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【廣東,深圳市】深圳市龍崗區(qū)布吉中心花園商鋪D2G405-412
發(fā)布時間 1901-12-14 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

  • 標(biāo)的物詳情

    拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表(房產(chǎn))
    拍品名稱***市***區(qū)布吉中心花園商鋪D2G405、406、407、408、409、410、411、412房產(chǎn)
    拍賣依據(jù)(2021)粵0304執(zhí)恢2521號之一執(zhí)行裁定
    權(quán)證情況不動產(chǎn)證號:***93、***67、***73、***78、***81、***61、***94、***92
    拍品現(xiàn)狀房屋用途商業(yè)金融業(yè)
    租賃情況截止目前無人申報租賃情況,詳情買受人自行核實
    鑰匙
    評估價***an>人民幣****元
    拍賣權(quán)利限制情況1、已查封。
    2、有抵押。
    3、以房產(chǎn)登記管理部門登記信息為準(zhǔn),以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
    提供的文件1、《執(zhí)行裁定書》(過戶)
    2、《拍賣成交確認(rèn)書》
    拍品介紹
    1、拍賣對象:***市***區(qū)布吉中心花園商鋪D2G405、406、407、408、409、410、411、412房產(chǎn),建筑面積為61.52平方米,房屋用途為商業(yè)金融業(yè),房屋性***市場化商品房,具體以現(xiàn)房產(chǎn)實際情況為準(zhǔn);(監(jiān)督咨詢電話:***)。
    2、拍賣物存在以下情況和瑕疵,包括但不限于:ABCDEF
    A、

    拍賣成交時,所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)),依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自支付。

    原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分,買受人可選擇先行墊付。如買受人先行墊付的,自墊付之日起十個工作日內(nèi),持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報退款,逾期申報造成無法退付該墊付款的,買受人應(yīng)另循法律途徑解決。一切稅、費、應(yīng)補(bǔ)地價***費的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。

    B、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價***費,以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
    C、拍賣物按現(xiàn)狀拍賣。
    D、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行國家及***市有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)拍賣成交后,委托法院僅出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。(3)拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理;買受人應(yīng)自過戶法律文書送達(dá)之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險和后果,由買受人自行承擔(dān);如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者其自身原因(含不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件)不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),導(dǎo)致拍賣物被另案查封的風(fēng)險和后果,由買受人自行承擔(dān)。
    E、拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系,拍賣成交后,由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。
    F、是否存在其他瑕疵,法院未核實。
    3、拍賣物所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)的處理:由買受人承擔(dān)。

















  • 標(biāo)的物所在地

  • 競買公告

    1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作

    競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求,進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請理性參拍!

    ***市***區(qū)人民法院關(guān)于變賣***省***市***區(qū)布吉中心花園商鋪D2G405、406、407、408、409、410、411、412房產(chǎn)的公告

    (變賣)

    ***市***區(qū)人民法院將于2022111010時至20231910時期間(競價***除外)在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動(法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:http***/2579)?,F(xiàn)公告如下:

    一、變賣標(biāo)的:***省***市***區(qū)布吉中心花園商鋪D2G405406、407408、409410、411、412房產(chǎn)(不動產(chǎn)證號:***93***67、***73、***78***81、***61、***94、***92);變賣物建筑面積為61.52平方米(具體以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn));性質(zhì)為商品房;房屋用途為商業(yè)金融業(yè)。變賣物面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價***費,以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。變賣物建筑面積如實際面積登記面積不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

    起拍價***n>***.3050000012000

    二、咨詢時間與方式:自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前工作時間接受咨詢,有意者請與***市***區(qū)人民法院聯(lián)系,聯(lián)系電話***(張法官)。

    三、變賣方式:

    1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

    2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價***價***。

    四、特別提醒:標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

    五、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。另外,根據(jù)國家及當(dāng)?shù)啬壳暗姆课菹拶徴?,自然人競買時應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房產(chǎn)地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件;法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。變賣成交后,法院在向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門核實條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)主管部門送達(dá)過戶文書時會注明,過戶應(yīng)當(dāng)以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險,由買受人自行承擔(dān)。

    如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前3個工作日內(nèi)向本院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

    六、變賣成交后,法院僅出具確認(rèn)變賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。變賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),有買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理;買受人應(yīng)自過戶法律文書送達(dá)之日起30日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

