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（編號(hào)***">GMFH22290）

***（以下簡(jiǎn)稱“代理機(jī)構(gòu)”）***（以下簡(jiǎn)稱“招商人”）委托，就鄭州新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng)T2***樓部分商業(yè)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)***">GMFH22290）參照競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式進(jìn)行招商。

一、項(xiàng)目概況

1、鄭州機(jī)場(chǎng)概況及客貨運(yùn)規(guī)模：鄭州新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng)是我國(guó)重要的干線機(jī)場(chǎng)、國(guó)家一類航空口岸，***區(qū)等級(jí)4F。2021年，鄭州機(jī)場(chǎng)完成貨郵吞吐量70.5萬噸，穩(wěn)居國(guó)內(nèi)第6位、全球40強(qiáng)；完成旅客吞吐量1895.5萬人次，位居全國(guó)第14位。

航線網(wǎng)絡(luò)：截止2022年1月，新增11個(gè)客運(yùn)航點(diǎn)；開通全貨機(jī)航線51條，通達(dá)46個(gè)國(guó)際航點(diǎn)，連通“一***路”沿線國(guó)家17個(gè)。

2、T2***樓簡(jiǎn)介：建筑面積48.6萬平米，設(shè)計(jì)保障能力為年旅客吞吐量2900萬人次、貨郵吞吐量100萬噸。T2***樓整體建筑外形呈X型分布，***樓和四個(gè)指廊組成。***樓四層為出發(fā)廳，三層為候機(jī)廳（***區(qū)內(nèi)，分為東北、西北、東南、西南四個(gè)指廊），二層為到達(dá)廳，一***市區(qū)巴士售票及***區(qū)。

3、招商項(xiàng)目情況：本次招商共13個(gè)店面，面積合計(jì)1739平米，分別位于***樓三層候機(jī)廳及四層出發(fā)廳。

二、招商項(xiàng)目設(shè)置

招商項(xiàng)目設(shè)置、店面編號(hào)***="EN-US">

(招商點(diǎn)位圖詳見附件1)

(招商點(diǎn)位圖詳見附件2)

(招商點(diǎn)位圖詳見附件3)

說明項(xiàng)：

1、灰色為餐飲業(yè)態(tài)，*標(biāo)記的為設(shè)置品牌庫準(zhǔn)入（寫入招商文件）。

2、業(yè)態(tài)引進(jìn)說明：①網(wǎng)紅餐飲組合：具有流量效應(yīng)的2-3個(gè)網(wǎng)紅餐飲品牌；②中式餐飲組合：具有商圈知名度的2-3個(gè)中式快餐品牌；③跨境商品零售：具備跨境電商營(yíng)運(yùn)資質(zhì)的線下零售（含體驗(yàn)）店；④西式簡(jiǎn)餐/甜品小吃：以不產(chǎn)生或少量產(chǎn)生油煙的輕餐飲為主的西式簡(jiǎn)餐、茶飲、面包、甜品等；⑤新零售：除特產(chǎn)、便利以外的其它零售業(yè)態(tài)；⑥文旅主題店：具有***省文旅主題特色的，具有業(yè)務(wù)體驗(yàn)、文化展示或關(guān)聯(lián)商品（非食品）、服務(wù)銷售類主題店。

3、50平米以上（不含50平米）的店面，可集合引進(jìn)2個(gè)同業(yè)態(tài)品牌。

4、招商人與成交人簽訂《商業(yè)經(jīng)營(yíng)合同》，租金計(jì)收模式為“保底租金”與“營(yíng)業(yè)額提成”兩者取高。

5、成交人擬引進(jìn)的品牌或業(yè)態(tài)，品類及售價(jià)***城同質(zhì)同價(jià)***。

6、成交人自行承擔(dān)原店拆除、店面設(shè)計(jì)裝修、消防審批、綜合管理、水電、網(wǎng)絡(luò)、電路引接等全部費(fèi)用。

三、招商響應(yīng)人資格要求

1、合格的響應(yīng)人為依法注冊(cè)且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，且截至2022年11月1日前，具有一年(含)以上相關(guān)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)（提供相關(guān)合同或其它證明材料）；

2、響應(yīng)人應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)能力(具備自有品牌的企業(yè)或具合法代理資格的代理商)；

3、本次招商不接受聯(lián)合體形式，單位***、管理關(guān)系的不同單位***，否則，相關(guān)響應(yīng)均無效；

4、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）查詢相關(guān)信用記錄，對(duì)列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單”的響應(yīng)人，不得參與本次招商（查詢對(duì)象包括單位***）；

5、如現(xiàn)有***樓商家參與本次招商，不得與招商人存在法律訴訟關(guān)系及欠款記錄；

6、本次磋商采用綜合評(píng)估法，注重響應(yīng)人履約及運(yùn)營(yíng)實(shí)力。成交人必須自營(yíng)成交項(xiàng)目，不允許以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。

四、招商文件購(gòu)買時(shí)間及地點(diǎn)

1、凡有意參加本項(xiàng)目招商的響應(yīng)人，請(qǐng)于2022年12月23日至2022年12月30日（每天上午09:00-12:00，下午14:00-18:00）聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)***（代理咨詢電話：***、***213，郵箱：hngmzb-fanchao@163.com）。

2、招商文件每套售價(jià)*** lang="EN-US">500.00（大寫***元整），以紙質(zhì)版形式發(fā)售，商家將購(gòu)買招商文件所需資料的掃描件發(fā)至代理機(jī)構(gòu)***（hngmzb-fanchao@163.com）同時(shí)寫明郵寄地址***，招商文件售后不退。

五、購(gòu)買招商文件時(shí)所需資料

1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

2、法定代表人有效身份證；

3、如委托代理人辦理，則需提供法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證復(fù)印件（授權(quán)書格式自擬）；

4、“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）查詢記錄截圖打印并加蓋公章；

5、本項(xiàng)目安排查勘，購(gòu)買招商文件時(shí)需提交查勘人員有效身份證復(fù)印件和法人授權(quán)書（格式自擬），未按要求提交，視為放棄查勘。查勘相關(guān)要求詳見招商文件。

六、招商響應(yīng)文件遞交截至?xí)r間及地點(diǎn)

詳見招商文件，屆時(shí)響應(yīng)人須派法定代表人或法定代表人的授權(quán)代表出席。

七、發(fā)布公告的媒介

本次磋商公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、***官方網(wǎng)站、***省航空業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站及“鄭州機(jī)場(chǎng)商業(yè)”微信公眾號(hào)上發(fā)布。

八、監(jiān)督與投訴

監(jiān)督單位：***紀(jì)檢處

聯(lián)系電話：***

九、聯(lián)系方式

1、招商人：***

地址：***112辦公室

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***/***

電子郵箱：zzjct2@126.com

2、代理機(jī)構(gòu)：***

地址：***市***路72號(hào)國(guó)際企業(yè)中心B***樓東

聯(lián)系人：***、危先生

聯(lián)系電話：***/***213 (范先生）

電子郵箱：hngmzb-fanchao@163.com