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【江蘇,南京市】NO.2022G92地塊商業(yè)開發(fā)項目
發(fā)布時間 2023-01-19 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

編號***strong>
1.招標(biāo)條件
***建設(shè)項目NO.2022G92地塊商業(yè)開發(fā)項目已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)(立項批文號:江寧審批投備[2022]513號)。工程所需資金來源國有非政府性資金:10000***元,現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查,采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
***受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2.項目概述與招標(biāo)范圍
2.1標(biāo)段名稱:設(shè)計(裝配式)
2.2工程地點:***街道潭***路以南、小***路以東地塊,東至現(xiàn)狀,南至***路,西至小***路,北至潭***路
2.3工程類型: 特大型工程
2.4建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模: 總建筑面積約88500平方米,其中:地上總建筑面積約59000平方米,地下總建筑面積約29500平方米;最高建筑高度約60米;建筑層數(shù)地上最高約14層、地下1層(不含地下室夾層)。基坑安全等級為二級。本項目采用裝配式技術(shù)建造,單體預(yù)制裝配率不低于45%。
2.5設(shè)計合同估算價***n>900.0050000.00
2.6設(shè)計及相關(guān)服務(wù)范圍:
設(shè)計范圍包括:本項目包括但不限于房屋建筑設(shè)計(含裝配式建筑設(shè)計)、人防設(shè)計、基坑支護(hù)設(shè)計、景觀綠化設(shè)計(含海***市要求、正式圍墻和門衛(wèi))、綠色圖章、 道路工程設(shè)計(***道路、排水、路燈)、樓宇亮化及泛光照明設(shè)計、智能化設(shè)計、室內(nèi)外裝修設(shè)計、室內(nèi)外綜合管線設(shè)計、給排水設(shè)計(含消防給排水、生活給排水)、變配電設(shè)計、幕墻設(shè)計、交通標(biāo)識設(shè)計、標(biāo)牌設(shè)計、廚房設(shè)計、消防設(shè)計、節(jié)能設(shè)計、聲學(xué)設(shè)計、與本項目相***市政配套設(shè)計(含市政橋梁等)、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等相關(guān)必要的工程設(shè)計;含各專業(yè)方案設(shè)計、各專業(yè)初步設(shè)計(含設(shè)計概算)、各專業(yè)施工圖設(shè)計、各專業(yè)BIM全過程服務(wù),滿足規(guī)劃等有關(guān)部門的審查、審批要求,并按要求通過本工程相關(guān)專家評審及相關(guān)部門審查等后續(xù)服務(wù)(包含工程施工過程中與設(shè)計有關(guān)的所有服務(wù)和配合工作)。
其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括:/
2.7設(shè)計服務(wù)期:1***日歷天
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍:
3.2項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級:
3.3本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo):是。
3.4本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位***:否
4.招標(biāo)文件***
4.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止,凡有意參加投標(biāo)者,請登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站(http***ng.gov.cn/njweb/login.html)免費(fèi)下載招標(biāo)文件。
4.2遞交投標(biāo)文件的截止時間***:***
4.3平臺和工具使用費(fèi)按照公示標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
5.資格審查辦法
5.1對投標(biāo)人的資格審查方法按照國家、省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
5.2本工程資審合格的必要合格條件為:
(1)具有獨(dú)立訂立合同的能力;
(2)未處于被責(zé)令停業(yè),投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管,凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
(3)企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,安全生產(chǎn)事故等問題,被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;
(4)企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設(shè)計負(fù)責(zé)人的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求;
(5)以聯(lián)合體形式申請資格審查的,聯(lián)合體的資格(資質(zhì))條件必須符合要求,并附有共同投標(biāo)協(xié)議;
(6)具有與本工程相類似項目的設(shè)計業(yè)績。具體要求為:自******月***日(含)以來,企業(yè)承擔(dān)過單項合同總建筑面積8萬平方米及以上的公共建筑(住宅類、廠房、倉庫除外)設(shè)計業(yè)績。(提供中標(biāo)通知書、設(shè)計合同;面積、時間以合同為準(zhǔn)。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視為未提供;相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。資格審查業(yè)績和評分業(yè)績可以兼得)
(7)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6.評標(biāo)方法
本標(biāo)段采用綜合評估法。
6.1投標(biāo)報價***分):
6.1.1最高限價***超過本最高限價***。
6.1.2評標(biāo)基準(zhǔn)價***
