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位于***市河南岸螺子***路3***區(qū)B棟13號(hào)201房，建筑面積：86.03平方米。

發(fā)布時(shí)間： ******月***日 16:55

拍賣(mài)公告

受委托，***市大眾拍賣(mài)***將于2023年01月15日***時(shí)至2023年01月16日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***/span>進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的物名稱(chēng)：位于***市河南岸螺子***路3***區(qū)B棟13號(hào)201房，建筑面積：86.03平方米。

二、起拍價(jià)***an>***元，保***元，加價(jià)***元或整倍數(shù)。 

三、重大事項(xiàng)披露：

1、該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件：

①201房，房產(chǎn)證：粵房地證字第C***號(hào)，房屋用途：住宅，建筑面積：86.03㎡；國(guó)土證（分?jǐn)偅夯莞畤?guó)用（2006）第***034號(hào)。

2、該套房產(chǎn)是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，樓齡長(zhǎng)，房子殘舊，存在有滲水、墻體灰沙脫落等情況，房產(chǎn)目前空置，最終以房產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說(shuō)明：

1、***按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)。

2、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)中產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)；拍賣(mài)傭金、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用均由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

3、買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)成交之日起3個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，且在2年內(nèi)辦妥有關(guān)過(guò)戶(hù)或登記事宜，超出期限的視為買(mǎi)受人放棄委托人予以協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)權(quán)利。

4、拍賣(mài)公告及其相關(guān)文件記載的土地和建筑面積及其他關(guān)于標(biāo)的物的事項(xiàng)僅供參考，***按房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，資產(chǎn)按證載及實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)有差異，委托人及拍賣(mài)人不負(fù)任何責(zé)任，拍賣(mài)成交價(jià)***金不予多退少補(bǔ)。

5、拍賣(mài)成交后，委托人盡力協(xié)助買(mǎi)受人辦理拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，若辦理拍賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)需要委托人與買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的，買(mǎi)受人須與委托人簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》，買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的一切手續(xù)，承擔(dān)過(guò)戶(hù)所需的一切稅、費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)。

6、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行了解拍賣(mài)標(biāo)的是否存在規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)，拍賣(mài)成交后如遇到政府調(diào)整規(guī)劃或***路需要導(dǎo)致拍賣(mài)標(biāo)的被拆遷或者征用的，由買(mǎi)受人承擔(dān)因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及后果。

五、保證金、余款、平臺(tái)費(fèi)支付方式：

1、項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***將會(huì)凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人京東錢(qián)包賬戶(hù)內(nèi)的應(yīng)繳競(jìng)買(mǎi)保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2、競(jìng)拍成交后，本拍賣(mài)標(biāo)的買(mǎi)受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為拍賣(mài)成交款，買(mǎi)受人須在成交之日起***日內(nèi)(2023年01月20日前），向拍賣(mài)人指定賬戶(hù)（賬號(hào)：***826，戶(hù)名：***，開(kāi)戶(hù)行：***惠州富力國(guó)際中心支行。）付清拍賣(mài)余款（含拍賣(mài)成交款、拍賣(mài)傭金）。買(mǎi)受人逾期不付清拍賣(mài)余款（含拍賣(mài)成交款、拍賣(mài)傭金、京東平臺(tái)費(fèi)）的，則視為買(mǎi)受人違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

3、買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)（即2023年01月19日前，如有變動(dòng)以拍賣(mài)人通知時(shí)間為準(zhǔn)），憑付款憑證及相關(guān)身份材料、***（地址：***市***區(qū)江北東***路2號(hào)富力麗港中心酒店15層）辦理《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》等文書(shū)的簽署手續(xù)，逾期不辦理則視為買(mǎi)受人違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

4、本次拍賣(mài)京東網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，買(mǎi)受人需要在平臺(tái)收費(fèi)窗口支付，具體收費(fèi)數(shù)額以京東拍賣(mài)平臺(tái)顯示收取的服務(wù)費(fèi)為準(zhǔn)。

5、買(mǎi)受人不按時(shí)交付網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)的，視為違反付款義務(wù)，***及委托人有權(quán)根據(jù)《拍賣(mài)法》的規(guī)定進(jìn)行處理。***提供付清了網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)的依據(jù)，發(fā)票或繳費(fèi)回單等證明。

6、本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)***不包含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的交割、轉(zhuǎn)讓時(shí)所發(fā)生的任何稅、費(fèi)及拍賣(mài)傭金和網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)。

7、競(jìng)買(mǎi)人參與拍賣(mài)，支付保證金可能會(huì)遇當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)致電京東技術(shù)咨詢(xún)：4006-229-586

六、標(biāo)的移交和辦理手續(xù)：

1、拍賣(mài)成交的，委托人在收齊拍賣(mài)成交價(jià)***工作日內(nèi)，將持有的標(biāo)的權(quán)屬文件及房產(chǎn)鑰匙移交給買(mǎi)受人的，則視為完成移交手續(xù)，至此之后標(biāo)的物發(fā)生任何損壞、火災(zāi)或其他安全事故等產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、法律及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由買(mǎi)受人承擔(dān)，委托人及拍賣(mài)人概不負(fù)責(zé)。

七、 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備條件：具備完全民事行為能力的自然人

1、如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向我司辦理委托備案手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，***辦理相關(guān)手續(xù)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、咨詢(xún)、看樣時(shí)間：

1、咨詢(xún)時(shí)間：自公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束前的工作時(shí)間接受咨詢(xún)。

2、集中看樣時(shí)間：2023年01月10日上午***時(shí)。如需預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣，請(qǐng)至少提前一個(gè)工作日預(yù)約，并編輯短信[短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱(chēng)”發(fā)送至***321作為看樣登記?？礃訒r(shí)，請(qǐng)攜帶身份證原件實(shí)名登記，有關(guān)信息將會(huì)依法嚴(yán)格保密。

3、集中看樣地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

九、 拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***順延***分鐘。

十、特別提醒：

1、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)會(huì)前應(yīng)對(duì)所競(jìng)買(mǎi)的標(biāo)的進(jìn)行了解，拍賣(mài)人按拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，對(duì)其質(zhì)量和數(shù)量不予擔(dān)保。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)審查拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵及可能存在的瑕疵（包括但不限于實(shí)物瑕疵和權(quán)利瑕疵），在網(wǎng)***在的瑕疵，委托人及拍賣(mài)人不因拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)成交后，買(mǎi)受人不得以任何原因反悔，拍賣(mài)款項(xiàng)（成交價(jià)***拍賣(mài)平臺(tái)費(fèi)用)不予退還。

2、參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù)。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前自行做好調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3、因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍而逾期未支付拍賣(mài)款的，***按照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》依法處理，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

5、買(mǎi)受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，逾期不提取的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

6、本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

7、其他：以上未盡事宜，請(qǐng)***。

8、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容及《競(jìng)買(mǎi)須知》。

 十一、 項(xiàng)目聯(lián)系方式：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 巫先生  ***999  電話(huà)：***  

             張先生***321 電話(huà)：***

保證金支付事宜請(qǐng)致電京東技術(shù)咨詢(xún)：4006-229-586

聯(lián)系地址：***市***區(qū)江北東***路2號(hào)富力麗港中心酒店15層

                                 ***市大眾拍賣(mài)***            

                                 2022年12月26日