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廣西壯族***區(qū)***市西***區(qū)人民法院

變賣公告

本院將于2023年2月2日***時***分至2023年4月2日***時***分止（延時的除外）在***市西***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/0771/06spm=a213w.***.courtList.388.AvaVfU）,戶名：***市西***區(qū)人民法院）進行公開變賣?，F(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：***市***區(qū)五***道16號景皇國際2220號房

標的物詳情詳見標的物情況說明表

二、變賣保留價***加價***pan>

變賣價***an>2240004000020三、本次變賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、變賣方式：1、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。

在公告期內(nèi)可以進行競價***，一人競買且出價***價***有二人以上競買的，以競價***價***賣成交的，競價***變賣期結(jié)束；無人報名的，公告期滿競價***程序終結(jié)。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市西***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市西***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院僅委托***代為進行房產(chǎn)推介及展示（該項費用由法院在競買成交款中支付，不另行向競買人收取，任何中介機構(gòu)***，本院將依法追究相關(guān)人員的法律責任），競買人需要咨詢、實地勘查標的物的。對于公告寫明的拍輔機構(gòu)***，務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙。如工作中發(fā)現(xiàn)其他社會中介機構(gòu)***、擾亂司法拍賣工作秩序的、將予以處罰。本次拍賣標的自公告之日起至拍賣結(jié)束前一日止接受咨詢（節(jié)假、雙休日除外），具體咨詢時間：周一至周五，每天上午9:00至12：00，下午15:00至18:00），看樣需提前預約，看樣時間根據(jù)預約情況由輔助機構(gòu)***，為維護現(xiàn)場看樣的正常秩序，看樣需實名登記，請看樣人員聽從本院工作人員或本院拍賣輔助機構(gòu)***，對不服從指揮、擾亂現(xiàn)場秩序的看樣人員，本院將視情節(jié)予以處罰。標的咨詢、貸款咨詢機構(gòu)：***，聯(lián)系人覃經(jīng)理***723、謝經(jīng)理***553、廖經(jīng)理***378。

七、標的物瑕疵說明和提醒：本院對標的物所作的文字說明和提供的圖片等資料，僅供意向競買人參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準，僅就現(xiàn)狀進行拍賣，不能保證標的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，有意者請親自實地看樣，未看樣的及決定參與競拍的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認、完全了解并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，因未了解所產(chǎn)生的后果由競買人自行承擔。法院不承擔拍賣標的物的任何瑕疵保證責任、不保證拍賣標的物過戶順利。

八、變賣成交買受人除付清全部拍賣價***span>因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔。尚欠的物業(yè)費、水電費等其他可能產(chǎn)生的費用由買受人自行承擔，上述稅款、費用請競買人于拍賣前可到相關(guān)單位***。

九、意向競買人如變賣成交，請自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于標的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負責。

十、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本院不保證變賣標的物過戶順利。

十一、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人（承租人、共有人等）等】均可參加競買。優(yōu)先購買權(quán)人應在變賣日前五個工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十二、變賣競價***法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在變賣成交之日起十日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：（2022）桂0107執(zhí)8131號；開戶行：廣西北部灣銀行***市衡陽支行；賬號：***78】，憑變賣余款轉(zhuǎn)賬憑證到本院執(zhí)行服務(wù)（事務(wù)）中心（***市西***區(qū)***路9號訴訟服務(wù)中心內(nèi)）領(lǐng)取發(fā)票。需要現(xiàn)場繳納拍賣尾款的，憑本院執(zhí)行局開具的執(zhí)行款繳納通知書到執(zhí)行服務(wù)（事務(wù)）中心刷卡繳納。

十三、司法變賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。

十四、變賣成交后，買受人應按指定時間繳納拍賣余款，法院核實到拍賣余款已轉(zhuǎn)入法院賬戶后會制作相關(guān)文書，此過程需要一定時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯(lián)系買受人交接，交接時買受人本人須到場。

競買人在變賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。

司法拍賣輔助機構(gòu)：廣西智賽***

看樣咨詢電話：聯(lián)系人覃經(jīng)理***723、謝經(jīng)理***553、廖經(jīng)理***378

聯(lián)系地址：***市***區(qū)秀***道199號金源CBD東城35棟***樓。

法院監(jiān)督、投訴電話：***、***

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：***市***路9號號***市西***區(qū)人民法院執(zhí)行局

***市西***區(qū)人民法院

2023年1月17日