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【廣東省,河源市】[市轄區(qū)] [出讓公告]河公易土〔2021〕9-26號河源市江東新區(qū)梧桐三路北面
發(fā)布時間 2021-02-07 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓公告

經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),受***市自然資源局委托,我中心對以下地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)以網(wǎng)上交易方式進(jìn)行公開掛牌出讓?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、基本情況

()總體概況。

總部***區(qū)規(guī)劃總用地面積62537.43平方米,總建筑面積約17.75 萬平方米,計容建筑面積約14.62 萬平方米;容積率2.34,建筑密度28%,綠地率> 20%;18棟四至十七層建筑,其***區(qū)包括1棟商務(wù)酒店( 1號地塊),8棟商務(wù)***樓( 2-9 號地塊);二區(qū)包括1棟服務(wù)中心( 10號地塊),8棟商務(wù)***樓( 11-18號地塊)。18宗地合計用地面積51768.23平方米,其它為***道路、綠化等用地(見《河源江***區(qū)總部***區(qū)總平面規(guī)劃方案圖》)。

()建設(shè)方式。

1. 政府負(fù)責(zé)建設(shè)總部***區(qū)建筑物樁基礎(chǔ)、地下室、***道路、綠地及其***市***路等公共設(shè)施,建設(shè)費(fèi)用為17997.43,該基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)按各宗用地計容建筑面積占總計容面積的

比例分?jǐn)傊粮髯谟玫爻鲎尩貎r***an>

2. 區(qū)內(nèi)地下室停車位總數(shù)的80%按各地塊可計容建筑面積占總計容建筑面積的比例分配給各地塊競得人使用,車位僅有使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)(詳見地下室停車位分配方案示意圖),地面車位由政府統(tǒng)一管理使用。

3. 競得人負(fù)責(zé)競得土地范圍內(nèi)規(guī)劃建筑物的建設(shè)。競得人原則上須按照政府提供的地面以上建筑物施工圖圖紙進(jìn)行施工建設(shè),允許結(jié)合實(shí)際需求對建筑設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整,調(diào)整后圖紙須經(jīng)得相關(guān)部門審查同意。

二、出讓地塊的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及要求

交易編號***p>

地塊編號***/p>

用地位置

面積

(平方米)

土地

用途

出讓

年限

(年)

主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

出 讓

起始價***n>

競 買

保證金

加價***n>

幅度

河公易土[2021]9號

1號地塊

***市江***區(qū)梧***路北面、***路西邊。

9898. 26

商業(yè)服務(wù) 業(yè)用地

使用年限:40年,從簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計。

1.0 <容積率≤2.62, 建筑密度≤50%,

用地其他指標(biāo)按江***區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)職能部門出具的土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單要求執(zhí)行。

6439.2494

2000

300

河公易土[2021]10號

2號地塊

***市江***區(qū)梧***路北面、***路西邊。

2335.34

商業(yè)服務(wù) 業(yè)用地

使用年限:40年,從簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計。

1.0<容積率≤2.42, 建筑密度≤35%,

用地其他指標(biāo)按江***區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)職能部門出具的土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單要求執(zhí)行。

1403.357

430

60

河公易土[2021]11號

3號地塊

***市江***區(qū)梧***路北面、***路西邊。

1957.19

商業(yè)服務(wù) 業(yè)用地。

使用年限:40年,從簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計。

1.0 <容積率≤2.88, 建筑密度≤35%,

用地其他指標(biāo)按江***區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)職能部門出具的土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單要求執(zhí)行。

1398.5135

420

60

河公易土[2021]12號

4號地塊

***市江***區(qū)梧***路北面、***路西邊。

2072.6

商業(yè)服務(wù) 業(yè)用地。

使用年限:40年,從簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計。

1.0 <容積率≤3.52, 建筑密度≤35%,

用地其他指標(biāo)按江***區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)職能部門出具的土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單要求執(zhí)行。

