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***將于2023年1月3日上午10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）在全國公共資源交易平臺(tái)（***省黔西南州V7.0）產(chǎn)權(quán)交易處置平臺(tái)對國家稅務(wù)總局普安縣稅***樓下鎮(zhèn)***樓及附屬工程進(jìn)行公開拍租：

一、批準(zhǔn)文件：黔稅函〔2022〕232號

二、標(biāo)的物名稱：國家稅務(wù)總局普安縣稅***樓下鎮(zhèn)***樓及附屬工程

三、標(biāo)的情況簡介

注：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以展示為準(zhǔn)，現(xiàn)狀拍租，***所提供的標(biāo)的資料僅供參考（包含但不僅限于標(biāo)的面積等）。競拍人應(yīng)在競拍前實(shí)地看樣，***查閱標(biāo)的相關(guān)資料、房屋租賃合同等（標(biāo)的租賃具體條款以“房屋租賃合同”為準(zhǔn)）。未咨詢、查閱或?qū)?biāo)的物不了解而參加競拍的責(zé)任自負(fù)，***不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

四、標(biāo)的展示

咨詢電話：***、***918

聯(lián)系地址：***市興***道大商匯***樓1104室

展示看樣時(shí)間：******月***日至2022年12月***日

看樣地址：普***樓下鎮(zhèn)大草坪

看樣聯(lián)系人：***918 李女士

五、資格要求

凡具有完全民事行為能力的公民、法人（除法律另有規(guī)定者外）均可報(bào)名參加競拍。

六、參與競價(jià)***手續(xù)

（一）注冊登錄

1.未注冊賬號的：尚未注冊入庫的交易主體請登陸全國公共資源交易平臺(tái)（***省公共資源交易統(tǒng)一注冊平臺(tái)）（http***u.gov.cn/gfmweb/systemId=4028c7b35a8cfff2015a8df8bba001fc#/login）點(diǎn)擊“注冊新用戶”進(jìn)行信息入庫注冊

2.已注冊賬號的：已注冊入庫的交易主體請登陸全國公共資源交易平臺(tái)（***省.黔西南州）門戶網(wǎng)站（http***gov.cn/）“用戶登錄→政采及其他交易平臺(tái)（新）”。

（二）操作流程

詳見全國公共資源交易平臺(tái)（***省.黔西南州）門戶網(wǎng)站（http***gov.cn/）“下載中心→競拍人、自然人操作手冊”；

咨詢電話

1.信息入庫咨詢電話***（交易受理科），信息入庫核驗(yàn)通過后，方可辦理CA數(shù)字證書（自然人不需要辦理CA數(shù)字證書）。

2.辦理CA數(shù)字證書咨詢電話（貴州CA：***353、深圳CA：***），辦理成功后即可登錄全國公共資源交易平臺(tái)（***省.黔西南州）按需開展業(yè)務(wù)。其他本項(xiàng)目不接受線下競拍申請及資料獲取，如因交易主體未注冊信息而導(dǎo)致不能進(jìn)行申請報(bào)名、網(wǎng)上競價(jià)***等情形的，后果自行承擔(dān)。

七、拍租報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

（一）報(bào)名時(shí)間：2022年12月24日8時(shí)至2023年1月3日10時(shí)截止，網(wǎng)上報(bào)名全天24小時(shí)均可進(jìn)行。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：全國公共資源交易平臺(tái)（***省黔西南州V7.0）http***50:8099/TPBidder/memberLogin

（三）網(wǎng)上報(bào)名操作方法詳見以下鏈接閱讀操作手冊（業(yè)務(wù)咨詢電話：***）http***gov.cn/xzzx_500593/202206/t***_***.html

八、保證金交納和退還

（一）交納時(shí)間：意向競拍人須于2022年12月24日8時(shí)至2023年1月3日10時(shí)前足額交納競拍保證金10,000.00人民幣壹萬至黔西南州公共資源交易中心指定賬戶。（溫馨提示：意向競拍人使用在***省統(tǒng)一注冊平臺(tái)登記的本人銀行卡賬戶一次性足額交納保證金）

戶名：黔西南州公共資源交易中心

開戶行：***黔西南分行

賬號：***

行號：***1045

（二）轉(zhuǎn)賬注意事項(xiàng)

1.保證金采用隨機(jī)碼方式交納。

2.隨機(jī)碼獲取：意向競拍人在交易系統(tǒng)報(bào)名成功后，系統(tǒng)自動(dòng)生成隨機(jī)碼。

3.轉(zhuǎn)賬方式支持銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

4.意向競拍人匯款時(shí)必須在轉(zhuǎn)（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對應(yīng)的隨機(jī)碼；填寫隨機(jī)碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見的（不能填寫特殊字符如“*”或其他不是正常的漢字或者文字）。（如不清楚如何填寫，建議前往銀行柜臺(tái)咨詢）

5.建議意向競拍人于保證金交納截止時(shí)間***2個(gè)工作日匯款，以便保證金及時(shí)到賬（保證金到賬情況以黔西南州公共資源交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)為準(zhǔn)）。

