發(fā)布日期：2023-01-28

邀請(qǐng)公告

邀請(qǐng)公告-發(fā)布版本 - 珠江監(jiān)理.doc

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為廣州國(guó)際生物島產(chǎn)業(yè)園五期項(xiàng)目工藝裝修工程全過(guò)程造價(jià)***/span>，招標(biāo)人為廣州實(shí)驗(yàn)室，資金來(lái)源為財(cái)政資金，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)單位***廣州國(guó)際生物島產(chǎn)業(yè)園五期項(xiàng)目工藝裝修工程全過(guò)程造價(jià)***/span>投標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：***市***區(qū)。

2.2工程建設(shè)規(guī)模：建筑面積：總建筑面積為9974㎡，其中***區(qū)2175㎡，輔助***區(qū)1946㎡，配套***區(qū)5681㎡。

***區(qū)包括：系統(tǒng)機(jī)房、淋浴機(jī)房、洗消間、中控室、空調(diào)機(jī)房、弱電機(jī)房、氣體用房、冷凍水泵房、生活水泵房等。

配套***區(qū)包括：廢棄物暫存室、人員隔離室、儲(chǔ)物間、辦公會(huì)議***區(qū)、大廳、公***道***區(qū)、衛(wèi)生間、電梯間、高低壓配電房等。

2.3最高投標(biāo)限價(jià)***>226.28萬(wàn)。

2.4服務(wù)期限：自本項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起至至全部服務(wù)內(nèi)容完成日止。招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿(mǎn)足用戶(hù)需求書(shū)。

2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目只設(shè)1個(gè)標(biāo)段。

2.7招標(biāo)范圍及內(nèi)容：廣州國(guó)際生物島產(chǎn)業(yè)園五期項(xiàng)目工藝裝修工程全過(guò)程造價(jià)***/span>，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、施工階段、設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)漏項(xiàng)、竣工結(jié)算階段、駐場(chǎng)服務(wù)等全過(guò)程造價(jià)***作。（具體的工作內(nèi)容詳見(jiàn)委托人要求和造價(jià)***：

（1）設(shè)計(jì)階段：①審核設(shè)計(jì)單位***，提出專(zhuān)業(yè)化、合理化的建議，并提交正式的審核報(bào)告。②對(duì)設(shè)計(jì)中采用的主材、設(shè)備等***市場(chǎng)信息，參與方案比選、優(yōu)化，提出優(yōu)化建議。③審核施工圖預(yù)算(含參與設(shè)計(jì)優(yōu)化工作及相應(yīng)的預(yù)算調(diào)整)，提出專(zhuān)業(yè)及合理的建議，參與協(xié)商洽談及相關(guān)問(wèn)題的解決，并負(fù)責(zé)開(kāi)展預(yù)算評(píng)審工作，出具預(yù)算評(píng)審報(bào)告。④審核本項(xiàng)目涉及的管線遷改工程預(yù)算評(píng)審，提出專(zhuān)業(yè)化、合理化的建議，并提交正式的審核報(bào)告。協(xié)助完成送審金***元 (***元) 的管線遷改工程預(yù)算評(píng)審工作；完成送審金額***元的管線遷改工程預(yù)算評(píng)審工作，并出具預(yù)算評(píng)審報(bào)告。⑤參加設(shè)計(jì)方案論證會(huì)議、圖紙會(huì)審、變更論證等專(zhuān)題會(huì)，提出造價(jià)***⑥協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行造價(jià)***在收到設(shè)計(jì)概算3天內(nèi)提交設(shè)計(jì)概算審核意見(jiàn)。

