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***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓公告

高土交網(wǎng)掛告字[2021] 01號(hào)

經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市土地儲(chǔ)備中心委托本中心對(duì)位于***市***鎮(zhèn)銀崗垌村委會(huì)坡尾村的1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上公開掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上公開掛牌交易宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號(hào)***證書編號(hào)*****號(hào)；出讓面積：24709.67m²；用地使用性質(zhì)：商業(yè)、住宅用地(R2、B1)；出讓年限：住宅70年，商業(yè)40年；用地使用強(qiáng)度：容積率：＞1.0且≤3.5；總計(jì)容建筑面積＞24709.67m²，且≤86483.845 m²，（住宅計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積≤90％，商業(yè)計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積≤10％）；建筑密度：（高層≤20％，低層≤35％）；綠地率：≥30％；建筑限高：75米；具體規(guī)劃詳見高規(guī)條字[2020]168號(hào)及控制性詳細(xì)規(guī)劃等相關(guān)圖件。估價(jià)*****BB0121；網(wǎng)上掛牌起始價(jià)***.***元（不設(shè)底價(jià)***證金：***元；增***元。

二、網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)（以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間,系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)為準(zhǔn)）：

（一）掛牌公告時(shí)間：******月***日至******月***日止；

（二）掛牌申請時(shí)間：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)正；

（三）交納競買保證金截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)正止；

（四）掛牌競買時(shí)間：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)***分止；

（五）限時(shí)競價(jià)***pan style=“text-decoration: underline;“>******月***日***時(shí)***分起。

三、競買資格和要求：

符合本宗地網(wǎng)上掛牌交易文件要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓活動(dòng)，本次活動(dòng)只接受網(wǎng)上單獨(dú)競買申請，不接受口頭、電話、傳真、

郵寄、現(xiàn)場書面遞交等形式的競買申請。

四、其他事項(xiàng)：

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌交易活動(dòng)僅限于在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行，首次參加網(wǎng)上掛牌交易的意向申請人，辦理數(shù)字證書后，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行注冊，然后持?jǐn)?shù)字證書及相關(guān)材料到本中心辦理綁定手續(xù)。意向申請人可登錄全國公共資源交易平臺(tái)（***?。?**市公共資源交易中心（http***.com/）進(jìn)入“***市公共資源電子交易平臺(tái)”點(diǎn)擊“土地使用權(quán)交易”,在“***市土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)（http***11:8081/land/portal/goodsType=101&pa=440900）”查詢及下載相關(guān)交易文件，按照交易文件規(guī)定的操作程序參加掛牌交易活動(dòng)。交易系統(tǒng)將通過增價(jià)***按照價(jià)***確定宗地的網(wǎng)上公開掛牌交易結(jié)果。

（二）網(wǎng)上公開掛牌交易實(shí)行競得人后置審核制度。本中心只對(duì)網(wǎng)上交易的競得人進(jìn)行資格審核，故競得人必須保證其競買資格及提交的資料符合競買條件，并對(duì)資料的真實(shí)性和合法性、完整性負(fù)責(zé)，否則，本中心有權(quán)取消其競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。競得人須自網(wǎng)上掛牌截止日起的5個(gè)工作日內(nèi)，自行到本中心進(jìn)行資格審核，簽訂《成交確認(rèn)書》。同時(shí)，須自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向***市自然資源局申請簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。并按照合同條款、交易約定事項(xiàng)履行義務(wù)及承擔(dān)責(zé)任。土地最終成交價(jià)***出讓金，但不包括契稅和受讓人交易服務(wù)費(fèi)等辦證費(fèi)用，競得人須在簽訂出讓合同后30個(gè)日歷天內(nèi)全額繳清土地出讓價(jià)***的競買保證金可作為部分土地出讓價(jià)***an>。

（三）本次交易宗地的詳細(xì)資料和具體競價(jià)***上公開掛牌交易文件，依委托進(jìn)行網(wǎng)上公開掛牌交易，有意者，可查閱《茂名日報(bào)》或登錄“中國***市場網(wǎng)”、“***市人民政府公眾網(wǎng)”、“全國公共資源交易平臺(tái)（***?。?**市公共資源交易中心交易信息欄或***市土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)”等媒介查看公告。即日起標(biāo)的實(shí)地展示并可聯(lián)系看樣或查詢，聯(lián)系電話：***土地礦產(chǎn)交易組、***土儲(chǔ)中心、***規(guī)劃科;聯(lián)系地址:***市***路57號(hào)(建行高州支***樓)。

***市公共資源交易中心

2021年***月***日