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1. ***區(qū)***路北側(cè)華泉·盛世豪庭2#店面101。

（以上信息僅供參考，具體以登記機關(guān)登記為準）

拍賣公告

***省***市***區(qū)人民法院將于2023年1月25日10時至2023年1月26日10時止（延時的除外）在***省***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***n>sifa.jd.com，戶名：***省***市***區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標的: ***區(qū)***路北側(cè)華泉·盛世豪庭2#店面101。

（以上信息僅供參考，具體以登記機關(guān)登記為準）

起拍價***n lang="EN-US">6561000

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：起拍前接受咨詢（聯(lián)系電話***1506）（節(jié)假日除外）。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于起拍開始的三個工作日前向本院書面提出。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于本公告發(fā)出后十日內(nèi)向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

四、本次拍賣活動設(shè)置了延時報價***定截止時間******an>,競價***展五分鐘,直到?jīng)]有人競價***span>

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，拍賣保留價***。從起拍價***出價***至少一人報名且出價***價***。

六、拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的物瑕疵擔保責任。本院對標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。特別提醒：競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

八、買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用買受人自行解決。對可能存在的影響標的物使用的所欠的稅收及水費、電費、物業(yè)管理費等由買受人自行解決，與拍賣人無涉。拍賣價***費價***提供稅收發(fā)票和增值稅發(fā)票，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。

九、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價***出具的執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及有可能存在的其它費用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔，具體稅費情況請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。

特別提醒：本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣形成的稅費，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶時先行繳納墊付，買受人憑完稅憑證聯(lián)原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起三十日內(nèi)至本院進行代墊費用結(jié)算，逾期本院不再辦理，視為買受人自愿承擔。原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔本次交易的稅費，在拍賣款中優(yōu)先支付。

特別說明：買受人付清成交價***本院處理該標的物的除權(quán)、騰空等工作后，方可辦理該標的物的移交手續(xù)。若因特殊情況，本院在買受人拍賣款交清六個月內(nèi)確實無法完成除權(quán)、騰空等工作，本院可以無條件對該拍賣標的物作不成交處理，本院只退回已交的價***計付利息），不作任何賠償。

十、對本次拍賣有異議的，請于公告之日起十日內(nèi)向***市***區(qū)人民法院書面提出異議。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔。保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

十二、參加競買的人應(yīng)當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。

十三、本院有權(quán)在拍賣開始前至拍賣標的物移交給買受人前，無條件中止拍賣或撤銷拍賣，撤銷拍賣的本院只退回已交的價***計付利息），不作任何賠償。

十四、本院工作人員及其近親屬不得競買且不得委托他人代為競買。

十五、競買人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。

十六、拍賣競價***通過京東錢包或網(wǎng)銀支付應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在本拍賣結(jié)束后十五天內(nèi)繳入法院京東賬戶或泉港法院執(zhí)行?？钯~戶【戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：泉州農(nóng)村商業(yè)銀行泉港支行，賬號：******51】，到期未全部繳納拍賣余款的按悔拍處理。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十七、拍賣成交后，對有產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)財產(chǎn)，本院出具相應(yīng)的法律文書給予確認并協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)；對暫未取得產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)財產(chǎn)，由買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)自行處理。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***、***351京東輔拍熱線：400-666-8873

舉報監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局處置組

拍賣須知

一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人在京東網(wǎng)上實名注冊）。

如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向委托本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

四、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

六、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***京東系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。

七、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，***調(diào)查情況就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

八、拍賣成交后，買受人應(yīng)按拍賣公告指定時間將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶（詳見拍賣公告），并憑本院財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到本院（地址：***省***市***區(qū)祥***路2071號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽署確認書后15個工作日內(nèi)領(lǐng)取裁定書及拍賣款收款收據(jù)，并憑本院法律文書到相關(guān)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

九、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

十、買受人付款后應(yīng)及時完成標的物交割，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十一、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

十二、參加競買的人應(yīng)當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。

十三、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。

十四、如遇特殊情況半年內(nèi)無法移交的，競買人無條件同意撤銷拍賣，只接受退回拍賣成交價***作其他賠償要求。

十五、為便于買受人及時收到本院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價***京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址，上述地址***，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址***，或不及時告知變更后的地址，使本院的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十六、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。