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***區(qū)人民法院關(guān)于變賣(mài)***市***區(qū)花***路花果園項(xiàng)目R-2區(qū)3棟118層19號(hào)房屋

（變賣(mài)）

***區(qū)人民法院將于2023年2月5日10時(shí)至2023年4月5日10時(shí)止（延時(shí)除外）在***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***/a>戶(hù)名：***省貴陽(yáng)***區(qū)人民法院，現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)花***路花果園項(xiàng)目R-2區(qū)3棟118層19號(hào)房屋

評(píng) 估 價(jià)***n>428600

起 拍 價(jià)***n>325736

保 證 金：30000

增價(jià)***pan>3000

特別提醒：該房屋是公寓，一室一衛(wèi)，簡(jiǎn)裝修，競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢(xún)房屋過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，法院不對(duì)其真實(shí)性和準(zhǔn)確性承擔(dān)保證責(zé)任，具體以實(shí)物為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍當(dāng)日止（節(jié)假日休息），本院已委托“一拍法服”在變賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“一拍法服”統(tǒng)一安排。

本次競(jìng)買(mǎi)為變賣(mài)方式，請(qǐng)意向競(jìng)拍人認(rèn)真閱讀以下變賣(mài)方式：

三、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***n>，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、變賣(mài)方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如果競(jìng)買(mǎi)人在60天變賣(mài)期內(nèi)任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入24小時(shí)競(jìng)買(mǎi)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買(mǎi)人需先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)交款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

3、系統(tǒng)中提示的【保證金】，僅用于：變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍不買(mǎi)，保證金將依法被罰沒(méi)。（在變賣(mài)中，保證金與報(bào)名取得競(jìng)買(mǎi)資格無(wú)關(guān)，用戶(hù)必須全額交足變賣(mài)價(jià)***成功報(bào)名，取得報(bào)名資格參與競(jìng)買(mǎi)）。

五、特別注意：

1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；有意競(jìng)拍者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

2、有意向的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)?zhí)崆跋蚍抗懿块T(mén)詳細(xì)咨詢(xún)變賣(mài)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)辦理情況及過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，變賣(mài)人對(duì)產(chǎn)權(quán)辦理不做承諾。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于變賣(mài)前至相關(guān)單位***，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣(mài)前七天與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、變賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

十一、變賣(mài)余款請(qǐng)在變賣(mài)成交之日起七日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)

戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院

開(kāi)戶(hù)銀行：交通銀行***省分行營(yíng)業(yè)部

收款賬號(hào)：***

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

付款教程：

（http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向“一拍法服”咨詢(xún)。

監(jiān)督電話：***

咨詢(xún)電話：***

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

***市***區(qū)人民法院

二〇二三年一月二十日