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廣西壯族***區(qū)三江侗族自治縣人民法院

變賣公告

廣西壯族***區(qū)***將于***2月5日***時至***4月4日10時期間（競價***的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院主頁網(wǎng)址：（http***om/0772/13，戶名：***）對廣西三江侗族自治縣***鎮(zhèn)***路北富安家園6-107號商鋪進(jìn)行公開變賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：廣西三江侗族自治縣***鎮(zhèn)***路北富安家園6-107號商鋪。

標(biāo)的物詳情：（僅供參考，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

房屋基本情況：房產(chǎn)位于廣西三江侗族自治縣***鎮(zhèn)***路北富安家園6-107號商鋪；：建筑面積：30.87㎡。

風(fēng)險提示：該不動產(chǎn)尚進(jìn)行未驗(yàn)收登記，尚未取得不動產(chǎn)權(quán)證。***協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)的相關(guān)變更辦證等手續(xù)，開發(fā)商協(xié)助變更過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用及辦證的時間等問題，是否能辦理過戶，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。競買人需承擔(dān)房產(chǎn)無法辦證等風(fēng)險。

標(biāo)的物拍賣的價***屋自身價***房屋內(nèi)移動的物品。

二、競價***價***/span>

變賣競價***pan>: 2023年2月5日***時至2023年4月4日10時止（延時的除外）。

變賣起拍價***an>97129：100001000三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報(bào)名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價***價***。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并在變賣開始前一日提交授權(quán)委托書至法院）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1. 免費(fèi)咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前一周止接受免費(fèi)咨詢及預(yù)約看樣，***統(tǒng)一安排。免費(fèi)咨詢電話：***011 陳。

   *特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

   六、變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。

   有意競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

   七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)。

   八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣標(biāo)的變賣期結(jié)束前五天向***提出。

   九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

   十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

   十一、競買人報(bào)名參與變賣時，網(wǎng)***賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

   十二、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款：（戶名：***，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行三江縣支行營業(yè)室，子賬戶賬號：***），未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

   十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***enterspm=a21x2.***.622119.3.6c8b2b4f2DRvRS&path=sf-helpcenter-mcjs#m3。

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提示：

1. 拍賣標(biāo)的物成交后需辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的由買受人持有關(guān)資料自行辦理，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的流程請有意競買人自行到有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記管理部門咨詢。買受人除支付成交價***絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主休承擔(dān)（拍賣成交價***稅價***定或者規(guī)定不明的，法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體。拍賣標(biāo)的物可能存在的欠繳水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違章等由買受人自行負(fù)責(zé)解決；因拍賣標(biāo)的物涉及違法違章需接受相關(guān)行政主管部門行政處罰的，由買受人自行負(fù)責(zé)解決。

2. 拍賣標(biāo)的物為不動產(chǎn)的，對于該不動產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問題，由競買人自行解決，拍賣人不負(fù)責(zé)處理。

   競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。

   法院監(jiān)督電話：***

   聯(lián)系單位：***

   法院地址：三江侗族自治縣***鎮(zhèn)***路59號

   看樣咨詢電話：***011 陳

   看樣聯(lián)系地址：***市***路4號瑞景文苑5***樓

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   二〇二三年一月二十日