    七、變賣成交時,成交價***時雙方的一切稅、費、應(yīng)補(bǔ)地價***費;拍賣成交時,所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)),依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自支付。

    原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分,買受人可選擇先行墊付。如買受人先行墊付的,自墊付之日起十個工作日內(nèi),持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報退款,逾期申報造成無法退付該墊付款的,買受人應(yīng)另循法律途徑解決。上述一切稅、費、應(yīng)補(bǔ)地價***費的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。

    變賣標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行承擔(dān)并自理。

    八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于變賣期前與本院聯(lián)系。

    九、與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

    十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無。

    十一、競買人報名參與變賣時,網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人京東賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

    十二、如果成交價***繳款,則無需另外支付余款;如果成交價***繳款,競得人須在變賣成交之日起5個工作日內(nèi)將高出部分的變賣余款一次性繳入本院指定賬戶(收款單位:***市***區(qū)人民法院,開戶行名稱:中國民生銀行深圳科苑支行,賬號:***),款項全部繳清后,本院方可出具收款收據(jù)。

    變賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。若保證金不能彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***買受人需補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,本院強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新變賣的,原買受人不得參加競買。

    十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:

    http***/user/issue/359-1659.html

    在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打咨詢服務(wù)熱線:***

    十四、依照法釋【201618號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

    競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

    本規(guī)則其他未盡事宜,請向變賣人咨詢。

    咨詢電話:***

    舉報監(jiān)督電話:***

    聯(lián)系地址:***市***區(qū)***路8號紅樹華府A座(紅樹灣壹號)26層***區(qū)法院執(zhí)行局

    ***市***區(qū)人民法院

    二○二二年十月二十五日


  • 競買須知

    網(wǎng)絡(luò)司法變賣須知(房產(chǎn))

    ***市***區(qū)人民法院將于2022111010時至20231910時期間(競價***除外)在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動(法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:http***/2579)。進(jìn)行公開變賣活動,現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上變賣事宜敬告各位競買人:

    一、本《變賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部內(nèi)容。

    二、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

    三、本次變賣活動,變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

    四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于變賣期開始前3個工作日內(nèi)向本院提交有效證明,經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

    五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

    六、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

    如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前3個工作日內(nèi)向本院辦理委托手續(xù);變賣程序一旦進(jìn)入24小時競價***院不再辦理委托手續(xù),請有此需要的意向競買人盡早辦理;競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

    七、競拍前競買人應(yīng)通過京東賬戶繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款。競買人在對變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納變賣預(yù)繳款,系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。變賣成交的,本標(biāo)的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的變賣預(yù)繳款將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競買人的變賣預(yù)繳款在變賣結(jié)束后即時解凍。變賣未成交的(即流拍的),競買人的變賣預(yù)繳款在變賣活動結(jié)束后即時解凍,變賣預(yù)繳款凍結(jié)期間不計利息。(報名交款支付幫助:http***/user/issue/359-1659.html

    在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:***。

    八、本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就變賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。本院對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在變賣前必須仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況,并請親臨展示現(xiàn)場,實地看樣,未看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),請競買人慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

    九、變賣成交后,如果成交價***繳款,則無需另外支付余款;如果成交價***繳款,高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后五個工作日內(nèi)一次性繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:民生銀行科苑支行,賬號:***),繳款時請注明“網(wǎng)絡(luò)變賣”字樣和變賣標(biāo)的名稱***。變賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。

    買受人應(yīng)在繳納變賣成交全款后五個工作日內(nèi)到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局【地址:***市***區(qū)***路8號紅樹華府A座(紅樹灣壹號)26層】簽署《變賣成交確認(rèn)書》,領(lǐng)取執(zhí)行裁定書,辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù),買受人自行提取變賣標(biāo)的物。

    十、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新變賣。重新變賣時,原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的,變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還,依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

    十一、買受人付清余款后應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)、交接標(biāo)的物,逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用,買受人應(yīng)保證預(yù)留于網(wǎng)絡(luò)平臺的聯(lián)系電話暢通以便于拍賣成交后手續(xù)的辦理,買受人應(yīng)承擔(dān)可歸責(zé)于無法聯(lián)系買受人導(dǎo)致成交后手續(xù)辦理延遲或無法辦理所產(chǎn)生的必要費用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

    標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中產(chǎn)生的一切稅費由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。買受人需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān),未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

