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舒城縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

舒自然資告字[2021]1號

經(jīng)舒城縣人民政府批準(zhǔn)，舒城縣自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓二幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊情況及利用要求

1.各空中和地下管線等由競得人自行勘驗(yàn)并和有關(guān)單位***。

2.地塊范圍與周邊建筑物的日照影響、安全距離、退讓距離、消***道、出入口等按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.成交款為土地出讓金，不含其他稅費(fèi)。地塊成交后由項(xiàng)目所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)交地。

4.2021-2號地塊其中配套商業(yè)建筑面積占總規(guī)劃建筑面積出讓的比例不大于5%。且本地塊競得人需代建規(guī)劃中的***路（***路至***路），長度416米，寬度24米；代建規(guī)劃中的***路，***路起向西244米，寬度32米，***路合計(jì)審計(jì)決算價(jià)***span>1770,***道路經(jīng)驗(yàn)收合格后無償交給政府。各地塊具體規(guī)劃指標(biāo)及要求以《出讓文件》中的《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》為準(zhǔn)。

5.各地塊競得人自成交之日起一個(gè)月內(nèi)付清全部成交款50%。一年內(nèi)付清全部成交款。未按期交納成交款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，交款延期不得超過二個(gè)月，延期期滿后仍不交清成交款的，出讓人有權(quán)解除出讓合同，定金(總成交款的20%)不予返還；各地塊均自成交之日起六個(gè)月內(nèi)動工建設(shè),建設(shè)周期均不超過二年。

6.各地塊工程項(xiàng)目立項(xiàng)等與建設(shè)相關(guān)手續(xù)由競得人自行到相關(guān)部門辦理并承擔(dān)全部費(fèi)用。競得人競得土地使用權(quán)后，10日內(nèi)到縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地出讓合同》,6個(gè)月內(nèi)到相關(guān)部門辦結(jié)相關(guān)手續(xù)。逾期出讓人有權(quán)解除《國有建設(shè)用地出讓合同》，定金(總成交款的20%)不予返還。

二、競買人資格及要求

1. 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加（法律另有規(guī)定的、在本縣范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的除外），本次出讓不接受聯(lián)合報(bào)名競買。競買申請人必須具有以下條件:

⑴競買申請人或其實(shí)際控股股東（***）須為世界500強(qiáng)企業(yè)前200強(qiáng)（以《財(cái)富》雜志公布的2020榜單為準(zhǔn)）；

⑵2021-1號地塊競買申請人或其實(shí)際控股股東(***)還須具備不少于3個(gè)（以發(fā)改委備案為準(zhǔn)）大型文化旅游項(xiàng)目投資及管理經(jīng)驗(yàn)，至少有一個(gè)項(xiàng)目已***省級綠色生***區(qū)證書；

⑶2021-2號地塊競買申請人或其實(shí)際控股股東（***）須為2019年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)***an>10強(qiáng)（以中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會官網(wǎng)公布為準(zhǔn)）。

2.出讓文件下載。本次公開出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見公開出讓文件（公開出讓文件見六安市公共資源交易平臺電子服務(wù)系統(tǒng)出讓公告左下方附件），申請人可于2021年2月2日至2021年3月2日登陸***市公共資源交易平臺電子服務(wù)系統(tǒng)（http***.gov.cn/laztb/）進(jìn)行網(wǎng)上下載獲取，并認(rèn)真閱讀遵照執(zhí)行。

3.保證金繳納及網(wǎng)上報(bào)名。申請人可于2021年2月2日至2021年3月2日內(nèi)登陸六安市公共資源交易平臺電子服務(wù)系統(tǒng)（http***.gov.cn/laztb/）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名及上傳相關(guān)附件，***市公共資源交易中心舒城縣分中心不再受理紙質(zhì)報(bào)名手續(xù)。

申請人繳納競買保證金的截止時(shí)間***2021年3月2日17時(shí)（競買保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），如不成交，保證金在競買活動結(jié)束后５個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。

4.其他相關(guān)規(guī)定。***市公共資源交易中心舒城縣分中心將根據(jù)申請截止時(shí)的審核情況，確定地塊公開出讓的具體方式（掛牌或拍賣），并告知所有申請人。凡符合競買條件并取得競買資格的競買人達(dá)到3家以上（含3家）的地塊，按拍賣方式出讓，競買人不足3家的地塊，按掛牌方式出讓，采取拍賣方式出讓的，出讓人與競買人須嚴(yán)格遵守拍賣出讓文件的規(guī)定；采取掛牌方式出讓的，出讓人與競買人須嚴(yán)格遵守掛牌出讓文件的規(guī)定。

競買人須于公開出讓現(xiàn)場會60分鐘前憑銀行繳款憑證、公司印章、報(bào)名回執(zhí)碼及出讓文件要求提供的報(bào)名資料到***市公共資源交易中心舒城縣分中心現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)，并領(lǐng)取號牌并在指定位置***。

5.公開出讓時(shí)間和地點(diǎn)

公開出讓時(shí)間：2021年2月22日至2021年3月3日上午11時(shí)的工作時(shí)間內(nèi)，在***市公共資源交易中心舒城縣分中心舉行。

公開出讓現(xiàn)場時(shí)間地點(diǎn)：2021年3月3日上午10時(shí)在***市公共資源交易中心舒城縣分中心舉行。

三、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系單位:***市公共資源交易中心舒城縣分中心

聯(lián)系地址：縣經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路中段

聯(lián) 系 人：吳為電話0564-***

徐應(yīng)純電話0564-***

競買保證金交納賬戶：

開戶單位：舒城縣公共資源交易中心

***舒城烏龍井分理處: ******

***舒城支行: ***-0374

***舒城支行: ***371

***六安舒城支行: ***09445

***舒城縣支行: ***348

***: ***572

***舒城支行: ***6242

發(fā)布媒體：

中國***市場網(wǎng)（http***a.com/）

舒城縣人民政府網(wǎng)（http***.gov.cn）

***市公共資源交易平臺電子服務(wù)系統(tǒng)（http***.gov.cn/laztb/）

服務(wù)電話：***

舒城縣自然資源和規(guī)劃局

舒城縣公共資源交易中心

二 二 一 年 二 月 二 日

注：1、保證金轉(zhuǎn)賬發(fā)票請備注***地塊保證金

2、報(bào)名時(shí)請不要用文件包形式上傳材料