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拍賣標(biāo)的基本情況介紹

***市人民法院

關(guān)于女鞋一雙變賣的公告

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將在京東網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、變賣標(biāo)的：女鞋一雙，所有權(quán)人湯某某，現(xiàn)存放于***市人民法院。〔具體內(nèi)容詳見競買須知、標(biāo)的物基本情況介紹〕

價(jià)***span>200變賣起拍價(jià)***an>112201二、競價(jià)***span>2022年11月24日10時(shí)至2023年01月23日10時(shí)止；根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在變賣開始前、變賣過程中，暫緩、中止或撤回變賣。本院變更變賣時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。

三、變賣方式：

1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***/span>24小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***span>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)***pan>

2.競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣期間對上述財(cái)產(chǎn)的相關(guān)信息接受咨詢，咨詢電話***，或關(guān)注“農(nóng)潤資產(chǎn)”微信號了解詳細(xì)情況。***承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。競買人決定參與競買的視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。農(nóng)潤資產(chǎn)可另行提供金融服務(wù)，有意者請自行聯(lián)系，與法院無關(guān)。

五、特別提醒：

1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，購買人務(wù)必前往現(xiàn)場實(shí)地看樣。基于新冠疫情防控及切實(shí)保護(hù)各方當(dāng)事人合法權(quán)益之需，此次拍賣統(tǒng)一組織安排集中看樣，***帶領(lǐng)前往實(shí)地看樣，有意者也可按照***市疫情防控要求自行親自前往實(shí)地看樣，未看樣的競買人一旦參與競拍即視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2.本院對該標(biāo)的物真?zhèn)渭捌焚|(zhì)瑕疵不作任何承諾和保證，由競買人自行承擔(dān)和負(fù)責(zé),以實(shí)物為準(zhǔn)進(jìn)行交付。法院不負(fù)責(zé)鑒定真?zhèn)?，瑕疵部分法院不承?dān)責(zé)任。因客觀原因未能披露的相關(guān)事宜，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，風(fēng)險(xiǎn)及后果由買受人自負(fù)。

3.拍賣成交后且買受人付清全額款項(xiàng)后，買受人選擇自提拍品的，須在接到本院通知后5個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延），攜帶本人身份證原件及正反面復(fù)印件2張，前往存放地***市半***路19號人民法院提清標(biāo)的物，拍品的交付僅以當(dāng)時(shí)交付的現(xiàn)在為準(zhǔn)。若逾期未提，即表示買受人自愿放棄該標(biāo)的的所有權(quán)，同意本院另行處理，已支付的成交款及保證金不予退還。

4.如買受人選擇郵寄，買受人需提供本人身份證正面反復(fù)印件2張、確認(rèn)的郵寄送達(dá)地址，在收到上述材料后且接到法院通知后的5個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）安排郵寄，物品交付過程中涉及的相關(guān)搬運(yùn)、包裝費(fèi)、保價(jià)***費(fèi)用以及運(yùn)輸過程中損毀滅失風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行負(fù)擔(dān)，其中保價(jià)***交價(jià)***送達(dá)到買受人確認(rèn)的送達(dá)地址，即視為交付完成。

六、關(guān)于司法拍賣房產(chǎn)限購的特別提示：

1.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)受房產(chǎn)所在地限購政策約束。

2.買受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準(zhǔn)許。

買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

4.根據(jù)***市房地產(chǎn)調(diào)控政策要求：

（1）在***市***區(qū)域（含***市區(qū)、***市、***市）（下同）內(nèi)沒有住房的***市戶籍居民家庭，在***市***區(qū)域內(nèi)競拍第1套住房的，應(yīng)提供競拍人本人“自購房之日起前3年內(nèi)，在***市范圍內(nèi)連續(xù)繳納6個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明”以及戶籍證明、居民家庭成員身份證明、婚姻狀況證明等。

（2）在***市***區(qū)域內(nèi)擁有2套（含2套）以下住房***市戶籍居民家庭，在***市***區(qū)域內(nèi)競拍住房的，應(yīng)提供戶籍證明、居民家庭成員身份證明、婚姻狀況證明等。

法人、非法人組織（個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)除外）不受限購政策影響，***市政府限購政策調(diào)整的，從其規(guī)定。

5.買受人于拍賣成交后五日內(nèi)向人民法院領(lǐng)取成交確認(rèn)書，持該成交確認(rèn)書及特別說明第4項(xiàng)所列資料向房屋所在地的房產(chǎn)交易管理部門申請購房資格審核。

房產(chǎn)交易管理部門審核買受人申請材料后將審核結(jié)果發(fā)送給人民法院，人民法院根據(jù)審核結(jié)果出具成交裁定書或不予準(zhǔn)許成交裁定書。

