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廣西壯族***區(qū)三江侗族自治縣人民法院

變賣(mài)公告

廣西壯族***區(qū)***將于***2月5日***時(shí)至***4月4日10時(shí)期間（競(jìng)價(jià)***的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（法院主頁(yè)網(wǎng)址：（http***om/0772/13，戶名：***）對(duì)廣西三江侗族自治縣***鎮(zhèn)***路北富安家園6-111號(hào)商鋪進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的：廣西三江侗族自治縣***鎮(zhèn)***路北富安家園6-111號(hào)商鋪；

標(biāo)的物詳情：（僅供參考，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

房屋基本情況：房產(chǎn)位于廣西三江侗族自治縣***鎮(zhèn)***路北富安家園6-111號(hào)商鋪；：建筑面積：130.89㎡。

風(fēng)險(xiǎn)提示：該不動(dòng)產(chǎn)尚進(jìn)行未驗(yàn)收登記，尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。***協(xié)助買(mǎi)受人辦理房產(chǎn)的相關(guān)變更辦證等手續(xù)，開(kāi)發(fā)商協(xié)助變更過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用及辦證的時(shí)間等問(wèn)題，是否能辦理過(guò)戶，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人需承擔(dān)房產(chǎn)無(wú)法辦證等風(fēng)險(xiǎn)。

標(biāo)的物拍賣(mài)的價(jià)***屋自身價(jià)***房屋內(nèi)移動(dòng)的物品。

二、競(jìng)價(jià)***價(jià)***/span>

變賣(mài)競(jìng)價(jià)***pan>: 2023年2月5日***時(shí)至2023年4月4日10時(shí)止（延時(shí)的除外）。

變賣(mài)起拍價(jià)***an>411832：500001000三、變賣(mài)方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并在變賣(mài)開(kāi)始前一日提交授權(quán)委托書(shū)至法院）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1. 免費(fèi)咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至拍賣(mài)前一周止接受免費(fèi)咨詢(xún)及預(yù)約看樣，***統(tǒng)一安排。免費(fèi)咨詢(xún)電話：***011 陳。

   *特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可以向本院、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。

   六、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。

   有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

   七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)。

   八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)標(biāo)的變賣(mài)期結(jié)束前五天向***提出。

   九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

   十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

   十一、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)***賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

   十二、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后***日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款：（戶名：***，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行三江縣支行營(yíng)業(yè)室，子賬戶賬號(hào)：***），未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

   十三、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

http***enterspm=a21x2.***.622119.3.6c8b2b4f2DRvRS&path=sf-helpcenter-mcjs#m3。

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

特別提示：

1. 拍賣(mài)標(biāo)的物成交后需辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的由買(mǎi)受人持有關(guān)資料自行辦理，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的流程請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人自行到有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記管理部門(mén)咨詢(xún)。買(mǎi)受人除支付成交價(jià)***絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主休承擔(dān)（拍賣(mài)成交價(jià)***稅價(jià)***定或者規(guī)定不明的，法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體。拍賣(mài)標(biāo)的物可能存在的欠繳水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違章等由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)解決；因拍賣(mài)標(biāo)的物涉及違法違章需接受相關(guān)行政主管部門(mén)行政處罰的，由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)解決。

2. 拍賣(mài)標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)的，對(duì)于該不動(dòng)產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問(wèn)題，由競(jìng)買(mǎi)人自行解決，拍賣(mài)人不負(fù)責(zé)處理。

   競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。

   法院監(jiān)督電話：***

   聯(lián)系單位：***

   法院地址：三江侗族自治縣***鎮(zhèn)***路59號(hào)

   看樣咨詢(xún)電話：***011 陳

   看樣聯(lián)系地址：***市***路4號(hào)瑞景文苑5***樓

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   二〇二三年一月二十日