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***將于******月***日10:00-******月***日10:00（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)處置平臺（http***/，機(jī)構(gòu)：***）對公告的標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)上拍賣?，F(xiàn)就有關(guān)須知誠告各位競買人：

一、本《競買須知》是根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人參加競買前應(yīng)認(rèn)真、詳細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任及后果。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加本標(biāo)的競買。參加競買的法人和其他組織，如委托其他個(gè)人參加競買的，***備案，并提供營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等信息資料；之后，可以以受委托人的身份在京東網(wǎng)上實(shí)名注冊賬戶，并按本拍賣標(biāo)的相關(guān)規(guī)定、要求辦理競買報(bào)名手續(xù)，參加競買。不符合條件規(guī)定參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人繼續(xù)出價(jià)***延遲***分鐘競拍。

五、競買人在報(bào)名時(shí)應(yīng)繳納相應(yīng)的競買保證金，報(bào)名成功的，系統(tǒng)會自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）***指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)任何利息。

六、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人（***）對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。因此，請競買人在拍賣前必須認(rèn)真、仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際狀況。同時(shí)親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未實(shí)地看樣的競買人，視為已經(jīng)對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，且慎重決定做出的競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已經(jīng)完全了解、知曉，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢了解確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的，一切后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。拍賣標(biāo)的所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用等），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（即買賣雙方各自承擔(dān)）。拍賣標(biāo)的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

八、拍賣成交后，拍賣人按拍賣成交價(jià)***買受人收取拍賣傭金，拍賣傭金由拍賣人在收取的競買保證金中扣收。涉及網(wǎng)絡(luò)拍賣的平臺費(fèi)（軟件使用費(fèi)），由買受人按平臺規(guī)定交納。。

九、拍賣成交的，買受人應(yīng)將拍賣余款在拍賣成交后7***指定賬戶（戶名：***，開戶行：成都銀行眉山支行，賬號：***）。

十、買受人付清全部傭金及成交價(jià)***受人和拍賣人簽署的《拍賣成交確認(rèn)書》及委托人提供的所有手續(xù)于3個(gè)月內(nèi)到相關(guān)政府職能部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶及變更登記手續(xù)。標(biāo)的的權(quán)屬過戶登記手續(xù)由買受人自行到登記機(jī)關(guān)辦理，委托人及拍賣人提供合理且必要的協(xié)助。如買受人未在約定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)或未繳納相關(guān)稅、費(fèi)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于委托人繳納的滯納金等）和法律后果，由買受人自行承擔(dān)。

十一、拍賣成交的，拍賣人協(xié)助委托人在拍賣成交后3個(gè)月內(nèi)按標(biāo)的物現(xiàn)狀移交給買受人。如果有租賃的，一并與買受人辦理租賃資料的移交。

十二、買受人逾期未支付完拍賣價(jià)***法定理由的，買受人的競買保證金不予退還，委托人可以委托重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***，均由原買受人承擔(dān)。

十三、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

十四、拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十五、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。

十六、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止本標(biāo)的拍賣或撤回拍賣。

十七、為便于買受人及時(shí)收到拍賣相關(guān)的文件，***聯(lián)系。如需更改地址，***聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，***有關(guān)拍賣文件無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

本須知其他未盡事宜，***咨詢。

咨詢電話：***7676

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***地址:***省***市***區(qū)赤***路225***樓