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***關于建始縣建始縣***鎮(zhèn)廣***區(qū)華龍***區(qū)一期商鋪3***樓（4-302）（變賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 16:48

拍賣公告(變賣)

***省***將于2023年2月1日10時起（延時的除外）在***省***京東網司法變賣網絡平臺上進行為期60天的公開司法變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：位于建始縣***鎮(zhèn)廣***區(qū)華龍***區(qū)一期商鋪33號樓（4-302）；建筑面積：107.91平方米；層數：3/3。提示：暫時無證，后期可辦。

變賣價***an>227905.92二、變賣流程：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***/span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***span>5分鐘內如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年1月17日起至變賣結束前1日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院委托聯系人(向法官：***）咨詢并統一安排看樣。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設網絡司法拍賣平臺賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵。拍賣物上如有任何瑕疵，拍賣成交后，由買受人與相關使用人或者合同關系當事人依法自行協商解決或者自行循法律途徑處理。

六、變賣成交買受人付清全部變賣成交款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關稅費按法律規(guī)定辦理，其可能存在的物業(yè)費、水、電等費用由賣方（被執(zhí)行人）自行承擔。七、對上述標的權屬有異議者，請于2023年2月1日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經通知。

本執(zhí)行案件相關文書已郵寄或在***公告欄公告，被執(zhí)行人無法收悉的，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統凍結競買人繳納的變賣價***結束后未能競得者凍結的變賣價***凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣價***入法院指定賬戶。
十、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應在變賣成交后3日內繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院，并在變賣成交后3日內（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）到***（***省恩施州建始縣廣***區(qū)紅***路）簽署《變賣成交確認書》，辦理變賣標的物交付手續(xù)。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***執(zhí)行局，開戶銀行：中國農業(yè)銀行建始縣廣潤支行，賬號：***〔一案一賬戶賬號〕）

2、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣價***凍，凍結期間不計利息。

十一、關于變賣中悔拍的特別提示：

本次變賣標的物（建始縣***鎮(zhèn)廣***區(qū)華龍***區(qū)一期商鋪33號樓（4-302））的保證金：22791經過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價***span>原變賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。

競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，京東網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息；變賣期內無人出價***結束時變賣程序結束，相關財產按相關司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：***（向法官）
監(jiān)督電話：***
聯系地址：***
京東技術咨詢：400-622-9586
此公告在“京東網”上發(fā)布。

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二〇二三年一月十七日