1810.0865

550

80

河公易土[2021]13號

5號地塊

***市江***區(qū)梧***路北面、***路西邊。

2313.6

商業(yè)服務(wù) 業(yè)用地。

使用年限:40年,從簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計。

1.0 <容積率≤4.09, 建筑密度≤35%,

用地其他指標(biāo)按江***區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)職能部門出具的土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單要求執(zhí)行。

2347.1765

710

100

河公易土[2021]14號

6號地塊

***市江***區(qū)梧***路北面、***路西邊。

1824

商業(yè)服務(wù) 業(yè)用地。

使用年限:40年,從簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計。

1.0 <容積率≤4.30, 建筑密度≤35%,

用地其他指標(biāo)按江***區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)職能部門出具的土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單要求執(zhí)行。

1946.8745

590

80

河公易土[2021]15號

7號地塊

***市江***區(qū)梧***路北面、***路西邊。

1824

商業(yè)服務(wù) 業(yè)用地。

使用年限:40年,從簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計。

1.0 <容積率≤3.70, 建筑密度≤35%,

用地其他指標(biāo)按江***區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)職能部門出具的土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單要求執(zhí)行。

1675.3448

510

70

河公易土[2021]16號

8號地塊

***市江***區(qū)梧***路北面、***路西邊。

2006.40

商業(yè)服務(wù) 業(yè)用地。

使用年限:40年,從簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計。

1.0 <容積率≤2.83, 建筑密度≤35%,

用地其他指標(biāo)按江***區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)職能部門出具的土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單要求執(zhí)行。

1409.2879

430

60

河公易土[2021]17號

9號地塊

***市江***區(qū)梧***路北面、***路西邊。

1797.4

商業(yè)服務(wù) 業(yè)用地。

使用年限:40年,從簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計。

1.0 <容積率≤2.86, 建筑密度≤35%,

用地其他指標(biāo)按江***區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)職能部門出具的土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單要求執(zhí)行。

1276.3149

390

60

河公易土[2021]18號

10號地塊

***市江***區(qū)梧***路北面、***路東邊。

8102.8

商業(yè)服務(wù) 業(yè)用地。

使用年限:40年,從簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計。

1.0 <容積率≤2.17, 建筑密度≤50%,

用地其他指標(biāo)按江***區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)職能部門出具的土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單要求執(zhí)行。

4360.4802

1400

200

河公易土[2021]19號

11號地塊

***市江***區(qū)梧***路北面、***路東邊。

2747.4

商業(yè)服務(wù) 業(yè)用地。

使用年限:40年,從簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計。

1.0 <容積率≤2.66, 建筑密度≤35%,

用地其他指標(biāo)按江***區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)職能部門出具的土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單要求執(zhí)行。

1814.5695

550

80

河公易土[2021]20號

12號地塊

***市江***區(qū)梧***路北面、***路東邊。

2166

商業(yè)服務(wù) 業(yè)用地。

使用年限:40年,從簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計。

1.0 <容積率≤3.37, 建筑密度≤35%,

用地其他指標(biāo)按江***區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)職能部門出具的土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單要求執(zhí)行。

1810.5047

550

80

河公易土[2021]21號

13號地塊

***市江***區(qū)梧***路北面、***路東邊。

2166

商業(yè)服務(wù) 業(yè)用地。

使用年限:40年,從簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計。

1.0 <容積率≤2.87, 建筑密度≤35%,

用地其他指標(biāo)按江***區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)職能部門出具的土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單要求執(zhí)行。

1542.8865

470

70

河公易土[2021]22號

14號地塊

***市江***區(qū)梧***路北面、***路東邊。

2382.6

商業(yè)服務(wù) 業(yè)用地。

使用年限:40年,從簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計。

1.0 <容積率≤2.38, 建筑密度≤35%,

用地其他指標(biāo)按江***區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)職能部門出具的土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單要求執(zhí)行。

1408.1109

430

60

河公易土[2021]23號

15號地塊

***市江***區(qū)梧***路北面、***路東邊。

2009.48

商業(yè)服務(wù) 業(yè)用地。

使用年限:40年,從簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計。

1.0 <容積率≤2.83, 建筑密度≤35%,

用地其他指標(biāo)按江***區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)職能部門出具的土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單要求執(zhí)行。

