桃色视频香蕉视频黄色羞羞网站|亚洲欧美熟妇视频|日韩成人av网站手机在线观看|亚洲男女亲亲乱码|亚洲美女偷拍视频|淫乱欧美国产香蕉|最近国产成人在线免费手机av|牛牛视频中文字幕|人妻久久97超碰|电影福利123区一区二区三区

競拍須知

一、受委托，將于2023年1月9日10：***時起至2023年1月10日10：***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價***http***m）進行對***市***區(qū)***路99號11層1號不動產(chǎn)的公開競價***span>

拍賣內(nèi)容：***市***區(qū)***路99號11層1號（權(quán)證號：遼（2022）***市***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積128.1平方米）。

現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上競價***位競買人：

二、競買人在競價***讀此《競拍須知》，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競價***/span>“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價***律效力。參加本次競價***人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人須在京東網(wǎng)上實名注冊）。如參與競買人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價***向昇瑞法拍網(wǎng)絡(luò)服務(wù)（大連）***(以下稱：***)辦理委托關(guān)系確認手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）***辦理交接手續(xù)。***確認的，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。本次公開競價***和人員不得競買并不得委托他人代為競買：
（一）不符合標的物所在地房管部門購房資格和條件的機構(gòu)***；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔競價***社會機構(gòu)***。

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

五、本次競價***時出價***價***，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

六、競拍前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。競買人在對標的物第一次確認出價***網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價***統(tǒng)提示在線報名繳納保證金（因保證金金額***前開通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)），支付后系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆保證金。具體要求請閱讀競價***競拍須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡(luò)競價***競價***前必看）的相關(guān)準則。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給昇瑞法拍網(wǎng)絡(luò)服務(wù)（大連）***。競價***競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

競價***受人須在成交當日，按照傭金標準（成交價***pan>5%）支付拍賣傭金，并通過線下將尾款劃入戶名為昇瑞法拍網(wǎng)絡(luò)服務(wù)（大連）***的賬戶。

同時，買受人需在線支付給京東技術(shù)服務(wù)費。若買受人在成交后未向京東足額交納技術(shù)服務(wù)費用，則視為買受人悔拍，***將不向悔拍的買受人交付成交資產(chǎn)，并扣除悔拍的買受人交納的保證金作為違約金。逾期未繳納的，按毀拍處理，保證金一律不退。

買受人在交齊所有成交款后3日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***辦理《不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》（樣本附后）和《成交確認書》簽訂手續(xù)，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

七、競價***受人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，***所有，***將依法對標的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競買。

八、本次競價***告期和展示期后舉行的，已就本次處置標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。***對本次處置標的物所作的說明、圖片、文字、宣傳視頻等內(nèi)容，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競價***審查標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（一）***發(fā)布的《競買公告》、《競拍須知》、《不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》等文件、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件和全部條款，沒有任何異議。

（二）***已經(jīng)對標的物的來源、瑕疵和風險進行了充分的提示和披露，競買人已經(jīng)對標的物的來源、瑕疵和風險進行了充分盡職調(diào)查，完全知悉并接受標的物的所有瑕疵、風險，自愿承擔由上述風險造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。

（三）請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受拍賣標的物現(xiàn)狀（包括標的物的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀、圍墻內(nèi)院子場地邊界劃分等）和一切已知及未知的瑕疵和可能存在的糾紛。

（四）競買人因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

（五）因標的物所在地房管部門限購導(dǎo)致拍賣標的物無法及時過戶至買受人名下的，***要求解除合同/繼續(xù)履行合同/主張合同無效等相關(guān)的訴訟權(quán)利，***造成聲譽影響等相關(guān)損失，***有權(quán)要求買受人賠償。

（六）競買人承諾，一旦拍賣成交，***在京東網(wǎng)上公告的《不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》進行簽署，買受人對《不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》條款無異議，最終簽署《不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》***的審批為準。

九、資產(chǎn)競價***下列情形的，***有權(quán)直接做出資產(chǎn)競價***終結(jié)的決定：

（一）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；

（二）在資產(chǎn)競價***出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（三）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。

十、買受人違約責任

（一）買受人應(yīng)在競價***付清價***清價***span>3】日內(nèi)簽訂《成交確認書》和《不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，逾期簽約或付款的應(yīng)當承擔違約責任，***可將競拍標的物再行公開競價***物再行公開競價*****應(yīng)當支付的傭金。再行競價***pan>成交價***交價***受人應(yīng)當補足差額。

（二）如買受人遲延30日未簽訂《成交確認書》、《不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》***足額支付相應(yīng)款項的，***有權(quán)選擇：

1、解除不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同或競買合同關(guān)系，***支付相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額為拍賣價***pan>20％（含滯納金）；***支付的任何價***違約金；***實際損失的，***有權(quán)繼續(xù)向買受人追索。

2、要求買受人繼續(xù)履行合同義務(wù)并支付滯納金。

十一、***在協(xié)助買受人辦理權(quán)益變更手續(xù)過程中，若遇外力因素導(dǎo)致標的物權(quán)益不能如期轉(zhuǎn)讓，***于***日內(nèi)全額退還買受人已支付的保證金及尾款（期間不計利息），***不承擔違約責任。

十三、本競拍須知未盡事宜，***咨詢。

咨詢電話：李女士，***823。

二〇二二年十二月二十四日