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【廣東,惠州市】惠州市龍門縣南昆山鎮(zhèn)林場豬場舊址的土地使用權(quán)及地上建筑物
發(fā)布時間 2023-01-04 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

  • 標(biāo)的物詳情

    執(zhí)行標(biāo)的調(diào)查情況表(不動產(chǎn))

    2021)粵19執(zhí)恢251

    承辦法官

    黎法官

    書記員

    王書記員

    申請執(zhí)行人

    珠海橫琴潤弘伍號投資企業(yè)(有限合伙)

    被執(zhí)行人

    ***、***、***、鄺照光、鄺華仔、尹愛蘭、溫家慧

    標(biāo)的名稱

    ***市龍門縣南***鎮(zhèn)林場豬場舊址的土地使用權(quán)及地上建筑物

    財產(chǎn)登記信息

    權(quán)利人

    ***

    共有權(quán)人

    □有√無

    建筑物面積 (平方米)

    1706.98

    登記日期

    2008-7-8

    土地面積 (平方米)

    626

    土地使用權(quán)終止日期

    2066-1-26

    權(quán)屬證明號

    土地證號為龍府國用(2008)第***015號,房產(chǎn)權(quán)證證號為粵房地證字第C***

    標(biāo)的現(xiàn)狀

    房屋類型

    √酒店(用途為商業(yè))√土地(用途為住宅用地,性質(zhì)為國有出讓)

    ***樓層(層)

    整棟

    ***樓層(層)

    5(僅供參考)

    朝向

    占有使用情況

    空置

    裝修情況

    豪華()普通()毛坯(

    欠繳費用

    有意向競買人應(yīng)在參與競買前自行向有關(guān)部門咨詢了解此標(biāo)的是否存在欠費及其明細(xì)

    其他財產(chǎn)瑕疵

    地上建筑物為酒店,維護(hù)及保養(yǎng)狀況較差。

    調(diào)查人及時間

    2021-5-6

    備 注














  • 競買公告

    1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作

    競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求,進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請理性參拍!

    ***省***市中級人民法院

    關(guān)于***名下位于***市龍門縣南***鎮(zhèn)林場豬場舊址的土地使用權(quán)及地上建筑物的變賣公告(可退稅)

    ***省***市中級人民法院將自2022111610開始,在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址: http***ndorId=641540,戶名:***省***市中級人民法院)進(jìn)行公開變賣活動,現(xiàn)公告如下:

    一、變賣標(biāo)的

    位于***市龍門縣南***鎮(zhèn)林場豬場舊址的土地使用權(quán)及地上建筑物,詳見粵正量房估SA20210037號房地產(chǎn)估價***pan>,請自行下載查看。上述財產(chǎn)經(jīng)2次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣均流拍。

    二、變賣價***an>

    1.本次變賣財產(chǎn)評估價***n>******。變賣活動計價***幣,變賣時的起拍價***不包含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部稅費(包括但不限于增值稅等),買受人必須按國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費義務(wù)。

    2.保證金:***。

    變賣成交后買受人不交納尾款的,保證金不予退還,由法院從所交納變賣價***上保證金后依法處理。

    三、變賣期

    本次司法變賣期為60日,變賣期的開始時間為2022111610。

    變賣成交的,競價***變賣期結(jié)束。60日變賣期內(nèi)無人出價***次變賣不成交。

    四、競買人條件

    1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,法律法規(guī)對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的除外。如屬于限***區(qū)不動產(chǎn),請競買人自行了解確認(rèn)是否具備購買條件。依法不得競買的機構(gòu)***。根據(jù)發(fā)改財金【2018370號文件,失信被執(zhí)行人禁止參與競拍,如不按規(guī)定參加競拍的,不利后果自行承擔(dān)。

    2.競買人須實名參加競買。如競買人需委托他人代為競買的,委托代理人須是具備完全民事行為能力的自然人,并應(yīng)當(dāng)在競價***到法院辦理委托手續(xù),經(jīng)法院確認(rèn)。競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如沒有委托或者委托手續(xù)不全的,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,由此產(chǎn)生的法律后果由相關(guān)人員自行承擔(dān)。

    3.與變賣標(biāo)的物有關(guān)的人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競買,不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

    4.競買人須自行了解競買條件,因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

    5.對本次變賣標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)的人,請在本次變賣競價***span>7日前向法院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買。逾期不提出的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

