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***市土地使用權出讓公告

深土交告〔2022〕80號

根據有關法律、法規(guī)，***市規(guī)劃和自然資源局南山管理局（以下***市規(guī)劃和自然資源局南山管理局）***（深圳公共資源交易中心），在***市***區(qū)紅***路8007號土地房產交易大廈（以下簡稱交易大廈）3樓，以掛牌方式公開出讓宗地代碼為44030***GB00269宗地的使用權，公告期自2022年 12月30日至2023年1月28日，掛牌期自2023年1月29日至2023年2月7日15時止?，F(xiàn)予公告。

一、宗地情況

上述宗地的具體情況以《***市國有建設用地使用權出讓合同》（樣本，以下簡稱《出讓合同》）為準。

%1、 宗地出讓條件

（一）競得人須在成交后即時簽訂《成交確認書》。

（二）競得人須自簽訂《成交確認書》之日起5個工作日內一次性付清成交價***成交確認書》向市規(guī)劃和自然資源局南山管理局申請簽訂《出讓合同》。

（三）競得人繳納地價***自然資源主管部門開具的《繳款通知書》到***市各區(qū)稅務局辦稅服務廳或者登錄***市電子稅務局進行繳費，具體流程詳見《國有土地使用權出讓收入繳款及競買保證金退轉操作指引》。

（四）競得人應遵守法律、法規(guī)和《出讓合同》規(guī)定，嚴格按照土地用途和有關部門審定的規(guī)劃設計方案使用和開發(fā)建設。

（五）本次出讓宗地限整體轉讓。具體產權要求及其他事項規(guī)定，以《出讓合同》為準。

（六）本次出讓宗地中加油加氣站的汽油設備、柴油設備、加氣儲氣等設備與站外建（構）筑物***市道路之間的安全間距應符合相應規(guī)范要求。

（七）本次出讓宗地主體工程、環(huán)境工程、配套工***市政設施等必須同步設計、建設和驗收。

（八）為保***市安全、減少加氣站實施難度，鼓勵競得人集約利用土地，進行合建。

（九）本次出讓宗地應依照有關規(guī)定開展安全評價***主管部門書面同意意見，在建設和使用期間應做好相應安全保護措施。

（十）本次出讓宗地應當在開工建設前按要求履行環(huán)境影響評價***手續(xù)。

（十一）本次出讓宗地建設應按照國家、行業(yè)技術規(guī)范做好工程地質勘察工作并落實有關防災減災措施。

（十二）本次出讓宗地需按國家和地方海***市建設的相關規(guī)定，同步開展海綿設施的設計、建設和驗收，具體以《建設用地規(guī)劃許可證》為準。

（十三）競得人應對用地現(xiàn)場開展物探，對于涉及的地下管線，應嚴格按《***市地下管線管理暫行辦法》第三十四條等規(guī)定執(zhí)行。

（十四）本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工，2年內竣工。

三、競買人主體資格要求

具備下列條件的,可申請競買本次出讓宗地：

具有加油加氫合建站運營管理經驗的中華人民共和國境內法人企業(yè)或其他組織，均可獨立競買（不接受聯(lián)合競買）本公告出讓宗地。

四、競買申請程序

（一）申請主體資格審查

競買申請人應當在公告期內（工作日），向***市***區(qū)工業(yè)和信息化局(以下簡稱***區(qū)工業(yè)和信息化局)提交能夠滿足前述資格要求的有關證明材料，申請主體資格審查。

（二）網上注冊

競買申請人應在深圳公共資源交易公共服務平臺的統(tǒng)一用戶中心（http***y.com/ggzy/center/#/login ）進行網上注冊。網***作指引（http***tId=*** ）。

（三）申請競買

競買申請人網上注冊后，登錄統(tǒng)一用戶中心，在深圳土地礦業(yè)權交易平臺選擇意向競買的宗地，提出競買申請。

（四）交納競買（投標）保證金

競買申請人提出競買申請后，按入賬申請單提示交納競買（投標）保證金，競買（投標）保證金不得由其他單位***。具體詳見操作指引。

競買申請人可通過深圳土地礦業(yè)權交易平臺及時查詢競買（投標）保證金到賬情況。競買（投標）保證金的到賬截止時間***2月5日***時整（以深圳土地礦業(yè)權交易平臺網站顯示的銀行到賬時間為準）。

（五）申請確認競買資格

競買申請人按時足額交納競買（投標）保證金后，可登錄深圳土地礦業(yè)權交易平臺網站查看《競買申請受理回執(zhí)》并打印該回執(zhí)，在***2月7日***時***分前（工作日），到交易大***樓土地業(yè)務受理窗口提交書面材料，申請確認競買資格。申請確認競買資格須提交的材料詳見《***市土地使用權掛牌出讓競買須知》（以下簡稱《競買須知》）。

五、確定競得人的辦法

深圳土地礦業(yè)權交易平臺在掛牌期內（工作日）接受競買人的電腦報價***截止時間***2月7日***時整。競買人如需進行電腦報價***易大***樓使用專用電腦報價***價***的要求詳見《競買須知》。電腦報價***“1人競買”的，將根據競買人的電腦報價***買須知》的規(guī)定確定競得人；屬“多人競買”的，將在電腦報價***滿后即時進入現(xiàn)場競價***“價***原則確定競得人。

六、其他

本公告內容如有調整，將在深圳公共資源交易公共服務平臺網站發(fā)布補充公告。本公告有關詳細資料請參閱掛牌出讓文件（包括但不限于本公告、《競買須知》《成交確認書》《出讓合同》《國有土地使用權出讓收入繳款及競買保證金退轉操作指引》等）。本公告同時在***市規(guī)劃和自然資源局、深圳公共資源交易公共服務平臺網站發(fā)布，掛牌出讓文件可在深圳公共資源交易公共服務平臺網站下載。需咨詢本次出讓程序相關問題的，***提出；其他相關問題，請逕向相關職能部門提出。

***市規(guī)劃和自然資源局南山管理局地址：***市***區(qū)深***道10138號；咨詢電話：（0755）***。

***市***區(qū)工業(yè)和信息化局地址：***區(qū)***路***區(qū)***樓A***樓；咨詢電話：（0755）***。

***地址：***市***區(qū)紅***路8007號土地房產交易大***樓；咨詢電話：（0755）***、（0755）***；網址：http***com/jygg/list.htmlid=tdky 。

出讓人：***市規(guī)劃和自然資源局南山管理局

交易機構：***

（深圳公共資源交易中心）

******月***日