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***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于***市***區(qū)長安廣***路1號長安***市（百富星座）1幢00112室

***變賣公告

***市***區(qū)人民法院將于2023年1月14日10時至2023年3月13日10時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動(戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/029/*** spm=a213w.***.courtList.2358.n6H74v——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm)。現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：***市***區(qū)長安廣***路1號長安***市（百富星座）1幢00112室

起拍價*****元，***元，加***元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式自2022年12月30日起至2023年1月9日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與***聯(lián)系集中看樣，電話：400-671-8881。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

***市網(wǎng)絡司法拍賣房產(chǎn)已納入限購政策管理范圍，競買參與人應當事先確定是否具備***市購房資格，自行向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價***購房資格為由拒絕交納成交價***拍處理。

五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2023年1月9日前與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在5日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬

（戶名：***市***區(qū)人民法院(資金性質(zhì)：執(zhí)行款專戶)，開戶銀行：工行西安經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)支行，賬號：***）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

法院咨詢電話：029-*** 黨法官

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

***，咨詢電話：400-671-8881。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

****** ***市***區(qū)人民法院

二〇二二年十二月二十九日