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【重慶,綦江區(qū)】重慶市綦江縣古南鎮(zhèn)核桃灣46-172號(hào)2處商業(yè)用房（整體）

發(fā)布時(shí)間：2023-01-06

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招投標(biāo)詳情

標(biāo)的名稱	* 市綦江縣鎮(zhèn)核桃灣46-172號(hào)2處商業(yè)用房（整體）*
項(xiàng)目編號(hào)*dth: 335px"> GR2023CQ****	轉(zhuǎn)讓底價(jià)***	*******元*
信息披露起始日期	*********	信息披露結(jié)束日期	*********
標(biāo)的所***區(qū)	* 市>區(qū)>區(qū)**	資產(chǎn)類別	* 房產(chǎn)*

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

*** 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本資產(chǎn)通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
*** 1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
*** 2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核通過；
*** 3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
*** 4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
*** 我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。***

二、標(biāo)的簡況

標(biāo)的坐落	*******市綦江縣鎮(zhèn)核桃灣46-172號(hào)**
轉(zhuǎn)讓底價(jià)***/td>	*******元*
產(chǎn)權(quán)證號(hào)	****詳見附件*	樓盤名稱	****天蘭苑*
樓層	****（名義層）1層*	建筑面積（㎡）	****.****
房屋用途	****商業(yè)服務(wù)*	土地用途	****其它商服用地*
土地權(quán)利性質(zhì)	****出讓*	出讓終止日期	************
是否存在租賃	否
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	****否*
是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況	****否*
是否存在居住權(quán)	****否*
評(píng)估報(bào)告文號(hào)	重佳地房咨[2022]字第 0001號(hào)
評(píng)估基準(zhǔn)日	2022-03-09
重要信息披露	無
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	****楊媛媛*	聯(lián)系電話	************

三、轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方名稱	*重慶綦江支行*
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	****市分行****
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	******市分行

四、交易條件與受讓方資格條件

以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1.標(biāo)的坐落于*市綦江縣鎮(zhèn)核桃灣46-172號(hào)（評(píng)估報(bào)告地址：區(qū)街道九道52號(hào)附17號(hào)、區(qū)街道九道52號(hào)附18號(hào)），擬按現(xiàn)狀以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)拍賣方式轉(zhuǎn)讓。標(biāo)的為整體轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)若有增值，增值部分按各房產(chǎn)評(píng)估值比例進(jìn)行分配。 2.意向受讓方須在掛牌期內(nèi)（工作時(shí)間），向重慶聯(lián)交所提交產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)，獲得資格確認(rèn)并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定帳戶（掛牌截止當(dāng)日時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。 3.若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則通過拍賣方式確定受讓方，。拍賣時(shí)間： **月20號(hào)下午時(shí)整，各意向受讓方須在拍賣當(dāng)日中午時(shí)前持重慶聯(lián)交所出具的相關(guān)證明辦理競拍手續(xù)后，方取得競拍資格。拍賣及辦理競拍手續(xù)地點(diǎn)：市沙區(qū)路39號(hào)慶泰大廈會(huì)議室，拍賣相關(guān)事宜詳見（拍賣機(jī)構(gòu)：httpn（拍賣機(jī)構(gòu)：，聯(lián)系電話：251） 4.為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方或拍賣機(jī)構(gòu)，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)程序的；（3）在拍賣過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)，各意向受讓方均不舉牌的；（4）拍賣成交后，受讓方未當(dāng)場簽署《拍賣成交確認(rèn)書》《拍賣筆錄》的；（5）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)）其他違反交易規(guī)則或承諾事項(xiàng)的情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)向受讓方所交納的保證金在受讓方產(chǎn)生之日起2個(gè)工作日路徑全額無息退還。 5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍不包含房產(chǎn)內(nèi)的家具家電。意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售，當(dāng)?shù)囟愂照叩龋?，若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)視為違約。 6.若協(xié)議成交，意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)交所交易服務(wù)費(fèi)（按成交價(jià)一次性付至重慶聯(lián)交所指定賬戶；若拍賣成交，受讓方須于拍賣會(huì)現(xiàn)場當(dāng)場簽署《拍賣筆錄》《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)交所交易服務(wù)費(fèi)（按成交價(jià)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)間全額交納交易價(jià)*除保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 7.房產(chǎn)移交前所欠的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)、水、電、暖氣等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；房產(chǎn)交易及產(chǎn)權(quán)登記涉及的稅金和費(fèi)用由轉(zhuǎn)受讓雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；如涉及水、電、氣等需分戶、過戶的由受讓方自行辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用。 8.房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn)，且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。轉(zhuǎn)讓方自辦理權(quán)屬變更登記之日起10個(gè)工作日內(nèi)按現(xiàn)狀移交房產(chǎn)。 9.項(xiàng)目的備查資料：《房地產(chǎn)咨詢報(bào)告》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。
受讓方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	**** 是****	交納金額***	**** 30元*****
	交納截止時(shí)間***	**** 掛牌截止日時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)*****	交納方式	**** 轉(zhuǎn)賬****
****信息披露期滿后， **如未征集到意向受讓方*	終止掛牌.
交易方式	拍賣
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)***	重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所
	交易機(jī)構(gòu)***	宋茜	聯(lián)系電話	***

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