意或者過失導(dǎo)致帳號、密碼遭他人非法使用，我中心及***區(qū)陽光平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。競買人的每一次應(yīng)價***pan>是法律意義上的要約，一經(jīng)應(yīng)價***成交結(jié)果對我中心、買受人和委托方均具有法律效力。

2、競拍成交后,買受人應(yīng)于3個工作日內(nèi)到我中心，在《電子成交確認(rèn)書》上買受人一欄中簽名確認(rèn)。無論是否簽名都不影響競拍成交結(jié)果。買受人如不按要求簽署確認(rèn)書視為放棄并沒收保證金（由我中心通知委托方?jīng)]收保證金）。

3、競買人必須嚴(yán)格遵守網(wǎng)絡(luò)競拍規(guī)則和規(guī)定，必須按照規(guī)定程序應(yīng)價***買人操作失誤所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由競買人自行承擔(dān)。

4、經(jīng)確認(rèn)競買資格后，競買人于網(wǎng)絡(luò)競拍前半小時登入《***區(qū)陽光平臺產(chǎn)權(quán)交易中心平臺》（http***com/）,做好參加網(wǎng)絡(luò)競拍的準(zhǔn)備工作，如逾期其產(chǎn)生的后果由競買人自行承擔(dān)。

5、如委托方撤回網(wǎng)絡(luò)競拍標(biāo)的，或因其它原因網(wǎng)絡(luò)競拍未能進(jìn)行，保證金在五個工作日內(nèi)退還,競買人對此不得提出異議。

6、本次競拍采用網(wǎng)絡(luò)競拍方式，競拍人無需到現(xiàn)場參加競拍會。

7、競買人必需認(rèn)真閱讀本規(guī)則和《中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺拍賣規(guī)則》。

8、競買人在正式競拍活動開始前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀***的競拍規(guī)則、競拍公告等有關(guān)文件。競買人一旦作出競拍決定并繳納競拍保證金，即表明已完全了解并接受競拍公告、競拍規(guī)則等有關(guān)文件所載明的全部競價***、提示等，并已進(jìn)行了充分的閱檔、盡調(diào)，對競拍標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵、風(fēng)險等均予以認(rèn)可，并自愿放棄因此而訴訟、仲裁等各種方式主張交易無效或撤銷并無權(quán)追究***及業(yè)主的法律責(zé)任的權(quán)利。

七、競拍標(biāo)的的特別約定：

1、本次競拍標(biāo)的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)葫蘆山村三片山場的林木生產(chǎn)銷售權(quán)（整體競拍），本次競拍標(biāo)的是山場現(xiàn)有林木生產(chǎn)銷售權(quán)，不包括林中的毛竹及其它經(jīng)營權(quán)。山場邊界木有明顯標(biāo)記，用紅漆做界，標(biāo)有紅漆林木不準(zhǔn)采伐。在各小班四至(紅漆標(biāo)記)范圍內(nèi)的林木，為本次競拍標(biāo)的實物，參加競標(biāo)人對此要到現(xiàn)場認(rèn)定清楚，我中心不負(fù)責(zé)任何質(zhì)量問題。本規(guī)則所標(biāo)注的內(nèi)容說明僅作參考，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，我中心不作任何承諾，不承擔(dān)過失涉及的一切費(fèi)用。標(biāo)的具體位置***，看山場聯(lián)系人：陳道興；***359。

2、標(biāo)的采伐完成時間根據(jù)采伐證上的時間進(jìn)行，由于***區(qū)被省林業(yè)局劃定是“馬尾松松材線蟲病”疫區(qū)，所有采伐的松木均按疫木管理。買受人***區(qū)馬尾松生產(chǎn)、運(yùn)輸、銷售要嚴(yán)格按照上級林業(yè)管理部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。馬尾松不得***區(qū)外，疫***鎮(zhèn)不得銷往（途經(jīng)）非疫***鎮(zhèn)，須定向運(yùn)輸?shù)缴霞壛謽I(yè)管理部門規(guī)定的疫木除害處理點(diǎn)進(jìn)行除害處理。運(yùn)輸馬尾松時憑現(xiàn)場開具《松材線蟲病疫（災(zāi)）木檢疫處理通知單》方可運(yùn)輸（詳見馬尾松采伐按***省林業(yè)局關(guān)于印發(fā)《***省松林改造提升技術(shù)要點(diǎn)（試行）》的通知閩林[2021]5號文執(zhí)行）。

3、買受人應(yīng)給木材生產(chǎn)作業(yè)的勞力辦理勞動保險手續(xù)，保險費(fèi)由買受人負(fù)責(zé)，并自行承擔(dān)協(xié)調(diào)解***路采伐時涉及到的所有事宜及費(fèi)用。

4、買受人應(yīng)在辦理木材生產(chǎn)銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)前，將中標(biāo)山場的林木綜合補(bǔ)償款，共計4，辦理檢疫報告及采伐證相關(guān)費(fèi)用，共計500010489.5支付給***市***區(qū)***鎮(zhèn)葫蘆山村民委員會，存入以下賬戶：戶名：***市***區(qū)***鎮(zhèn)黨群服務(wù)中心，賬號：***37；開戶行：南平農(nóng)商銀行太平支行；

