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***將于******月***日10:00-******月***日10:00（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)處置平臺(tái)（http***/，機(jī)構(gòu)：***）對(duì)公告的標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)上拍賣(mài)。現(xiàn)就有關(guān)須知誠(chéng)告各位競(jìng)買(mǎi)人：

一、本《競(jìng)買(mǎi)須知》是根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)認(rèn)真、詳細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。

二、本次拍賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣(mài)活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任及后果。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加本標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)。參加競(jìng)買(mǎi)的法人和其他組織，如委托其他個(gè)人參加競(jìng)買(mǎi)的，***備案，并提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等信息資料；之后，可以以受委托人的身份在京東網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)賬戶(hù)，并按本拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)規(guī)定、要求辦理競(jìng)買(mǎi)報(bào)名手續(xù)，參加競(jìng)買(mǎi)。不符合條件規(guī)定參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人繼續(xù)出價(jià)***延遲***分鐘競(jìng)拍。

五、競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)應(yīng)繳納相應(yīng)的競(jìng)買(mǎi)保證金，報(bào)名成功的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）***指定賬戶(hù)，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后即時(shí)解凍。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)任何利息。

六、本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣(mài)資料中作了詳盡的說(shuō)明。拍賣(mài)人（***）對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。因此，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須認(rèn)真、仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際狀況。同時(shí)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未實(shí)地看樣的競(jìng)買(mǎi)人，視為已經(jīng)對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，且慎重決定做出的競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已經(jīng)完全了解、知曉，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)了解確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的，一切后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾。拍賣(mài)標(biāo)的所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用等），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（即買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)）。拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

八、拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)人按拍賣(mài)成交價(jià)***買(mǎi)受人收取拍賣(mài)傭金，拍賣(mài)傭金由拍賣(mài)人在收取的競(jìng)買(mǎi)保證金中扣收。涉及網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的平臺(tái)費(fèi)（軟件使用費(fèi)），由買(mǎi)受人按平臺(tái)規(guī)定交納。。

九、拍賣(mài)成交的，買(mǎi)受人應(yīng)將拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后7***指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***，開(kāi)戶(hù)行：成都銀行眉山支行，賬號(hào)：***）。

十、買(mǎi)受人付清全部傭金及成交價(jià)***受人和拍賣(mài)人簽署的《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及委托人提供的所有手續(xù)于3個(gè)月內(nèi)到相關(guān)政府職能部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及變更登記手續(xù)。標(biāo)的的權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行到登記機(jī)關(guān)辦理，委托人及拍賣(mài)人提供合理且必要的協(xié)助。如買(mǎi)受人未在約定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)或未繳納相關(guān)稅、費(fèi)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于委托人繳納的滯納金等）和法律后果，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

十一、拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)人協(xié)助委托人在拍賣(mài)成交后3個(gè)月內(nèi)按標(biāo)的物現(xiàn)狀移交給買(mǎi)受人。如果有租賃的，一并與買(mǎi)受人辦理租賃資料的移交。

十二、買(mǎi)受人逾期未支付完拍賣(mài)價(jià)***法定理由的，買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，委托人可以委托重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。重新拍賣(mài)的價(jià)***賣(mài)價(jià)***價(jià)***，均由原買(mǎi)受人承擔(dān)。

十三、本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)***不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

十四、拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。

十五、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守競(jìng)買(mǎi)須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。

十六、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止本標(biāo)的拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。

十七、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到拍賣(mài)相關(guān)的文件，***聯(lián)系。如需更改地址，***聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，***有關(guān)拍賣(mài)文件無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

本須知其他未盡事宜，***咨詢(xún)。

咨詢(xún)電話(huà)：***7676

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