    法院解除查封手續(xù)需要一定時間,變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

    十二、本次變賣活動計價***幣,變賣時的起拍價***不含買受人在接收變賣標(biāo)的物及辦理變更登記手續(xù)時所發(fā)生的費用和稅費。

    十三、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守變賣須知的規(guī)定,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

    十四、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣開始前中止變賣或撤回變賣。

    十五、因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致變賣無法正常進(jìn)行的,法院待以上因素消除后視情決定重新變賣,并不承擔(dān)因此造成的損失。

    十六、為便于買受人及時收到本院變賣相關(guān)的文書,競買人在變賣競價***東網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺提供確切的送達(dá)地址,上述地址***,如需更改,買受人應(yīng)在變賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***,或不及時告知變更后的地址,使本院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá),競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。

    十七、依照法釋〔201618號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

    十八、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為,可如實舉報。

    法院咨詢及舉報監(jiān)督電話:***

    本規(guī)則其他未盡事宜,請向變賣人咨詢。

    咨詢電話:400-888-4328

    ***市***區(qū)人民法院

    二○二二年十月二十五日


  • 保證金須知

    一、保證金的繳納:

    保證金是用戶參加競拍的憑證,如用戶有意參加相關(guān)標(biāo)的物競拍活動,則須繳納處置法院或送拍機(jī)構(gòu)***。每個標(biāo)的物的競拍只需要繳納一次保證金。

    請在標(biāo)的物詳情頁點擊“交保證金報名”按鈕進(jìn)入報名流程并交納保證金。已有京東賬號的用戶,請先登錄京東賬號,并確認(rèn)您的京東賬號已通過實名認(rèn)證后,繳納保證金。沒有京東賬號的用戶,可直接點擊“交保證金報名”按鈕,按照系統(tǒng)提示注冊京東賬號,并完成實名認(rèn)證后,繳納保證金。

    二、 保證金的處理:

    1.保證金的返還,以下兩種情況下,***路退還用戶保證金:

    1)用戶未成功競拍標(biāo)的物;

    2)拍賣結(jié)束前,處置法院或送拍機(jī)構(gòu)***、中止、暫緩拍賣的。保證金將在競拍結(jié)束后24小時***路返還或解凍(大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的,需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息),具體到賬時間請以銀行信息提示為準(zhǔn)。如您交納的競拍保證金符合退還條件,但是未予退還,您可以聯(lián)系京東司法拍賣客服專線400-622-9586。我們會盡快幫您處理。

    2.保證金沖抵成交款

    用戶競拍成功后,用戶繳納的保證金將自動轉(zhuǎn)化為部分成交款,由京東結(jié)算給法院。用戶需自行在線下將除保證金外的剩余成交款支付給法院。如按照頁面公示,有拍賣傭金產(chǎn)生,用戶應(yīng)在自行在線下將拍賣傭金支付給送拍機(jī)構(gòu)。

    3.保證金的扣除

    競拍成功后,京東依法將成交用戶的保證金結(jié)算給法院。

    用戶未按規(guī)定如實提交個人身份信息、企業(yè)資質(zhì)、特殊資質(zhì)證明等,或所提交的信息、資料不真實、不完善、出現(xiàn)錯誤,或競拍成功后未按照規(guī)定的時間完成剩余成交款付款的,處置法院可依法扣除用戶繳納的保證金??劭钍掷m(xù)及出具憑據(jù)由處置法院完成,但京東無需就扣除的保證金給用戶、處置法院或送拍機(jī)構(gòu)***。

    4.特殊情況

    用戶因頁面公示的競拍標(biāo)的與實物不符、存在重大瑕疵未公示等原因,認(rèn)為自己有權(quán)要求處置法院返還保證金的,請按照頁面公示的聯(lián)系方式,自行與處置法院溝通返還事宜,是否返還保證金由處置法院決定。由于京東在競拍成功后即將保證金向處置法院結(jié)算,故所涉款項的返還不經(jīng)過京東,京東亦不對處置法院是否返還、返還時效、返還方式等承擔(dān)任何責(zé)任。

  • 出價***m>

    狀態(tài)價***>競拍人時間
    暫無出價***td>
  • 優(yōu)先購買權(quán)人

    序號競買人級別備注
    暫無優(yōu)先購買權(quán)人!
  • 相關(guān)幫助

    1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作

    競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求,進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請理性參拍!