1411.4513

430

60

河公易土[2021]24號

16號地塊

***市江***區(qū)梧***路北面、***路東邊。

1925.59

商業(yè)服務(wù) 業(yè)用地。

使用年限:40年,從簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計。

1.0 <容積率≤2.95, 建筑密度≤35%,

用地其他指標(biāo)按江***區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)職能部門出具的土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單要求執(zhí)行。

1409.8578

430

60

河公易土[2021]25號

17號地塊

***市江***區(qū)梧***路北面、***路東邊。

1890.93

商業(yè)服務(wù) 業(yè)用地。

使用年限:40年,從簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計。

1.0 <容積率≤3.00, 建筑密度≤35%,

用地其他指標(biāo)按江***區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)職能部門出具的土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單要求執(zhí)行。

1407.4660

430

60

河公易土[2021]26號

18號地塊

***市江***區(qū)梧***路北面、***路東邊。

2348.64

商業(yè)服務(wù) 業(yè)用地。

使用年限:40年,從簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計。

1.0 <容積率≤2.22, 建筑密度≤35%,

用地其他指標(biāo)按江***區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)職能部門出具的土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單要求執(zhí)行。

1352.7166

410

60

三、競買人資格要求

1、中華人民共和國境內(nèi)企業(yè),其它社會組織和個人均可參加競買(法律另有規(guī)定的除外),不接受聯(lián)合競買。

2、競買人競得土地后,***進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,***選項(xiàng),并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關(guān)條款(***的出資構(gòu)成、擬成立時間等)。

四、交易時間及要求

1、本次出讓公告發(fā)布期限:******月***日至******月***日。

2、掛牌時間為******月***日至******月***日***時止;交納保證金時間為******月***日至******月***日***時止。

網(wǎng)上交易期間,交易系統(tǒng)全天24小時開通,有關(guān)數(shù)據(jù)記錄的時間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。

3、申請人在參加網(wǎng)上交易前,可根據(jù)交易系統(tǒng)的指引到指定的地方申請辦理數(shù)字證書(CA證書),即電子簽名認(rèn)證證書。兩個或兩個以上申請人聯(lián)合競買的,應(yīng)分別辦理數(shù)字證書。

4、競買人可通過系統(tǒng)填寫意向宗地競買申請,選擇銀行,獲得保證金子賬號。競買人應(yīng)當(dāng)打印《履約保證金入賬申請單》,并向此賬號交納競買保證金(付款人與競買人信息須一致)。交易系統(tǒng)在接收到足額的競買保證金的到賬信息頒發(fā)《保證金到賬確認(rèn)書》。

5、交易系統(tǒng)全天24小時開通,競買人可通過交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報價***條件的報價***予以接受,并即時通過交易系統(tǒng)公布。網(wǎng)上報價***系統(tǒng)默認(rèn)有效競買人全體進(jìn)入限時競價***限時競價***;若限時競價***報價***價***高報價***底價***報價***最高者為競得人。具體實(shí)施以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的運(yùn)行程序?yàn)闇?zhǔn)。

四、其他需要公告的事項(xiàng)

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓的具體要求,詳見交易宗地的出讓文件,申請人可在交易系統(tǒng)瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的出讓文件。

2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓公告的有關(guān)款項(xiàng)種類均為人民幣。

3、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)的網(wǎng)上交易出讓,按照價***則確定競得人。

4、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)的網(wǎng)上交易出讓,僅接受網(wǎng)上競買申請和競買報價***電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價***an>

五、公告信息發(fā)布

本次交易公告在河源電視臺、河源日報、中國***市場網(wǎng)、***市自然資源局網(wǎng)、***市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)、***市公共資源交易中心網(wǎng)及***市公共資源交易信息公告欄顯示屏進(jìn)行公開發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

1、交易系統(tǒng)網(wǎng)址:http***34:7020

2、聯(lián)系地址:***市永***路85***樓

3、聯(lián)系電話:***(土地礦產(chǎn)交易部)、***(財務(wù)部)

4、***市自然資源局咨詢電話:***

特此公告

***市公共資源交易中心

******月***日

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