方法二:以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價***為A,最高投標(biāo)限價***基準(zhǔn)價***+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%;Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人(招標(biāo)代理)隨機(jī)抽取確定。評標(biāo)價***準(zhǔn)價***偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價***得分。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時,若5≤有效投標(biāo)文件<7家時,應(yīng)去掉其中的一個最高價***價***標(biāo)文件≥7家,應(yīng)去掉其中的二個最高價***價***6.1.3評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,方法二的評標(biāo)基準(zhǔn)價***當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.1.4投標(biāo)報價***準(zhǔn)價***偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價***價***基準(zhǔn)價******分,投標(biāo)報價***基準(zhǔn)價******分,偏離不足1%的,用插入法計算。
6.2項目解讀得分(滿分***分):
6.2.1項目認(rèn)知:對本項目周邊自然條件、沿線及現(xiàn)狀基本情況、規(guī)劃概況、空間環(huán)境等方面認(rèn)識的程度。等級分:(優(yōu):1;良:0.9;中:0.8;差:0.7;無:0)
6.2.2進(jìn)度計劃:承諾的工期滿足招標(biāo)文件***;總體進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度計劃是否合理可行、保證措施是否可靠;對可能出現(xiàn)的進(jìn)度偏差是否有應(yīng)對措施等。等級分:(優(yōu):2;良:1.8;中:1.6;差:1.4;無:0)
6.2.3后續(xù)服務(wù):承諾后續(xù)服務(wù)滿足招標(biāo)人要求,后續(xù)期間的服務(wù)內(nèi)容合理可行、保證措施可靠;對于后續(xù)期間可能出現(xiàn)的緊急情況有應(yīng)對措施。等級分:(優(yōu):2;良:1.8;中:1.6;差:1.4;無:0)
6.2.4變更在各專業(yè)間的同步性、及時性的措施和時間要求;對專項設(shè)計的審核服務(wù)內(nèi)容及時間。等級分:(優(yōu):4;良:3.6;中:3.2;差:2.8;無:0)
6.2.5關(guān)鍵技術(shù):對關(guān)鍵技術(shù)問題有深入的表述,解決方案完整、經(jīng)濟(jì)、安全、切實可行,措施得力。等級分:(優(yōu):2;良:1.8;中:1.6;差:1.4;無:0)
6.2.6設(shè)計管理的合理化建議:提出了合理化建議,且合理化建議符合項目實際情況,具有科學(xué)性、可行性。等級分:(優(yōu):2;良:1.8;中:1.6;差:1.4;無:0)
6.2.7崗位分工:技術(shù)力量配備合理,崗位責(zé)任明確。等級分:(優(yōu):2;良:1.8;中:1.6;差:1.4;無:0)
6.2.8成本控制:工程成本控制合理、可控。等級分:(優(yōu):2;良:1.8;中:1.6;差:1.4;無:0)
6.2.***分項設(shè)計以及設(shè)計分包的管理方案:對各分項設(shè)計以及設(shè)計分包的管理方案有深入的表述,方案完整、講究經(jīng)濟(jì)實用、安全、切實可行,措施得力。等級分:(優(yōu):3;良:2.7;中:2.4;差:2.1;無:0)
6.3設(shè)計構(gòu)思得分(滿分***分):
6.3.1對規(guī)劃方案的總體設(shè)***路:根據(jù)招標(biāo)方提供的規(guī)劃方案闡述各專業(yè)方案設(shè)***路和方案設(shè)計說明,設(shè)***路表述清晰、完整、嚴(yán)謹(jǐn)、合理。等級分:(優(yōu):2;良:1.8;中:1.6;差:1.4;無:0)
6.3.2投標(biāo)人對項目的理解:投標(biāo)人充分理解本項目的使用功能和特點,根據(jù)招標(biāo)項目的使用功能和特點進(jìn)行設(shè)計。等級分:(優(yōu):2;良:1.8;中:1.6;差:1.4;無:0)
6.3.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn):設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)符合要求,質(zhì)量目標(biāo)明確,項目整體及分項工程設(shè)計有完整的質(zhì)量保證體系,各專業(yè)的有機(jī)銜接;對可能出現(xiàn)的質(zhì)量偏差有監(jiān)控及應(yīng)對措施等。等級分:(優(yōu):2;良:1.8;中:1.6;差:1.4;無:0)
6.3.4空調(diào)系統(tǒng)形式等重大機(jī)電方案的經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較,如涉及新材料、新工藝使用也需做經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較。等級分:(優(yōu):3;良:2.7;中:2.4;差:2.1;無:0)
6.3.5響應(yīng)雨水回收、太陽能熱水、虹吸雨水、氣體滅火等專項設(shè)計需根據(jù)發(fā)包人提供的廠家進(jìn)行深化并在一次機(jī)電設(shè)計中完成,對可能出現(xiàn)的偏差有應(yīng)對措施等。等級分:(優(yōu):3;良:2.7;中:2.4;差:2.1;無:0)
6.3.6響應(yīng)設(shè)計范圍包含***樓及商業(yè)部分配合裝修的二次機(jī)電設(shè)計內(nèi)容,并配合各項二次機(jī)電政府報審、驗收工作,對可能出現(xiàn)的偏差有應(yīng)對措施等。等級分:(優(yōu):3;良:2.7;中:2.4;差:2.1;無:0)
6.3.7響應(yīng)各項變更以接到發(fā)包人書面文件或正式郵件后一周內(nèi)出具變更文件、響應(yīng)變更設(shè)計內(nèi)容及時整合于原電子版完整圖紙中,1個月向發(fā)包人提供更新的電子版完整圖紙,對可能出現(xiàn)的偏差有應(yīng)對措施等。等級分:(優(yōu):5;良:4.5;中:4;差:3.5;無:0)
6.3.8針對設(shè)計進(jìn)度、報批報建報審、設(shè)計質(zhì)量、建造質(zhì)量、現(xiàn)場服務(wù)等方面應(yīng)對措施;根據(jù)BIM全過程服務(wù)范圍,編制BIM專項工作計劃書。等級分:(優(yōu):8;良:7.2;中:6.4;差:5.6;無:0)
6.3.9根據(jù)規(guī)劃方案提出設(shè)計優(yōu)化建議:對關(guān)鍵的平面布局、功***區(qū)、人與交通等有深入的表達(dá),優(yōu)化建議切實可行。等級分:(優(yōu):2;良:1.8;中:1.6;差:1.4;無:0)
