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******市莊河海上風(fēng)電場址Ⅳ2（200MW）項(xiàng)目***度物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)***xebd_tenderNo_1">HNZB2022-12-3-275)

項(xiàng)目所***區(qū)：***省***市莊河市

1. 招標(biāo)條件

本******市莊河海上風(fēng)電場址Ⅳ2（200MW）項(xiàng)目***度物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為華能（莊河）***。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

***市莊河海上風(fēng)電場址Ⅳ2（200MW）項(xiàng)目已獲***市發(fā)改委核準(zhǔn)，為保障項(xiàng)目順利開展，需要在***市政府范圍內(nèi)（半徑不超過3公里）租賃項(xiàng)目部臨時(shí)辦公用房一處并提供物業(yè)及食堂服務(wù)，包括辦公場所、食堂（包括餐廳和廚房）、員工住宿房屋或公寓。***區(qū)域建筑面積不低于800平方米，能夠設(shè)置至少6間獨(dú)立辦公室、4間集中***區(qū)、1間會(huì)議室并提供集中***區(qū)工位24個(gè)、4臺(tái)彩色打印機(jī)、日常各類辦公耗材；能夠設(shè)置不低于50平方米獨(dú)立會(huì)議室至少1間，滿足不少于20人座位要求；能夠設(shè)置會(huì)客室、活動(dòng)室、司機(jī)室各1間；辦公區(qū)域電源容量可滿足空調(diào)、辦公電器正常使用，廚房應(yīng)有燃***道接入，辦公場所需配備中央空調(diào)系統(tǒng)，獨(dú)立辦公室需具有獨(dú)立空調(diào)或中央空調(diào)接入；需提供招標(biāo)方已建成和在建海上風(fēng)電場模擬沙盤，沙盤長寬為3米×3米，沙盤內(nèi)容以招標(biāo)方風(fēng)場建設(shè)內(nèi)容為準(zhǔn)；需提供全新廚房用品，包括但不限于燃?xì)庠?、蒸箱、冰箱、冷柜、刀具等；需提供餐廳用品，包括但不限于供20人用餐的圓形電動(dòng)轉(zhuǎn)盤餐桌2張及20張餐椅、四人位餐桌及餐椅10套、40套新餐具、水杯若干；有互聯(lián)網(wǎng)接入。

項(xiàng)目駐地要求:項(xiàng)目駐地應(yīng)有獨(dú)立院落，有不少于8臺(tái)車輛停放的場地；需提供建設(shè)獨(dú)立停車場院落及停車場管理系統(tǒng)，設(shè)立智能出入門禁系統(tǒng),包括但不限于停車場出入門崗、擋車桿、車位劃線、車位鎖等。項(xiàng)目駐地有獨(dú)立空間，具備封閉辦公條件，疫情條件下可辦工。

生活場所要求：需在辦公場所附近2公里范圍內(nèi)提供標(biāo)準(zhǔn)員工公寓宿舍不少于15間，房屋面積不低于60平方米，每個(gè)房間內(nèi)水、電基礎(chǔ)設(shè)施齊全，有室內(nèi)獨(dú)立衛(wèi)生間及淋浴設(shè)施、熱水器等，有集中供暖設(shè)施，每個(gè)房間必須配備空調(diào)，并且負(fù)責(zé)床及床上用品供應(yīng)及清洗；食堂配備全新廚具、餐具、餐桌餐椅等，能夠滿足至少 35 人一日三餐需求，食堂內(nèi)設(shè)置供暖設(shè)施。投標(biāo)人負(fù)責(zé)承擔(dān)臨時(shí)辦公用房的所有費(fèi)用，包括但不限于房屋使用費(fèi)（租金）、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、排污費(fèi)、維修費(fèi)、其他雜費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。投標(biāo)人應(yīng)為所提供臨時(shí)辦公用房的產(chǎn)權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人，該臨時(shí)辦公用房不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、 建筑要求和標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合法通過相關(guān)驗(yàn)收。投標(biāo)人必須保證招標(biāo)人能夠安全、可靠使用投標(biāo)人提供的臨時(shí)辦公用房至少12個(gè)月，否則給招標(biāo)人造成的一切損失由投標(biāo)人承擔(dān)（包括但不限于招標(biāo)人對臨時(shí)辦公用房投入的裝修、維修費(fèi)用等）。物業(yè)服務(wù)至少需要提供司機(jī)2名、保潔人員1名、廚師2名、綜合事務(wù)管理人員1名（暫定，可根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整）。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件***。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：******市莊河海上風(fēng)電場址Ⅳ2（200MW）項(xiàng)目***度物業(yè)管理服務(wù)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(2) ***系統(tǒng)內(nèi)單位***范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www***)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

3.2.1近三年內(nèi)（******月***日至今）有不少于一項(xiàng)年度性（服務(wù)期不低于一年）的勞務(wù)派遣或服務(wù)管理或保潔等與本項(xiàng)目類似業(yè)績，業(yè)績?yōu)橐褕?zhí)行完畢或正在執(zhí)行的合同。

3.2.2投標(biāo)人需在投標(biāo)文件中以承諾函的形式作出以下承諾：能夠按照招標(biāo)人要求提供項(xiàng)目部臨時(shí)辦公用房，并位于莊河市政府區(qū)范圍內(nèi)（半徑不超過3公里），交通便利，配套完善；臨時(shí)辦公用房為獨(dú)立建筑物，具備水、電使用條件，具備集中供熱條件，房屋基礎(chǔ)設(shè)施健全；臨時(shí)辦公用房包括辦公場所（不少于800平方米）、食堂（包括餐廳和廚房）、標(biāo)準(zhǔn)員工公寓宿舍（不少于15間）。人員方面，受聘人員均在當(dāng)?shù)匕凑?**市標(biāo)準(zhǔn)交納五險(xiǎn)一金。

