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• 花都法院 壓花機(jī) 評(píng)估報(bào)告 掃描件.pdf

變賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表

***市***區(qū)人民法院

變賣(mài)公告

（2022）粵0114執(zhí)恢596號(hào)

***市***區(qū)人民法院將于2022年12月9日上午10時(shí)起至2023年2月8日上午10時(shí)止在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***2560，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的：

變賣(mài)標(biāo)的:位于***市***區(qū)***街朱***道西201號(hào)的三臺(tái)壓花機(jī)。

變賣(mài)價(jià)***n>:30024，保證金：3000，增價(jià)***span>600及其倍數(shù)。

標(biāo)的物按現(xiàn)狀變賣(mài)。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人交齊變賣(mài)價(jià)***得競(jìng)買(mǎi)資格。

三、變賣(mài)方式：

1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人可在24小時(shí)競(jìng)價(jià)***時(shí)除外）以遞增出價(jià)***競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)延時(shí)5分鐘（循環(huán)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***的物由競(jìng)價(jià)***最高出價(jià)***競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***物由第一次出價(jià)***得。變賣(mài)成交的，競(jìng)價(jià)***變賣(mài)期結(jié)束。

2.競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納變賣(mài)價(jià)***得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

四、咨詢時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至變賣(mài)期結(jié)束前止。

咨詢競(jìng)拍流程及相關(guān)操作：400-622-9586。

咨詢看樣：******（工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢）。

集中看樣地點(diǎn)：***市***區(qū)***街朱***道西201號(hào)。

集中時(shí)間:2022年12月7日下午15時(shí)。

有意看樣者請(qǐng)編輯短信【標(biāo)的物名稱(chēng)+姓名+聯(lián)系方式】發(fā)送至***502（工作時(shí)間內(nèi)接受登記），

看樣報(bào)名截至2022年12月6日下午17時(shí)。請(qǐng)看樣者提前預(yù)約，按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。如未有一人報(bào)名，則取消本次集中看樣。

提醒：有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保。

五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于變賣(mài)開(kāi)始前五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能享受優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格。逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人經(jīng)通知未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

七、特別提醒：標(biāo)的物按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告書(shū)不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

八、競(jìng)買(mǎi)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)***經(jīng)確認(rèn)后將出具相應(yīng)法律文書(shū)并送達(dá)相關(guān)職能部門(mén)，再通知買(mǎi)受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到本院辦理有關(guān)手續(xù)。

本標(biāo)的所欠付的一切費(fèi)用（包括但不限于可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等）、本次變賣(mài)所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)均不包含在變賣(mài)的成交價(jià)***交易所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓雙方的稅、費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照相關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)，由買(mǎi)受人自行解決。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。

因變賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的不動(dòng)產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人的賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金，變賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者被凍結(jié)的資金將自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)算利息。

十一、本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)價(jià)***轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣(mài)余款由競(jìng)得者在競(jìng)價(jià)***pan>7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院代管款專(zhuān)戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行廣州花都新華支行，賬號(hào)：***）。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鳎鹤冑u(mài)標(biāo)的物名稱(chēng)***（2022）粵0114執(zhí)恢596號(hào)，并電話通知本院工作人員（聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***）。本院工作人員核對(duì)變賣(mài)款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，如有需要，將通知買(mǎi)受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）于五個(gè)工作日內(nèi)到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理相關(guān)手續(xù)。

十二、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)***價(jià)***會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況請(qǐng)自行到相關(guān)網(wǎng)站查詢。

十三、變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人反悔不繳納尾款的，所繳納的變賣(mài)保證金不予以退還，買(mǎi)受人反悔不繳納尾款導(dǎo)致法院重新變賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得再次參與競(jìng)買(mǎi)。

十四、本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)事項(xiàng)已通知能通知到的當(dāng)事人，無(wú)法通知或沒(méi)有接到通知的在本次變賣(mài)公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。

標(biāo)的情況介紹摘錄羊資評(píng)字【2022】第JYMPZ0140號(hào)評(píng)估報(bào)告。

監(jiān)督電話：***,聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路26號(hào)

（聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***）

***市***區(qū)人民法院

2022年12月1日

變賣(mài)須知

***市***區(qū)人民法院將于2022年12月9日上午10時(shí)起至2023年2月8日上午10時(shí)止在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***2560，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上變賣(mài)事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人：

一、本《變賣(mài)須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。

二、本次變賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，變賣(mài)活動(dòng)具備法律效力。參加本次變賣(mài)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

委托競(jìng)買(mǎi)：如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須于競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始3天前與委托代理人一同到本院辦理委托手續(xù)。辦理委托手續(xù)所需資料：委托人與受托人身份證原件及復(fù)印件、委托授權(quán)書(shū)原件。（聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***）。

競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法到本院簽收有關(guān)法律文書(shū)，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件到本院簽收。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申報(bào)：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于變賣(mài)開(kāi)始前五個(gè)工作日前向本院提交有效證明，經(jīng)法院審查確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***）

五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

六、變賣(mài)流程：本次變賣(mài)活動(dòng)變賣(mài)期為60天，如60天內(nèi)任一時(shí)間有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)（延時(shí)除外）競(jìng)價(jià)***span>24小時(shí)競(jìng)價(jià)***延時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

七、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在參加變賣(mài)前以實(shí)名交納變賣(mài)價(jià)***納的，不得參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人的京東賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付變賣(mài)價(jià)***人在對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***京東系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。變賣(mài)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（即買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人交納的變賣(mài)價(jià)***程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

八、本次變賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，***調(diào)查情況就變賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。變賣(mài)人對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)前必須仔細(xì)審查變賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

九、變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在變賣(mài)公告中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將變賣(mài)成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶[戶名：***市***區(qū)人民法院代管款專(zhuān)戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行廣州花都新華支行，賬號(hào)：***]。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào)（2022）粵0114執(zhí)恢596號(hào)。本院確認(rèn)上述款項(xiàng)到賬后，將出具相應(yīng)法律文書(shū)并依法送達(dá)相關(guān)職能部門(mén)或權(quán)利人，如有需要，將通知買(mǎi)受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到本院辦理有關(guān)手續(xù)。

十、本次變賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，變賣(mài)時(shí)的變賣(mài)價(jià)***不含買(mǎi)受人在變賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

十一、變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍而逾期未支付變賣(mài)款的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***充抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦伦冑u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十二、買(mǎi)受人逾期未支付變賣(mài)款，法院可以裁定重新變賣(mài)。重新變賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。重新變賣(mài)的價(jià)***賣(mài)價(jià)***價(jià)***，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

如在變賣(mài)或變賣(mài)過(guò)程存在上述不良記錄或其他違法違規(guī)行為，本院將禁止相關(guān)人員再次參與本院在京東網(wǎng)司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上開(kāi)展的變賣(mài)或變賣(mài)活動(dòng)。

十三、買(mǎi)受人繳納余款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，逾期不提取的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十四、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守變賣(mài)須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十五、根據(jù)法律規(guī)定，委托法院有權(quán)在競(jìng)價(jià)***或競(jìng)價(jià)***法暫緩變賣(mài)、中止變賣(mài)或撤銷(xiāo)變賣(mài)。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障、安全隱患等緊急情況的，可以先行暫緩變賣(mài)。

十六、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到人民法院變賣(mài)相關(guān)的文書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址***，或者主動(dòng)與委托法院聯(lián)系。如需更改地址，買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十七、凡發(fā)現(xiàn)變賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話：***。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。

***市***區(qū)人民法院

2022年12月1日