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***關(guān)于鄭***區(qū)農(nóng)***路96號***樓14層100號商業(yè)用房（變賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 08:46

***將于2023年1月7日10時00分至2023年1月8日10時00分止（競價***除外）***京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（***），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

鄭***區(qū)農(nóng)***路96號***樓14層100號商業(yè)用房，不動產(chǎn)權(quán)證號：豫（2021）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積：179.52平方米（共有分?jǐn)偯娣e：56.4平方米），建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，總樓層數(shù)：16層，***樓層：14層，建成年份：***，目前與相鄰房間打通使用，有租賃（租期：******月至******月；租金標(biāo)準(zhǔn)：***元/平方米；租金交至******月），未騰空，雙方當(dāng)事人***元/平方米

起拍價***an>

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***/span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***span>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

司法拍賣形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由原權(quán)利人和買受人各自負擔(dān)。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前的三個工作日與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在競拍結(jié)束后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

銀行開戶名：***執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***原陽縣支行，賬號：***

2、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在變賣開始前、變賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在***司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上公告。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***

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2022年12月22日