5、標(biāo)的移交方式：買受人在5個工作日內(nèi)繳清成交總款后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)及時自行與業(yè)主溝通銜接，與業(yè)主簽訂《***市***區(qū)***鎮(zhèn)葫蘆山村四片山場木材生產(chǎn)銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、《***市***區(qū)***鎮(zhèn)葫蘆山村四片山場安全生產(chǎn)防火合同書》，并向業(yè)主繳納0.5安全生產(chǎn)防火保證金，安全生產(chǎn)防火保證金***區(qū)生產(chǎn)結(jié)束無安全事故及森林火災(zāi)發(fā)生后，由業(yè)主退還此保證金。繳納0.5伐區(qū)生產(chǎn)質(zhì)量保證金，伐區(qū)生產(chǎn)質(zhì)量保證金（質(zhì)量管理意見《***市***區(qū)***鎮(zhèn)葫蘆山村四片山場木材生產(chǎn)銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，伐區(qū)內(nèi)所有胸徑5cm以上的林木（含松枯死木、腐爛木、瀕死木）應(yīng)完成采伐生產(chǎn)，伐樁高度不得超過5cm，山場內(nèi)尾徑4cm以上（包含杉、松、雜）的木材必須造材運(yùn)走，***區(qū)生產(chǎn)結(jié)束質(zhì)量經(jīng)驗收合格后，由業(yè)主退還此保證金；繳納疫木采伐和運(yùn)輸管理等保證金（山場結(jié)束后，未違反疫木管理有關(guān)規(guī)定，退還此項保證金；如有違反，沒收此項保證金，并按有關(guān)規(guī)定處理）。以上各項保證金繳納完成后，再辦***區(qū)撥交等手續(xù)，買受人方可進(jìn)行木材生產(chǎn)銷售經(jīng)營。山場移交由業(yè)主到現(xiàn)場進(jìn)行移交，并辦理移交手續(xù)。買受人應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時間和規(guī)則等要求執(zhí)行，如不按要求而造成損失的，一切后果全部由買受人自行承擔(dān)。

6、本山場后續(xù)的林木綜合保險補(bǔ)償款歸買受方所有，相關(guān)手續(xù)及產(chǎn)生一切費(fèi)用買受方自行負(fù)責(zé)辦理。

7、本山場產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛，不是委托方的抵押物。如在交接后發(fā)現(xiàn)原來存在林地、林木權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛的,由委托方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8、本山場已辦理了疫木檢驗及采伐證等相關(guān)手續(xù)。若相關(guān)手續(xù)未完善的，***市***區(qū)***鎮(zhèn)葫蘆山村民委員會協(xié)助買受人辦理。

9、本場網(wǎng)絡(luò)競拍的標(biāo)的以當(dāng)前現(xiàn)狀競拍，委托人關(guān)于本次網(wǎng)絡(luò)競拍標(biāo)的的介紹及有關(guān)材料僅供競買人參考，競拍標(biāo)的的質(zhì)量狀況及瑕疵均以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)，競買人于競拍展示期間應(yīng)認(rèn)真查看競拍標(biāo)的，并認(rèn)真咨詢了解競拍標(biāo)的的瑕疵，我中心對競拍標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任。我中心及工作人員的介紹和評價***見，不構(gòu)成對競拍標(biāo)的的任何保證。競買人一旦簽收本規(guī)則并參加競買即表明認(rèn)可該競拍標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括潛在瑕疵）。若競買人未按照約定前往看樣參加競買的，即視同競買人愿意接受該競拍標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括潛在瑕疵）。競拍成交后買受人應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)競拍標(biāo)的的瑕疵責(zé)任,不得再對競拍標(biāo)的提出異議,我中心不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

10、競買人將其帳號、密碼提供他人使用，一律視作為競買人的競買行為，其產(chǎn)生的一切后果由競買人負(fù)全部責(zé)任。委托方、我中心已對競拍標(biāo)的的相關(guān)已知事項作告知和聲明，但不排除該競拍標(biāo)的有未知事項及瑕疵的存在，競買人應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，競買人一旦應(yīng)價***/span>競拍瑕疵及現(xiàn)狀，同意按現(xiàn)狀受讓無異議。

八、網(wǎng)絡(luò)競拍免責(zé)條款：

在網(wǎng)絡(luò)競拍活動中，發(fā)生下列情形之一的，***及***區(qū)陽關(guān)平臺不承擔(dān)任何責(zé)任：

（1）網(wǎng)絡(luò)受到病毒干擾、攻擊、信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等；

（2）網(wǎng)絡(luò)受到他人破壞、毀損的；

（3）在網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價***時，出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)擁堵或者斷網(wǎng)、停電的；

（4）競買人注冊認(rèn)證過程中所填寫的信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整的；

（5）競買人未及時關(guān)注競拍人發(fā)布的相關(guān)競拍活動信息的；

（6）競買人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常的；

（7）中華人民共和國法律法規(guī)規(guī)定的適用于互聯(lián)網(wǎng)站的有關(guān)免責(zé)條款，同樣適用于本次網(wǎng)絡(luò)競拍活動。

（8）競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)上出價***出價***險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競買人本人承擔(dān)，如果中止或終止競拍的，委托人、競拍人以及網(wǎng)絡(luò)平臺均不承擔(dān)競買人的一切損失。

競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)上出價***出價***險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競買人本人承擔(dān)，如果中止或終止競拍的，委托人、競拍人以及網(wǎng)絡(luò)平臺均不承擔(dān)競買人的一切損失。

九、違約責(zé)任：

1、逾期不繳納款項的買受人，我中心將其按違約處理，保證金不予退還，并且根據(jù)有關(guān)法規(guī)對競拍標(biāo)的再行競拍或處理。

2、若競買人有違反本競拍規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競拍資格，競買保證金不予退回。同時我中心保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。

3、競拍成交后買受人悔拍的，交納的保證金、傭金不予退還，依次用于支付競拍產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新競拍價***拍價***悔拍后重新競拍的標(biāo)的，原買受人不得再次競拍。