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***區(qū)武湖農場青龍分場漢***路天昊·玫瑰園1棟14層3室房地產的拍賣公告（變賣）

***市***區(qū)人民法院將于2023年***月***日10時至2023年***月***日10時止（延時的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***om/027/11）,戶名：***省***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于***市***區(qū)武湖農場青龍分場漢***路天昊·玫瑰園1棟14層3室，合同備案號；武房權證黃字***54號 黃陂國用（2012）第3379號?？倢訑?shù)17層；所在層14層；建筑面積80.89平方米；房屋用途：住宅；朝向：南北通透，其所***樓約建成于2007年。

評估價***an lang="EN-US">61.805

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告次日至開拍前3天（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：增價***一人報名且出價***價***。

五、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，應當在競價***經(jīng)人民法院確認。

六、本標的物現(xiàn)狀：有抵押，無租賃。本次執(zhí)行法院不負責騰退，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。拍賣財產以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵。

七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費等費用均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。法院暫未委托任何中介機構***，此標的若找第三方中介結構競拍，騰退自行負責。

八、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前10日與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后10日內繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：工商銀行武漢百秀支行，賬號：***，請備注“法院案件款”），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

十三、司法拍賣過程中，法院不收取任何中介費咨詢費，看樣費，手續(xù)費等費用。本次涉案財產拍賣主體為***省***市***區(qū)人民法院，本次拍賣的物僅由知裕（武漢）***提供有償網(wǎng)絡司法拍賣輔助服務，費用由被執(zhí)行人承擔。本院未委托或授權任何其他中介機構，任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣活動。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位***。有競買意向的，請直接撥打咨詢電話聯(lián)系。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

***出具的鄂日晟行房估字 [2022]第WH08795號評估報告

標的物詳情及貸款咨詢電話：***653（楊經(jīng)理）

法官咨詢電話：***233（張法官）

法院監(jiān)督電話：***。

聯(lián)系地址： ***省***市***區(qū)***街222號。

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***省***市***區(qū)人民法院

二〇二二年十二月二十六日