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***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（網(wǎng)址: http***om/；戶(hù)名：***省***市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：***市***區(qū)***街***路60號(hào)錦繡御品名苑27棟101房，***出具粵正誠(chéng)房報(bào)字第A(yíng)***7號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。
上述標(biāo)的物拍賣(mài)的起拍價(jià)***增價(jià)***
變賣(mài)價(jià)***，保證金：3***元，增價(jià)****元及其倍數(shù)。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：
凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競(jìng)買(mǎi)、不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人、抵押權(quán)情況說(shuō)明及拍賣(mài)前通知情況：1、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：無(wú)。2、本次拍賣(mài)公告發(fā)布三日前已經(jīng)通知當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)關(guān)于若干問(wèn)題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，無(wú)法通知的，在網(wǎng)拍平臺(tái)公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起辦公時(shí)間接受電話(huà)咨詢(xún)（節(jié)假日休息）。咨詢(xún)電話(huà)：***、***。
五、變賣(mài)方式：變賣(mài)期開(kāi)始后，取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人即可以出價(jià)***出價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)價(jià)***增出價(jià)***買(mǎi)。
六、競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由第一次出價(jià)***得；競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由競(jìng)價(jià)***最高出價(jià)***賣(mài)成交的，競(jìng)價(jià)***變賣(mài)期結(jié)束。
七、特別提醒：
根據(jù)***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局復(fù)函：***市不動(dòng)產(chǎn)登記查冊(cè)表記載的不動(dòng)產(chǎn)所在層有誤，正確應(yīng)為“1-4”層。
競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)前仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
八、根據(jù)國(guó)家及標(biāo)的物所在地目前的房地產(chǎn)限購(gòu)政策，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)成交當(dāng)日需具備標(biāo)的物所在***區(qū)房地產(chǎn)***區(qū)域范圍內(nèi)的購(gòu)房資格。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料。因買(mǎi)受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
九、變賣(mài)成交后，本院負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物，并出具確認(rèn)拍賣(mài)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)、金均由買(mǎi)受人承擔(dān)，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。
十、變賣(mài)成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示。該買(mǎi)受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***省***市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號(hào)：***036563，交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號(hào)“（2021）粵01執(zhí)1825號(hào)”，以便法院查收）。該買(mǎi)受人應(yīng)于交齊拍賣(mài)款并收到本院通知后的十日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：***省***市***區(qū)***路66號(hào)***市中級(jí)人民法院執(zhí)行局）領(lǐng)取拍賣(mài)成交裁定書(shū)。拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣(mài)成交裁定送達(dá)買(mǎi)受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。
十一、變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍未在規(guī)定期限內(nèi)繳納拍賣(mài)成交價(jià)***納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣(mài)開(kāi)始前、變賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。
十三、淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)是我院對(duì)該拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行本次拍賣(mài)的唯一交易平臺(tái)，不收取任何費(fèi)用。***是本次拍賣(mài)唯一被選定的司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)，不向競(jìng)買(mǎi)人收取任何費(fèi)用。***及金融機(jī)構(gòu)（包括但不限于銀行、***）進(jìn)行任何形式的交易活動(dòng)。在此聲明，在該標(biāo)的物公示和拍賣(mài)期間，對(duì)于有其他機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣(mài)名義，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶(hù)，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)*****市場(chǎng)價(jià)***支付高額代拍費(fèi)用之行為，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人和案件當(dāng)事人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。
凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)、監(jiān)督電話(huà)：***。

二〇二二年十二月二十九日