    6.變賣成交后,載有買受人真實身份的變賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺上公示。

    五、財產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵說明

    1.***,土地證號為龍府國用(2008)第***015號,地上建筑物房地產(chǎn)權(quán)證號為粵房地證字第C***。抵押權(quán)人為珠海橫琴潤弘伍號投資企業(yè)(有限合伙)。財產(chǎn)的具體狀況請仔細(xì)閱讀評估報告。

    2.本次變賣標(biāo)的物為現(xiàn)狀變賣。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不能保證變賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),也不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請與法院預(yù)約親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

    咨詢時間與方式:自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束為止接受咨詢(僅在工作時間,即周一至周五8:30-12;00,14:30-17:30接受咨詢,節(jié)假日除外)。

    咨詢競拍流程及相關(guān)操作:京東司法拍賣客服熱線4006-229-586

    咨詢看樣及標(biāo)的物詳情:京東司法拍賣客服熱線4008-363-020

    成交確認(rèn)書/成交裁定咨詢電話:***

    意向競買人請至少提前兩個工作日預(yù)約,并編輯短信(內(nèi)容格式為“看樣人姓名+手機號碼+標(biāo)的物名稱”)發(fā)送至***049作為參看登記(不逐一回復(fù))。有意看樣者請于2022111014時自行到標(biāo)的物所在地即***市龍門縣南***鎮(zhèn)林場豬場舊址集中。如未有一人報名,則本次集中看樣取消。

    3.本次拍賣財產(chǎn)存在以下瑕疵:空置。地上建筑物為酒店,用途為商業(yè),維護(hù)及保養(yǎng)狀況較差;土地用途***鎮(zhèn)住宅用地,性質(zhì)為國有出讓,使用終止日期為2066126日。有意向競買人應(yīng)在參與競買前自行向有關(guān)部門咨詢了解此標(biāo)的是否存在欠費及其明細(xì)。

    4.特別提醒:因法院調(diào)查的局限性,本次拍賣標(biāo)的仍可能存在其它未披露的瑕疵,對標(biāo)的物的屬性過戶要求和流程稅費繳付標(biāo)準(zhǔn)及起止時間,競買人應(yīng)在參與競買前自行向有關(guān)部門全面調(diào)查了解,對本次拍賣所公開信息法院和拍賣平臺不構(gòu)成保證或擔(dān)保。競買人一旦參與競買,即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

    六、變賣流程

    1.競買資格的取得。競買人交齊變賣價***取得競買資格。

    拍賣競價***人須在京東注冊京東賬戶并通過實名認(rèn)證(已注冊京東賬戶需通過實名認(rèn)證),在線支付變賣預(yù)繳款,具體要求請閱讀競價***競買須知》及京東網(wǎng)絡(luò)平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。變賣成交的,本標(biāo)的物競得者被凍結(jié)的變賣預(yù)繳款將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競買人的變賣預(yù)繳款在變賣結(jié)束后即時解凍。變賣未成交的(即流拍的),競買人的變賣預(yù)繳款在變賣活動結(jié)束后即時解凍,變賣預(yù)繳款凍結(jié)期間不計利息。

    2.競價***span>變賣期開始后,取得競買資格的競買人即可以出價***ong>自第一次出價***span>24小時競價***trong>,其他取得競買資格的競買人可在競價***增出價***買,增價***pan>20000。競價***時出價***價***前5分鐘(以系統(tǒng)接受競價***為準(zhǔn)),如果有競買人出價***價***上自動延時5分鐘,循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競買人出價***序結(jié)束。

    3.變賣成交。競價***他人出價***產(chǎn)由第一次出價***得;競價***他人出價***產(chǎn)由競價***最高出價***賣成交的,競價***變賣期結(jié)束。

    七、費用承擔(dān)

    特別提醒:本次權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的稅費中,由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付,憑完稅憑證原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起十個工作日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費用結(jié)算,逾期本院不予辦理。

    1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅(費)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人,下同)承擔(dān)交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等。辦理過戶時依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅(費)需由買受人先行墊付后,向本院申請退還已墊付稅費。買受人提請法院退還已墊付的稅款,需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義,由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料,并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***,地址***。買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費,在收到過戶裁定書十個工作日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅(費)手續(xù)的,將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費,本院將及時發(fā)還該拍賣款項,不再退還該部分稅費。