6.特別提示：

（1）買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，人民法院出具不予準(zhǔn)許成交裁定書，并按照悔拍程序處理；

（2）買受人于拍賣成交后無正當(dāng)理由十五日內(nèi)未取得房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門資格審核意見的，視為不符合持續(xù)具備購房資格條件，人民法院出具不予準(zhǔn)許成交裁定書，并按照悔拍程序處理。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。對變賣標(biāo)的辦理過戶手續(xù)、辦理時(shí)間以及當(dāng)?shù)叵拶徴叩惹闆r，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

特別提醒：

1.本院拍賣、變賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的由買受人承擔(dān)。【出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：由買受人先行墊繳，其后及時(shí)憑完稅證明材料原件向法院申請返還?！?/span>

2.有關(guān)繳納稅費(fèi)的情況，競買人可至稅務(wù)部門了解詳情。咨詢電話：***。

3.該資產(chǎn)上可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于標(biāo)的物變賣開始前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十一、依照法釋[2016]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話:***（***）；

監(jiān)督電話:***；

淘寶咨詢電話400-822-2870（僅針對淘寶后臺(tái)技術(shù)服務(wù)、操作情況，對于標(biāo)的物的情況、看樣、過戶、售后等問題不予接待）

***市人民法院聯(lián)系地址：***市***鎮(zhèn)半***路19號；

對法院拍賣房產(chǎn)有意者需申請貸款，請拍賣前向抵押權(quán)銀行信貸部門咨詢貸款事宜。

E拍貸聯(lián)系電話（請于工作時(shí)間聯(lián)系）：

1、中國銀行太倉分行宋經(jīng)理***229；馮經(jīng)理***519；田經(jīng)理***218；陶經(jīng)理***359；徐經(jīng)理***638;

2、浦發(fā)銀行太倉支行鄒經(jīng)理***、***008;

3、江蘇銀行太倉支行胡經(jīng)理***821;

4、***方經(jīng)理***258

申請人是否符合貸款資格及相應(yīng)貸款金額***審核。因?qū)徍诵钑r(shí)，請申請人盡早聯(lián)系銀行工作人員進(jìn)行審核工作，盡可能在開拍前完成審核工作，如果拍賣成交后因申請人審核滯后的原因造成逾期付款的，本院將依照《拍賣公告》及《拍賣須知》的相關(guān)規(guī)定追究逾期付款的違約責(zé)任。

***省***市人民法院

拍賣須知

本院依法在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本次拍賣的《拍賣公告》和《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律、司法解釋所制訂，競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀。競買人一旦報(bào)名交保證金，即表明已完全了解并接受《拍賣公告》和《拍賣須知》的全部內(nèi)容。

二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***pan>

如有拍賣標(biāo)的須修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

四、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

下列機(jī)構(gòu)***不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

參與競買需要開設(shè)京東和京東賬戶。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但應(yīng)當(dāng)于競拍活動(dòng)開始提前三個(gè)工作日攜相關(guān)身份材料、授權(quán)委托書（可在京東網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)下載）到***市人民法院辦理委托手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）、委托代理人須一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如競買人不符合條件參加競買的或者委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競拍活動(dòng)開始五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

六、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，***調(diào)查情況就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣人對本次拍賣標(biāo)的的瑕疵（包括但不限于本拍賣須知中已告知的瑕疵）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

七、競拍前競買人的京東賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***京東系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的應(yīng)該按差額部分繳納。

司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***對較高的情形。為避免競買人支付保證金及余款遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，競買人應(yīng)根據(jù)本次拍賣需繳付的保證金的金額***關(guān)銀行設(shè)定合理的支付額度。各大銀行充值和支付的限額情況可自行上網(wǎng)查詢或與相關(guān)銀行聯(lián)系。

八、拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將自動(dòng)生成并在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示。買受人應(yīng)于成交之日起十五日內(nèi)將拍賣成交價(jià)***除保證金后的余款）可通過銀行付款或者京東網(wǎng)上支付（詳細(xì)請咨詢法院）。付清全部款項(xiàng)十五個(gè)工作日后電話預(yù)約領(lǐng)取裁定書及拍賣款收款收據(jù)，并于領(lǐng)取裁定書后十五個(gè)工作日內(nèi)開始辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)，具體交付日期以法院通知為準(zhǔn)。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市人民法院案款專戶，開戶行：***太倉分行，帳號：***034157）

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

九、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***的差價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。

十、對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十一、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。本次拍賣不收取任何傭金。

十二、買受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十三、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十四、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

十五、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價(jià)***東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址***，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十六、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：***（***）。