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***市***區(qū)人民法院關于***市***區(qū)***區(qū)漓***路505號丙2棟11405戶房產(chǎn)（變賣）的公告

***省***市***區(qū)人民法院將于2023年2月14日10時至2023年4月16日10時止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0531——參見全國法院頁http***om/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：***市***區(qū)***區(qū)漓***路505號丙2棟11405戶

建筑面積：69.73㎡套內面積：50.97㎡規(guī)劃用途：住宅

證號：魯（2018）***市***區(qū)不動產(chǎn)權第***號

起拍價***n>744000保證金：148800加價***pan>7000

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：變賣結束前（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行現(xiàn)場看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、特別提醒：1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕

疵保證，請有意購買者務必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

2、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費，按法律規(guī)定承擔。由被執(zhí)行人承擔的稅費，買受人去辦理過戶過程中先行墊付，憑繳稅憑證來法院領取?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，其他未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

五、其他相關條件

1、競買人或以物抵債申請人請自行到相應的主管部門查詢***市是否具有購房資格，并了解相關限購政策。拍賣成交確認后，如因競買人無購房資格的導致無法過戶，將依法承擔悔拍等法律后果。

六、對上述標的權屬有異議者，請于2023年2月11日前與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交后7天內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“22執(zhí)恢404房產(chǎn)拍賣余款”

賬戶名稱：***市***區(qū)人民法院

開戶銀行：齊魯銀行濟南城西支行

賬號：***5

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看：

http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：0531-85030155

司法輔助機構：***902

淘寶技術咨詢：400-822-2870

***市***區(qū)人民法院

二〇二三年一月二十九日