    2.買受人必須及時履行相應(yīng)的繳納稅費義務(wù)。拍賣成交后納稅、支付相關(guān)費用等所有手續(xù)均由買受人自行辦理。因買受人不及時足額繳付稅費,導(dǎo)致的違約金以及財產(chǎn)不能過戶、交接等有關(guān)法律責(zé)任,均由買受人自行承擔(dān)。

    八、變賣尾款的交納

    如變賣成交價***的,買受人須在變賣成交后10日內(nèi)將變賣尾款轉(zhuǎn)賬至法院指定賬戶[戶名:***省***市中級人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行東***區(qū)支行,賬號:******],轉(zhuǎn)賬時請備注(2021)粵19執(zhí)恢251號案件變賣款。轉(zhuǎn)賬成功后請及時與網(wǎng)拍輔助機構(gòu)***,提交繳款憑證。

    特別說明:1.除向上述指定賬戶匯款外,不接受其他任何方式的繳款;2.變賣成交后,買受人逾期未支付變賣尾款的,法院可以裁定重新變賣。重新變賣時,原買受人不得參加競買。買受人悔拍后保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù);保證金數(shù)額不足支付原拍賣價***價***的,可以責(zé)令原買受人補交,拒不補交的,法院強制執(zhí)行。

    九、財產(chǎn)交接與過戶

    1.變賣成交買受人付清全部變賣價***將安排專人通知買受人辦理有關(guān)財產(chǎn)和憑證的交接手續(xù)。買受人有義務(wù)親自到法院配合辦理交接手續(xù),保持聯(lián)系電話暢通,送達(dá)地址***。

    2.買受人辦理相關(guān)材料交接手續(xù)后,憑法院出具的變賣成交裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認(rèn)書等法律文書自行辦理標(biāo)的物現(xiàn)場接收;如需辦理權(quán)屬登記、變更等手續(xù)的,也由買受人自行至相關(guān)行政主管部門申請辦理。法院不負(fù)責(zé)、不保證拍賣財產(chǎn)的辦證及過戶,買受人自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險。買受人憑法院出具的上述法律文書自行接收標(biāo)的物。

    3.根據(jù)拍賣標(biāo)的物所在地目前的房地產(chǎn)限購政策,競買人須自行向標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)主管部門查詢確認(rèn)自己的購買資格,因資格限制產(chǎn)生過戶不能的風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行購房規(guī)定的,由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。

    十、輔助服務(wù)告知

    1.依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,本院已委托***承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作,包括接受咨詢、引領(lǐng)查看、委托競買手續(xù)的辦理、***協(xié)助完成。

    十一、其他提示

    1.司法變賣的變賣款、尾款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付,因付款數(shù)額問題競買人可能會碰到當(dāng)天限額無法完成支付的情形,請競買人根據(jù)自身情況充分了解銀行充值和轉(zhuǎn)賬的限額情況,提前做好準(zhǔn)備和安排,避免因此造成不必要的損失。

    2.競買人在變賣競價***細(xì)閱讀本變賣公告及法院發(fā)布的競買須知,并自行下載查看與變賣財產(chǎn)有關(guān)的評估報告等材料,充分了解變賣標(biāo)的的全部信息和變賣規(guī)則,清楚司法變賣活動的相關(guān)權(quán)利義務(wù),理性參與競買。

    3.法院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣期開始前中止或者撤回變賣。

    十二、聯(lián)系方式

    執(zhí)行法官:黎法官;

    咨詢看樣及標(biāo)的物詳情:京東司法拍賣客服熱線:4008-363-020

    成交確認(rèn)書/成交裁定咨詢電話:***

    法院監(jiān)督電話:***

    聯(lián)系地址:***省***市***區(qū)東***路187號***市中級人民法院執(zhí)行局

    ***省***市中級人民法院

    二〇二二年十月二十日

  • 競買須知

    ***省***市中級人民法院

    網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(變賣)競買須知

    ***省***市中級人民法院將在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址:http***ndorId=641540,戶名:***省***市中級人民法院)進(jìn)行公開拍賣(變賣)活動,現(xiàn)就有關(guān)網(wǎng)絡(luò)拍賣事宜特別提示如下:

    一、競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣公告及競買須知,并自行下載查看與拍賣財產(chǎn)有關(guān)的評估報告等材料,充分調(diào)查了解拍賣標(biāo)的全部信息,清楚司法拍賣活動的拍賣規(guī)則及相關(guān)權(quán)利義務(wù),理性參與競買。競買人一旦參與競買,則必須遵守拍賣規(guī)則,履行相應(yīng)義務(wù)。