6.未競拍人保證金的退還：交易結(jié)束后由出讓單位***，黔西南州公共資源交易中心在收到出讓單位***2個(gè)工作日內(nèi)由系***路退還。

7.競得人保證金的退還：簽訂《房屋租賃合同》后，由出讓單位***，黔西南州公共資源交易中心在收到出讓單位***2個(gè)工作日內(nèi)由系***路退還。

九、網(wǎng)上競價(jià)***

（一）在交易系統(tǒng)成功進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納保證金后，可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)***最高報(bào)價(jià)***span>競拍人無需到現(xiàn)場辦理。網(wǎng)上競價(jià)***內(nèi)采用起始價(jià)***正整數(shù)遞增報(bào)價(jià)***應(yīng)高于前一報(bào)價(jià)***自由競價(jià)***pan>和延時(shí)競價(jià)***n>周期兩個(gè)階段。

（二）自由競價(jià)***span>2023年1月3日10時(shí)至11時(shí)。自由競價(jià)***span>***分鐘；在自由競價(jià)***span>***分鐘內(nèi)，有競價(jià)***統(tǒng)自動(dòng)延長競價(jià)***。若在延長的***分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)***系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)***道，競價(jià)***延長的***分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)******分鐘倒計(jì)時(shí)，直至***分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)***系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)***道，競價(jià)***確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)***pan>

十、注意事項(xiàng)

（一）以自然人身份租賃的，簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，需提供身份證復(fù)印件。

（二）以企業(yè)身份租賃的，簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，需提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證副本原件或復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件），復(fù)印件需加蓋公章。

（三）意向競拍人成功報(bào)名，即視為完全理解和認(rèn)可公告內(nèi)容。

（四）意向競拍人在參加網(wǎng)上競價(jià)***標(biāo)的實(shí)地踏勘，仔細(xì)了解標(biāo)的物，并嚴(yán)肅、謹(jǐn)慎地作出報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***、反悔，即承認(rèn)一切標(biāo)的現(xiàn)狀；意向競拍人網(wǎng)上競價(jià)***或不承認(rèn)報(bào)價(jià)***租人不予退還保證金并按《關(guān)于對公共資源交易領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體開展聯(lián)合懲戒的備忘錄》(發(fā)改法規(guī)〔2018〕457號)的通知要求，納入失信主體信息記錄，列入聯(lián)合懲戒名單。

（五）本次網(wǎng)上競價(jià)***黔西南州公共資源交易中心服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

（六）為確保本次交易順利進(jìn)行，意向競拍人在參與網(wǎng)上競價(jià)***確保自身軟硬件配備和網(wǎng)絡(luò)正常，如自身的硬件發(fā)生故障或斷網(wǎng)、斷電等情形，均由意向競拍人自身承擔(dān)一切后果。

十一、其他約定

（一）因租賃產(chǎn)生的稅、費(fèi)（如：維修、水、電安裝、衛(wèi)生費(fèi)及其他稅費(fèi)等），由買受人全部承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)繳納。

（二）租金一年一付，在每年度租期結(jié)束前***日內(nèi)交清下年度租金后方可續(xù)租。

（三）競拍成功的，買受人須于******月***日前交清成交價(jià)***an>，并按成交價(jià)***an>5%向我公司支付拍賣傭金。

（四）買受人交清應(yīng)付款項(xiàng)后，憑有效身份證、成交價(jià)***an>“銀行進(jìn)賬回執(zhí)單”及拍賣成交確認(rèn)書與委托人簽訂房屋租賃合同，領(lǐng)取相關(guān)資料，并到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)，由買受人全部承擔(dān)。

（五）買受人須在與委托人約定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取成交標(biāo)的，因買受人原因逾期未領(lǐng)取和辦理的，***及委托人不負(fù)責(zé)標(biāo)的在此期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，由買受人自行承擔(dān)完全責(zé)任。

（六）如有違約行為，按法律法規(guī)追究違約買受人相關(guān)法律責(zé)任；該標(biāo)的進(jìn)行再次交易的，原違約買受人不得參與競拍。

十二、免責(zé)條款

出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時(shí)，各方當(dāng)事人免責(zé)：

（一）所涉交易項(xiàng)目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)服務(wù)器發(fā)生故障而無法訪問網(wǎng)站或無法使用系統(tǒng)；

（二）所涉交易項(xiàng)目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行正常操作；

（三）交易系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的泄密危險(xiǎn)；

（四）計(jì)算機(jī)病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行的；

（五）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致交易系統(tǒng)無法運(yùn)行的；

（六）其他非競拍人原因?qū)е麻_標(biāo)活動(dòng)無法正常進(jìn)行的。

以上所列情形，不能及時(shí)解決的，應(yīng)由出讓人和交易中心及時(shí)進(jìn)行協(xié)商?？梢圆扇∫韵罗k法處理：

（一）項(xiàng)目暫停，系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障在三個(gè)小時(shí)內(nèi)排除并通過可靠測試的，恢復(fù)系統(tǒng)運(yùn)行并重新啟動(dòng)在系統(tǒng)中實(shí)施暫停的項(xiàng)目交易；

（二）系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障在三個(gè)小時(shí)內(nèi)未能排除的，網(wǎng)上競價(jià)***價(jià)***以發(fā)布補(bǔ)充公告，競拍人按照公告約定的時(shí)間地點(diǎn)，進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià)***n>。

十三、競拍人在競價(jià)***解競拍流程，***發(fā)布的拍租公告、實(shí)地看樣等。

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