6.4項目組人員(滿分***分):
6.4.1項目負(fù)責(zé)人:具有一級注冊建筑師證書的得***分;同時具有高級及以上職稱的加***分,具有工程師職稱的加***分;(須提供注冊證書、職稱證書,證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn))滿分:***分
6.4.2建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人1名:具有一級注冊建筑師證書的得***分;同時具有高級及以上職稱的加***分,具有工程師職稱的加0.***分;(須提供注冊證書、職稱證書,證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn))滿分:***分
6.4.3結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人1名:具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格的得***分;同時具有高級及以上職稱的加***分,具有工程師職稱的加0.***分;(須提供注冊證書、職稱證書,證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn))滿分:***分
6.4.4電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人1名:具有注冊電氣工程師(供配電)資格的得***分;同時具有高級及以上職稱的加***分,具有工程師職稱的加0.***分;(須提供注冊證書、職稱證書,證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn))滿分:***分
6.4.5暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人1名:具有國家注冊公用設(shè)備工程師(暖通空調(diào))證書的得***分;同時具有高級及以上職稱的加***分,具有工程師職稱的加0.***分;(須提供注冊證書、職稱證書,證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn))滿分:***分
6.4.6給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人1名:具有注冊公用設(shè)備工程師(給水排水)資格的得***分;同時具有高級及以上職稱的加 ***分,具有工程師職稱的加0.***分;(須提供注冊證書、職稱證書,證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn))滿分:***分
6.4.7造價***名:具有國家注冊一級造價***版為注冊造價***得***分;同時具有高級及以上職稱的加***分,具有工程師職稱的加0.***分。(須提供注冊證書、職稱證書,證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn))滿分:***分
6.4.8基坑支護(hù)設(shè)計人員1名:具有國家注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)證書的得***分;同時具有高級及以上職稱的加***分,具有工程師職稱的加0.***分。(須提供注冊證書、職稱證書,證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn))滿分:***分
6.5業(yè)績(滿分***分):
6.5.1企業(yè)業(yè)績(滿分***分)
自******月***日(含)以來,企業(yè)承擔(dān)過單項合同總建筑面積8萬平方米及以上的公共建筑(住宅類、廠房、倉庫除外)設(shè)計業(yè)績,得***分。(提供中標(biāo)通知書、設(shè)計合同;面積、時間以合同為準(zhǔn)。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視為未提供;相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。評分中企業(yè)業(yè)績與項目負(fù)責(zé)人業(yè)績不可兼得)
6.5.2項目負(fù)責(zé)人業(yè)績(滿分***分)
自******月***日(含)以來,項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項合同總建筑面積8萬平方米及以上的公共建筑(住宅類、廠房、倉庫除外)設(shè)計業(yè)績,得***分。(提供中標(biāo)通知書、設(shè)計合同;面積、時間以合同為準(zhǔn)。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視為未提供;相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。項目負(fù)責(zé)人的業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的,否則不予認(rèn)可。評分中企業(yè)業(yè)績與項目負(fù)責(zé)人業(yè)績不可兼得)
6.6 獎項(滿分***分)
******月***日(含)以來,企業(yè)承擔(dān)的房屋建筑類設(shè)計項目獲得建設(shè)行政主管部門或勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的設(shè)計獎項;市級得0.***分/個,省級得0.***分/個,國家級得***分/個;滿分***分。(最多提供兩個獎項,同一項目不同獲獎不得重復(fù)計分,提供多個獎項時,以得分最高的計取。時間以獲獎證書或獲獎文件為準(zhǔn),發(fā)證、發(fā)文時間不一致的,以發(fā)文的時間為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料掃描上傳至投標(biāo)文件中。)
備注:
(1)評標(biāo)委員會成員按照上述評分細(xì)則進(jìn)行評審、打分,設(shè)計方案由評委各自獨(dú)立打分,打分的平均值即為該投標(biāo)人該項的得分(當(dāng)評標(biāo)委員會組成人員為5人及以上時,去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值)(保留2位小數(shù)),根據(jù)按得分由高到低進(jìn)行排名,推薦三名中標(biāo)候選人。若綜合得分相同,以投標(biāo)報價***前;若投標(biāo)報價***以設(shè)計方案得分高者排名靠前;若設(shè)計方案得分仍一致,則由評標(biāo)委員會投票確定排序。
(2)投標(biāo)單位***、人員證書必須真實可靠,如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位***,則取消其本工程的中標(biāo)資格,并向建設(shè)行政主管部門匯報。
(3)評分標(biāo)準(zhǔn)中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書(注冊證書、職稱證書等)和業(yè)績證明材料等,以"e路陽光"交易平臺中掃描件為準(zhǔn)。