    二、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,并自行對照了解是否符合參與本次競買的資格或者條件。不符合條件參加競買的,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)發(fā)改財金【2018370號文件,失信被執(zhí)行人禁止參與競拍,如不按規(guī)定參加競拍的,不利后果自行承擔(dān)。

    競買人須實名參加競買。如競買人需委托他人代為競買的,委托代理人須是具備完全民事行為能力的自然人,并應(yīng)當(dāng)在競價***到法院辦理委托手續(xù),經(jīng)法院確認(rèn)。競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如沒有委托或者委托手續(xù)不全的,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,由此產(chǎn)生的法律后果由相關(guān)人員自行承擔(dān)。

    拍賣成交后,載有買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。

    三、法院已將本次拍賣事項依法通知相關(guān)當(dāng)事人。法院在此再次予以通知和公示,公示滿五日即視為已經(jīng)通知相關(guān)人員。

    主張對本次拍賣標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)的人,請在本次拍賣競價***span>7日前向法院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買。逾期不提出的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

    四、拍賣財產(chǎn)以現(xiàn)狀拍賣。本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,拍賣公告中已根據(jù)調(diào)查情況就拍賣財產(chǎn)已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。拍賣財產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,自行調(diào)查可能存在的瑕疵,認(rèn)真研究查看所拍賣財產(chǎn)的實際狀況,并請親臨現(xiàn)場實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人應(yīng)慎重決定競買行為,一旦作出競買決定,即表明已完全了解并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

    五、競價***拍賣從起拍價***方式競價***報名且出價***價***。

    競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***京東系統(tǒng)提示報名繳納保證金,系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的,拍賣財產(chǎn)競得者即買受人鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放,保證金鎖定期間不計利息。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放,保證金鎖定期間不計利息。

    本次拍賣活動設(shè)置延時出價***價***前5分鐘(以系統(tǒng)接受競價***為準(zhǔn)),如果有競買人出價***拍賣時間在此次出價***礎(chǔ)上自動延時5分鐘,循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競買人出價***賣結(jié)束。

    拍賣成交后,買受人逾期未支付拍賣款,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。買受人悔拍后保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù);保證金數(shù)額不足支付原拍賣價***價***的,可以責(zé)令原買受人補交,拒不補交的,法院強制執(zhí)行。

    六、特別提醒:本次權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的稅費中,由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付,憑完稅憑證原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起十個工作日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費用結(jié)算,逾期本院不予辦理。

    1. 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅(費)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人,下同)承擔(dān)交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等。辦理過戶時依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅(費)需由買受人先行墊付后,向本院申請退還已墊付稅費。買受人提請法院退還已墊付的稅款,需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義,由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料,并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***,地址***。買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費,在收到過戶裁定書十個工作日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅(費)手續(xù)的,將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費,本院將及時發(fā)還該拍賣款項,不再退還該部分稅費。

    2.買受人必須及時履行相應(yīng)的繳納稅費義務(wù)。拍賣成交后納稅、支付相關(guān)費用等所有手續(xù)均由買受人自行辦理。因買受人不及時足額繳付稅費,導(dǎo)致的違約金以及財產(chǎn)不能過戶、交接等有關(guān)法律責(zé)任,均由買受人自行承擔(dān)。

    七、拍賣成交后,買受人須按拍賣公告的要求付清拍賣余款,并將繳款憑證提供給網(wǎng)拍輔助機構(gòu)。特別說明:1.除向上述指定賬戶匯款外,不接受其他任何方式的繳款;2.拍賣成交后買受人不按照上述期限及時足額交納拍賣余款的,視為悔拍,所交納的保證金不予退還。

    買受人付款后,須在5日內(nèi)主動聯(lián)系網(wǎng)拍輔助機構(gòu),并按通知攜帶付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到***省***市中級人民法院執(zhí)行局簽署《成交確認(rèn)書》。

    買受人未及時足額支付拍賣款,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。

    八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***負(fù)責(zé)依法出具相關(guān)法律文書并送達(dá)給買受人,買受人應(yīng)自行至有關(guān)行政主管部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬登記或者變更手續(xù)。拍賣財產(chǎn)的辦證和過戶等具體事項由相關(guān)部門依法辦理,競買人在競買前應(yīng)自行到相關(guān)職能部門咨詢了解。法院不負(fù)責(zé)、不保證拍賣財產(chǎn)的辦證及過戶,買受人自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險。

