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***市***區(qū)人民法院關于***區(qū)***街道寶***路80號附22號藍色星空金牛座2幢-1-4非住宅變賣的公告

***市***區(qū)人民法院將于2023年01月16日10：00時起至2023年03月17日10：00時止（競價***除外）在***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（網(wǎng)址：網(wǎng)址：http***om/023/01，戶名：***市***區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：***區(qū)***街道寶***路80號附22號藍色星空金牛座2幢-1-4非住宅

房屋用途為非住宅，土地使用權類型為出讓，權證編號***地證2011字第001477號（大證）。標的物位于負1層（實***街1層）；房屋建筑面積為97.75平方米。本次拍賣包含室內(nèi)不可移動的裝修價***用狀況為出租。

評估價***n>95.753.5925.361000

特別提醒：已出租，具體租賃合同見評估報告。對于存在的物業(yè)欠費、水電欠費以及大修基金的情況，最終相關欠費以相關單位***，請競買人自行了解，相關欠費由買受人承擔。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請競買人自行了解。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：2023年01月16日10：00時起至2023年03月17日10：00時止接受咨詢，***安排，聯(lián)系電話：***，***498彭，***589林預約。

三、本次變賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、變賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人資格有特殊規(guī)定的（比如受房產(chǎn)所在地限購政策約束等），競買人應當具備規(guī)定的購房資格才能申請參與競拍。因不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。

需授權委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價***span>7日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。土地使用權類型由劃撥轉為出讓性質的由買受人自行承擔費用。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于2023年01月09日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

十、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款。變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、變賣余款請在變賣成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院、開戶行：建行渝北空港園支行、賬號：***161750）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc

3、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看：

http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

對于公告寫明的拍賣輔助機構***，務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其他機構***。

咨詢機構：***

咨詢電話：***，***498彭，***589林

***市***區(qū)人民法院咨詢電話：***冷法官

***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***，***

***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局地址：***市***區(qū)人民法院兩***區(qū)***區(qū)

***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***

***市高級人民法院督查室監(jiān)督電話：***

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

***市***區(qū)人民法院

二0二二年十二月三十日