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***市***區(qū)人民法院

關(guān)于變賣廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路1號(hào)宏湖壹號(hào)城歐***鎮(zhèn)02地塊0****元19號(hào)房的公告

***市***區(qū)人民法院將于2023年***月***日10：00至2023年***月***日10：00時(shí)期間（競(jìng)價(jià)***除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/0771/18）對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

變賣標(biāo)的：廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路1號(hào)宏湖壹號(hào)城歐***鎮(zhèn)02地塊0****元19號(hào)房【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（2017）***市***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第***號(hào)】一、標(biāo)的物詳情

拍賣對(duì)象為被執(zhí)行人李春芹、王建團(tuán)共同共有的位于廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路1號(hào)宏湖壹號(hào)城歐***鎮(zhèn)02地塊0****元19號(hào)房【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（2017）***市***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第***號(hào)】，房屋建筑面積為191.05平方米，權(quán)利性***市場(chǎng)化商品房，該房為毛坯，有抵押，***南寧武鳴支行。以上信息僅供參考，未盡事宜，請(qǐng)意向競(jìng)買人聯(lián)系法院咨詢，一切以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。

二、競(jìng)拍時(shí)間及保留價(jià)***/span>

1.變賣競(jìng)價(jià)***span>2023年***月***日10：00至2023年***月***日10：00s（延時(shí)的除外）。

2.變賣起拍價(jià)***an>5490***元，保證金：54000，增價(jià)***pan>：5400三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力、符合房產(chǎn)所***區(qū)購(gòu)買條件的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，相關(guān)限購(gòu)政策由買受人自行了解。參與競(jìng)買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并提交授權(quán)委托書至法院）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、限購(gòu)情況：拍賣標(biāo)的交易及過(guò)戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，因買受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，請(qǐng)意向競(jìng)買人提前向法院預(yù)約，并自行前往現(xiàn)場(chǎng)勘查,具體事宜請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）輔助機(jī)構(gòu),該輔助機(jī)構(gòu)***、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，如該輔助機(jī)構(gòu)***，買受人可向本院投訴，投訴電話：***，投訴地址：***市***區(qū)紅***道2號(hào)***區(qū)人民法院執(zhí)行局。

七、變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:該房屋物業(yè)、水電等費(fèi)用欠費(fèi)不詳，詳情請(qǐng)意向買受人自行前往物業(yè)咨詢，該費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

本院對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年1月15日前與本院聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十二、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人（支付寶）賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十三、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)?/span>競(jìng)拍成功后繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶戶名：（戶名：***市***區(qū)人民法院014978，開戶銀行：******市***區(qū)支行，子賬戶賬號(hào)：***-014978）。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）。

3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十四、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十六、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登錄淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面或本院官方微信查詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0771-***（***電話咨詢）

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。

咨詢及看樣電話：***061（同倫小梁、小黃）、***（***）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：***市***區(qū)紅***道2號(hào)

***市***區(qū)人民法院

二〇二二年十二月二十九日

***市武鳴區(qū)人民法院

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作費(fèi)用告知書

為進(jìn)一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為,保障網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公開、公平、公正、高效運(yùn)行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,我院將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會(huì)機(jī)構(gòu)***，社會(huì)機(jī)構(gòu)***（司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)）承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，未實(shí)際承擔(dān)輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣的，被執(zhí)行人無(wú)需承擔(dān)費(fèi)用；

二、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，標(biāo)的物拍賣、變賣成交或者申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)以物抵債成交的,被執(zhí)行人應(yīng)按以下方式承擔(dān)拍賣輔助工作費(fèi)用：

（一）不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)***n>

（二）動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)***n>（三）單宗不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)支付費(fèi)用不得超過(guò)（四）由買受人單方面原因而悔拍的標(biāo)的物，按每筆委托標(biāo)的物人民幣

三、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，在標(biāo)的物拍賣成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務(wù)或者與申請(qǐng)執(zhí)行人達(dá)成和解，無(wú)需繼續(xù)拍賣的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類型，以標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)***、詢價(jià)***礎(chǔ)價(jià)***法第（一）、（二）、（三）條的計(jì)算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；如標(biāo)的物未經(jīng)評(píng)估，且無(wú)法詢價(jià)***市場(chǎng)參考價(jià)***span>四、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，標(biāo)的物經(jīng)拍賣、變賣流拍，且申請(qǐng)執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類型，以標(biāo)的物最后一次流拍的價(jià)***，比照本辦法第（一）、（二）、（三）條的計(jì)算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；

五、因標(biāo)的物需要鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸所產(chǎn)生的費(fèi)用,被執(zhí)行人按實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。

六、乙方收取輔拍費(fèi)用，如遇高院資費(fèi)調(diào)整的，按高院相關(guān)文件執(zhí)行。