    2. 報名須知

    凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可在京東報名參加競買。但法院公示文件中規(guī)定競買人必須具備特定資質(zhì)方能參拍的(例如集體產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)等),競買人應(yīng)具備法院公示文件中要求的特定資質(zhì),否則可能會承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

    如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競價***向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。

    3. 如何“交保證金報名”

    請在拍品詳情頁點擊“交保證金報名”按鈕進(jìn)入報名流程并交納保證金,報名前請先登錄京東賬號,并確認(rèn)用于參加競拍的京東賬號已通過實名認(rèn)證。建議您在開拍前至少一個工作日支付保證金報名,以免因支付問題而錯過拍賣。

    4. 怎么查詢我的保證金

    已繳納的保證金詳情,您可在拍***道右上方“我的拍賣-我的保證金”中查詢。

    5. 什么情況下退還保證金

    (1)競買人未成功競拍商品:例如在競拍過程中始終未出價***程中放棄加價***/p>

    (2)競買人已交納保證金,法院將拍品撤回、暫緩、中止拍賣。

    保證金將在競拍結(jié)束后24小時***路返還或解凍(大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的,需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息),具體到賬時間請以銀行信息提示為準(zhǔn)。

    如您交納的競拍保證金符合退還條件,但是未予退還,您可以聯(lián)系京東司法拍賣客服專線400-622-9586。

    6. 競拍成功后如何支付剩余成交款

    如果用戶競拍成功,保證金將轉(zhuǎn)化為部分成交款直接劃轉(zhuǎn)至法院指定賬戶,剩余未支付的成交款,需用戶在法院規(guī)定時間內(nèi)通過銀行匯款或網(wǎng)銀支付的方式繳納至法院指定賬戶(法院賬戶信息及繳款時限具體見拍賣公告和競拍須知)。

    7. 網(wǎng)銀支付限額

    司法拍賣拍品往往涉及金額***免您在支付的過程中,遇到因限額而導(dǎo)致無法支付的問題,建議您提前嘗試交保,如支付額度不足,請及時去相關(guān)銀行辦理轉(zhuǎn)賬以及支付限額的業(yè)務(wù),最高限額以各銀行的規(guī)定為準(zhǔn),大額轉(zhuǎn)賬方式需將匯付識別碼填寫在用途/備注/摘要欄;操作步驟詳見查看如何支付

    支付保證金過程中如需幫助,請致電京東司法拍賣客服專線400-622-9586。

    8. 司法拍賣房屋拍下來就能過戶嗎

    現(xiàn)在全國許***區(qū),例如***市,司法拍賣房屋也被納入了限購范圍政策之內(nèi)。因此法拍房屋您是否具有購房資質(zhì),請自行向法院或者房屋所在地的有關(guān)部門確認(rèn)。如未能自行了解有關(guān)政策信息而導(dǎo)致拍賣成交后無法正常過戶的,請您自負(fù)法律風(fēng)險及潛在經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。

    9. 司法拍賣房屋如何申請貸款

    如拍賣房屋支持貸款,在拍賣標(biāo)的物的詳情頁右側(cè),可以看到“一鍵申請貸款”的按鈕,由與京東合作的一家或者多家銀行提供金融貸款服務(wù),有貸款需求的用戶請點擊一鍵申請貸款。

    10. “一鍵貸款”線上操作流程

    選擇標(biāo)的物詳情頁的金融服務(wù),點擊申請,仔細(xì)閱讀辦理流程和公告,如實填寫信息和資料,提交申請資料。

    11. “一鍵貸款”注意事項

    請至少于開拍前***日提交申請,以便銀行等合作機(jī)構(gòu)***,并根據(jù)初審情況告知您是否通過預(yù)審,拍賣成交后提交申請的,一旦銀行等合作機(jī)構(gòu)***,而您又未能及時交納全部尾款,可能會給您造成保證金被法院沒收的損失;請仔細(xì)閱讀辦理流程和公告,并確保您所提交資料的真實性、完整性;請競買人通過線上途徑向京東合作銀行等機(jī)構(gòu)***,如自行聯(lián)系銀行或中介機(jī)構(gòu)***,由此而產(chǎn)生的糾紛,京東對此不承擔(dān)任何責(zé)任;合作機(jī)構(gòu)***、行業(yè)環(huán)境變化、合作機(jī)構(gòu)***。

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