(4)本標(biāo)段采用設(shè)計方案評分點暗標(biāo)評審。投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件***。暗標(biāo)編制要求:投標(biāo)文件中的"設(shè)計方案"不得出現(xiàn)可識別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)(包括文字、符號、圖案、標(biāo)識、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號***。
(5)項目負(fù)責(zé)人和項目組成員不得重復(fù)計分,同一人不能多專業(yè)重復(fù)計分。
(6)注冊證書上有單位******,否則視為未提供。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在***市公共資源交易中心網(wǎng)(njggzy.nanjing.gov.cn/njweb)、***省公共資源交易中心網(wǎng)(http***w.gov.cn/)和***省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)(www***)等媒介上發(fā)布。
本公告發(fā)布日期從 ******月***日***時***分到 ******月***日***時***分為止
8.其他
8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)該在投標(biāo)截止時間******“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址,按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的,由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo),投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間***“e 路陽光”交易平臺,并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、潛在投標(biāo)人的單位******,如果不一致,視為資格審查不合格。
8.4、投標(biāo)申請人同時具備以下資質(zhì):
(1)工程設(shè)計資質(zhì)等級及范圍必須符合下列條件之一:
①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì);
②建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì);
③建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級資質(zhì)。
(2)基坑支護(hù)設(shè)計資質(zhì)等級及范圍必須符合下列條件之一:
①工程勘察綜合甲級資質(zhì);
②工程勘察專業(yè)類巖土工程甲級資質(zhì);
③工程勘察專業(yè)類巖土工程分項(巖土工程設(shè)計)甲級資質(zhì)。
本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。如果是聯(lián)合體的,需提供牽頭人和成員的所有資質(zhì)證書。(相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn))
8.5、項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級:具有國家一級注冊建筑師資格。(相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn))
8.6、投標(biāo)人必須提供擬投入本項目的項目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同、社保機(jī)構(gòu)***(******月-******月)投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章;如果投標(biāo)人是事業(yè)單位***,請?zhí)峁┰撌聵I(yè)單位***;若投標(biāo)人因改制等問題無法提供社保證明等情況需提供由相關(guān)上級主管部門出具的有效證明材料并加蓋公章。投標(biāo)人須將以上證明資料掃描上傳至投標(biāo)文件中,否則視為未提供,并將導(dǎo)致資格審查不通過。
8.7、資格審查時,若投標(biāo)人或項目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位***,并在警示期內(nèi),將作為資格審查不通過處理。(紅、黃牌警示信息均以***市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn))
8.8、如組成聯(lián)合體投標(biāo),請注意:
①聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件***,明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù),并承諾就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任;
②由同一專業(yè)的單位***,按照資質(zhì)等級較低的單位***;
③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo),否則各相關(guān)投標(biāo)均無效。
8.9、如果您是第一次來南***區(qū)投標(biāo),請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江***路265號***市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及 辦理流程詳見***市公共資源交易中心(http***ng.gov.cn/njweb/)中《辦事指南》,如未進(jìn)行企業(yè)信息登記,可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。
9.聯(lián)系方式
招標(biāo)人:*** 代理機(jī)構(gòu):***
地址:***市***區(qū)***街道潭***路199號 地址:***市***區(qū)勝***路8號同曦鳴城A9***樓
郵編:211100 郵編:211100
聯(lián)系人:*** 聯(lián)系人:***
電話:*** 電話:***
傳真:/ 傳真:***
招標(biāo)人信用承諾書:http***39/h***o/RetrieveImageData.aspxRowGuid=a43119c0-496a-4c4e-acc3-95d9fc693673&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
招投標(biāo)行政監(jiān)管機(jī)構(gòu)*** ***

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