    九、買受人付款后應(yīng)及時與執(zhí)行法官聯(lián)系辦理財產(chǎn)及相關(guān)資料交接手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此可能產(chǎn)生的倉儲、保管等相關(guān)費用,并承擔(dān)拍賣財產(chǎn)可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險。

    十、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣規(guī)則,合法參與競買,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并依法追究相關(guān)法律責(zé)任。

    十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,競買人在拍賣競價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺提供真實有效的聯(lián)系電話和送達(dá)地址。上述地址***,如需更改,買受人應(yīng)及時與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果買受人提供的送達(dá)地址***,或不及時告知變更后的地址,法院向上述地址***,競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

    十二、任何人發(fā)現(xiàn)拍賣活動中有違規(guī)行為,可如實舉報。舉報監(jiān)督電話:***。

    十三、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,***承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作,包括接受咨詢、引領(lǐng)查看、委托競買手續(xù)的辦理、***協(xié)助完成。

    標(biāo)的物拍賣技術(shù)咨詢:京東司法拍賣服務(wù)熱線4008-363-020

    標(biāo)的物服務(wù)咨詢電話:***

    本院聯(lián)系地址:***省***市***區(qū)東***路187

    ***省***市中級人民法院

  • 保證金須知

    一、保證金的繳納:

    保證金是用戶參加競拍的憑證,如用戶有意參加相關(guān)標(biāo)的物競拍活動,則須繳納處置法院或送拍機構(gòu)***。每個標(biāo)的物的競拍只需要繳納一次保證金。

    請在標(biāo)的物詳情頁點擊“交保證金報名”按鈕進(jìn)入報名流程并交納保證金。已有京東賬號的用戶,請先登錄京東賬號,并確認(rèn)您的京東賬號已通過實名認(rèn)證后,繳納保證金。沒有京東賬號的用戶,可直接點擊“交保證金報名”按鈕,按照系統(tǒng)提示注冊京東賬號,并完成實名認(rèn)證后,繳納保證金。

    二、 保證金的處理:

    1.保證金的返還,以下兩種情況下,***路退還用戶保證金:

    1)用戶未成功競拍標(biāo)的物;

    2)拍賣結(jié)束前,處置法院或送拍機構(gòu)***、中止、暫緩拍賣的。保證金將在競拍結(jié)束后24小時***路返還或解凍(大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的,需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息),具體到賬時間請以銀行信息提示為準(zhǔn)。如您交納的競拍保證金符合退還條件,但是未予退還,您可以聯(lián)系京東司法拍賣客服專線400-622-9586。我們會盡快幫您處理。

    2.保證金沖抵成交款

    用戶競拍成功后,用戶繳納的保證金將自動轉(zhuǎn)化為部分成交款,由京東結(jié)算給法院。用戶需自行在線下將除保證金外的剩余成交款支付給法院。如按照頁面公示,有拍賣傭金產(chǎn)生,用戶應(yīng)在自行在線下將拍賣傭金支付給送拍機構(gòu)。

    3.保證金的扣除

    競拍成功后,京東依法將成交用戶的保證金結(jié)算給法院。

    用戶未按規(guī)定如實提交個人身份信息、企業(yè)資質(zhì)、特殊資質(zhì)證明等,或所提交的信息、資料不真實、不完善、出現(xiàn)錯誤,或競拍成功后未按照規(guī)定的時間完成剩余成交款付款的,處置法院可依法扣除用戶繳納的保證金??劭钍掷m(xù)及出具憑據(jù)由處置法院完成,但京東無需就扣除的保證金給用戶、處置法院或送拍機構(gòu)***。

    4.特殊情況

    用戶因頁面公示的競拍標(biāo)的與實物不符、存在重大瑕疵未公示等原因,認(rèn)為自己有權(quán)要求處置法院返還保證金的,請按照頁面公示的聯(lián)系方式,自行與處置法院溝通返還事宜,是否返還保證金由處置法院決定。由于京東在競拍成功后即將保證金向處置法院結(jié)算,故所涉款項的返還不經(jīng)過京東,京東亦不對處置法院是否返還、返還時效、返還方式等承擔(dān)任何責(zé)任。

  • 出價***m>

    狀態(tài)價***>競拍人時間
    暫無出價***td>
  • 優(yōu)先購買權(quán)人

    序號競買人級別備注
    暫無優(yōu)先購買權(quán)人!
  • 相關(guān)幫助

    1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作

    競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求,進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請理性參拍!