3.2.3本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件***

獲取時(shí)間：從2022年12月30日9:00起至2023年1月5日17:00止。

獲取方式：

【電子招標(biāo)】

4.1 下載安裝投標(biāo)管家：投標(biāo)人在華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)首頁（http***cn）“服務(wù)中心-->下***區(qū)”下載并安裝投標(biāo)管家。

4.2 購買：在招標(biāo)文件***。登錄投標(biāo)管家，選擇參與的項(xiàng)目購買文件。

4.3 聯(lián)系人：***，在發(fā)標(biāo)、澄清、評(píng)標(biāo)期間等環(huán)節(jié)的通知，將以短信形式發(fā)送到該聯(lián)系人手機(jī)上。

4.4 下載：招標(biāo)文件***，點(diǎn)擊“招標(biāo)文件-->文件下載”，在點(diǎn)擊確認(rèn)下載后便可獲得招標(biāo)文件。

4.5 客服電話400-010-1086。

4.6 招標(biāo)文件費(fèi)：招標(biāo)文件每標(biāo)段售價(jià)***n>8005. 投標(biāo)文件的遞交

【電子招標(biāo)】

5.1 遞交截止時(shí)間***：2023年1月30日9時(shí)00分

5.2 遞交方式：***電子商務(wù)平臺(tái)(http***cn)智能招評(píng)標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)管家遞交文件。

6. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023年1月30日9時(shí)00分

【電子招標(biāo)】

開標(biāo)地點(diǎn)：***電子商務(wù)平臺(tái)（http***cn）。到開標(biāo)時(shí)間后，在華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)上集中解密。遞交過程記錄在案，以存檔備查。

7. 其他

7.1 發(fā)布招標(biāo)公告的媒介。

本次公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http***rvice.com/)、***電子商務(wù)平臺(tái)(http***cn)發(fā)布。因輕信其他組織、個(gè)人或媒介提供的信息而造成的損失，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。

7.2注冊、登錄(適用于電子招標(biāo))

7.2.1. 本項(xiàng)目采用線上招標(biāo)，投標(biāo)人須訪問華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)完成注冊、交費(fèi)、下載文件等有關(guān)操作，采用以下2種方式登陸：

（1）使用“中招互連”手機(jī)APP掃描投標(biāo)管家的二維碼登錄；

（2）直接通過用戶名、密碼登錄。

7.2.2. 未在中國華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺(tái)注冊過的新供應(yīng)商請點(diǎn)擊“用戶注冊 ”按鈕完成注冊流程。供應(yīng)商注冊成功后，還需申請成為潛在供應(yīng)商，申請后請耐心等待中國華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺(tái)運(yùn)維人員的審核,審核結(jié)果會(huì)以短信形式發(fā)送通知，只有審核合格的供應(yīng)商才能參與中國華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺(tái)相關(guān)業(yè)務(wù)。

7.3 CA證書辦理及驅(qū)動(dòng)下載(適用于電子招標(biāo))

CA證書用于確保招標(biāo)投標(biāo)過程文件合法性及投標(biāo)文件保密性。沒有辦理 CA證書，將無法加解密投標(biāo)文件，也無法參加網(wǎng)上開標(biāo)。

投標(biāo)單位***“中招互連”APP辦理CA證書相關(guān)事宜。如未安裝“中招互連”APP，請?jiān)谌A能集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)“服務(wù)中心-->下***區(qū)”，先下載并安裝投標(biāo)管家；安裝完畢后打開投標(biāo)管家，在頁面右下角點(diǎn)擊立即開通。使用手機(jī)掃碼下載、注冊“中招互連”APP，并自助辦理CA證書。根據(jù)提示即可在線辦理相關(guān)事宜。掃碼簽章、掃碼加密等所有流程全部使用中招互連APP操作。如有問題，請聯(lián)系客服電話：***08。

7.4 投標(biāo)文件的遞交注意事項(xiàng)(適用于電子招標(biāo))

7.4.1. 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，中國華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺(tái)將予以拒收。

7.4.2. 投標(biāo)人請于遞交截止時(shí)間***華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺(tái)進(jìn)入投標(biāo)文件遞交頁面。投標(biāo)人的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件***，因投標(biāo)人電腦配置或網(wǎng)絡(luò)環(huán)境不符合招標(biāo)文件***，產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

7.4.3.投標(biāo)文件遞交（提交）的截止時(shí)間***。電子投標(biāo)文件逾期上傳或者未成功上傳指定信息平臺(tái)，招標(biāo)人不予受理。招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。溫馨提示：為避免大量投標(biāo)人同一時(shí)間內(nèi)上傳投標(biāo)文件造成系統(tǒng)擁堵，保證投標(biāo)文件成功上傳指定信息平臺(tái)，建議投標(biāo)人至少提前2天開始上傳，確保上傳成功。

8. 監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為企業(yè)管理與法律合規(guī)部。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：華能（莊河）***

地址：***省***市***區(qū)沈陽國際軟件園A20棟

聯(lián)系人：付先生

電話：***129

電子郵件：***5@qq.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

地址：***市***區(qū)北***鎮(zhèn)***路10號(hào)中國華能集團(tuán)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地

聯(lián)系人：***

電話：400-010-1086（轉(zhuǎn)8329）

電子郵件：***7@qq.com

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)：(簽名)

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：(蓋章)