    2. 報名須知

    凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可在京東報名參加競買。但法院公示文件中規(guī)定競買人必須具備特定資質(zhì)方能參拍的(例如集體產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)等),競買人應(yīng)具備法院公示文件中要求的特定資質(zhì),否則可能會承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

    如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競價***向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。

    3. 如何“交保證金報名”

    請在拍品詳情頁點擊“交保證金報名”按鈕進(jìn)入報名流程并交納保證金,報名前請先登錄京東賬號,并確認(rèn)用于參加競拍的京東賬號已通過實名認(rèn)證。建議您在開拍前至少一個工作日支付保證金報名,以免因支付問題而錯過拍賣。

    4. 怎么查詢我的保證金

    已繳納的保證金詳情,您可在拍***道右上方“我的拍賣-我的保證金”中查詢。

    5. 什么情況下退還保證金

    (1)競買人未成功競拍商品:例如在競拍過程中始終未出價***程中放棄加價***/p>

    (2)競買人已交納保證金,法院將拍品撤回、暫緩、中止拍賣。

    保證金將在競拍結(jié)束后24小時***路返還或解凍(大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的,需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息),具體到賬時間請以銀行信息提示為準(zhǔn)。

    如您交納的競拍保證金符合退還條件,但是未予退還,您可以聯(lián)系京東司法拍賣客服專線400-622-9586。

    6. 競拍成功后如何支付剩余成交款

    如果用戶競拍成功,保證金將轉(zhuǎn)化為部分成交款直接劃轉(zhuǎn)至法院指定賬戶,剩余未支付的成交款,需用戶在法院規(guī)定時間內(nèi)通過銀行匯款或網(wǎng)銀支付的方式繳納至法院指定賬戶(法院賬戶信息及繳款時限具體見拍賣公告和競拍須知)。

    7. 網(wǎng)銀支付限額

    司法拍賣拍品往往涉及金額***免您在支付的過程中,遇到因限額而導(dǎo)致無法支付的問題,建議您提前嘗試交保,如支付額度不足,請及時去相關(guān)銀行辦理轉(zhuǎn)賬以及支付限額的業(yè)務(wù),最高限額以各銀行的規(guī)定為準(zhǔn),大額轉(zhuǎn)賬方式需將匯付識別碼填寫在用途/備注/摘要欄;操作步驟詳見查看如何支付

    支付保證金過程中如需幫助,請致電京東司法拍賣客服專線400-622-9586。

    8. 司法拍賣房屋拍下來就能過戶嗎

    現(xiàn)在全國許***區(qū),例如***市,司法拍賣房屋也被納入了限購范圍政策之內(nèi)。因此法拍房屋您是否具有購房資質(zhì),請自行向法院或者房屋所在地的有關(guān)部門確認(rèn)。如未能自行了解有關(guān)政策信息而導(dǎo)致拍賣成交后無法正常過戶的,請您自負(fù)法律風(fēng)險及潛在經(jīng)濟風(fēng)險。

    9. 司法拍賣房屋如何申請貸款

    如拍賣房屋支持貸款,在拍賣標(biāo)的物的詳情頁右側(cè),可以看到“一鍵申請貸款”的按鈕,由與京東合作的一家或者多家銀行提供金融貸款服務(wù),有貸款需求的用戶請點擊一鍵申請貸款。

    10. “一鍵貸款”線上操作流程

    選擇標(biāo)的物詳情頁的金融服務(wù),點擊申請,仔細(xì)閱讀辦理流程和公告,如實填寫信息和資料,提交申請資料。

    11. “一鍵貸款”注意事項

    請至少于開拍前***日提交申請,以便銀行等合作機構(gòu)***,并根據(jù)初審情況告知您是否通過預(yù)審,拍賣成交后提交申請的,一旦銀行等合作機構(gòu)***,而您又未能及時交納全部尾款,可能會給您造成保證金被法院沒收的損失;請仔細(xì)閱讀辦理流程和公告,并確保您所提交資料的真實性、完整性;請競買人通過線上途徑向京東合作銀行等機構(gòu)***,如自行聯(lián)系銀行或中介機構(gòu)***,由此而產(chǎn)生的糾紛,京東對此不承擔(dān)任何責(zé)任;合作機構(gòu)***、行業(yè)環(huán)境變化、合作機構(gòu)***。

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