（2）施工階段：①協(xié)助發(fā)包人擬定合同文件的造價(jià)***并根據(jù)發(fā)包人的需要參與合同談判。②根據(jù)發(fā)包人安排，負(fù)責(zé)合同期內(nèi)涉及服務(wù)類(lèi)項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)***作。③負(fù)責(zé)施工過(guò)程計(jì)量支付控制，審核已完成工程量與進(jìn)度款，根據(jù)每月實(shí)際進(jìn)度與實(shí)際投資和計(jì)劃投資作分析比較。④根據(jù)經(jīng)驗(yàn)主動(dòng)地、有預(yù)見(jiàn)性地提醒發(fā)包人節(jié)約費(fèi)用，防范工期索賠，負(fù)責(zé)協(xié)助與第三方的合同索賠處理，向發(fā)包人提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估意見(jiàn)及估算書(shū)，維護(hù)發(fā)包人的合法權(quán)益。⑤負(fù)責(zé)按發(fā)包人要求編制各類(lèi)造價(jià)******市場(chǎng)調(diào)查、詢(xún)價(jià)***提供工程造價(jià)***、設(shè)備(市場(chǎng))價(jià)***程造價(jià)***務(wù)。⑦參與有關(guān)工程造價(jià)***的工程會(huì)議及發(fā)包人要求的其它會(huì)議，參與選擇技術(shù)經(jīng)濟(jì)性最佳的方案，協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析和投資控制，對(duì)合同中有關(guān)經(jīng)濟(jì)方面的條款正確理解和執(zhí)行，按照合同價(jià)***關(guān)規(guī)定，審核工程變更資料，對(duì)工程變更及其他合同價(jià)***進(jìn)行審核。⑧負(fù)責(zé)定期收集和整理有關(guān)設(shè)備材***市場(chǎng)價(jià)***，對(duì)施工方案、材料選用提供造價(jià)***按發(fā)包人要求提交物價(jià)***影響的分析報(bào)告。⑨根據(jù)發(fā)包人的需要參與合同談判、合同價(jià)***整的審核。⑩建立工程變更、扣款、支付、材料調(diào)差等相關(guān)臺(tái)賬，統(tǒng)計(jì)分析工程投資情況，定期向發(fā)包人匯報(bào)，為投資控制提供依據(jù)，確保工程總投資控制在合理范圍內(nèi)。

（3）設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)漏項(xiàng)：①審核設(shè)計(jì)變更造價(jià)***更引起的項(xiàng)目總投資增減情況。②審核設(shè)計(jì)漏項(xiàng)造價(jià)***項(xiàng)引起的項(xiàng)目總投資增減情況。③應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)漏項(xiàng)造價(jià)***n>2天內(nèi)提交造價(jià)***見(jiàn)。

（4）竣工結(jié)算階段：①按發(fā)包人要求組織推進(jìn)結(jié)算工作(含工程施工類(lèi)和工程服務(wù)類(lèi))，提出結(jié)算工作建議。②協(xié)助發(fā)包人收集和整理結(jié)算依據(jù)資料，收集有關(guān)工程結(jié)算方面的資料(如簽證等)，并及時(shí)歸檔。③依據(jù)有關(guān)規(guī)定審核結(jié)算資料，并形成正式的結(jié)算審核報(bào)告(含工程施工類(lèi)和工程服務(wù)類(lèi))。④跟進(jìn)結(jié)算評(píng)審(審核)工作，協(xié)調(diào)解決評(píng)審過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題。⑤協(xié)助發(fā)包人處理與承包人的有關(guān)結(jié)算糾紛。⑥組織編制結(jié)算臺(tái)賬。⑦結(jié)算后進(jìn)行資料匯總、提交結(jié)算后評(píng)估分析，包括對(duì)項(xiàng)目及實(shí)施過(guò)程的描述、估算、概算、預(yù)算、合同價(jià)***行比較，編制單體、各項(xiàng)各專(zhuān)業(yè)等工程建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)產(chǎn)生偏差的原因及投資控制的效果進(jìn)行分析，提交合同管理及執(zhí)行情況的專(zhuān)題報(bào)告。

（5）駐場(chǎng)服務(wù)：①根據(jù)工作開(kāi)展需要，發(fā)包人有權(quán)要求承包人提供項(xiàng)目駐場(chǎng)服務(wù)，并安排不少于1名造價(jià)***駐現(xiàn)場(chǎng)。②發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，要求承包人安排不少于1名造價(jià)***駐發(fā)包人辦公場(chǎng)地，開(kāi)展造價(jià)***工作任務(wù)多時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人增加駐場(chǎng)造價(jià)***。

（6）其他服務(wù)：①在概算、預(yù)算、合同價(jià)***鍵節(jié)點(diǎn)審核時(shí)，應(yīng)及時(shí)合理安排能滿(mǎn)足以上各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的造價(jià)***配置齊全，確保在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成相關(guān)審核工作，出具審核報(bào)告。②設(shè)置專(zhuān)職人員進(jìn)行項(xiàng)目服務(wù)工作，以滿(mǎn)足發(fā)包人的工作需要。③向發(fā)包人提出專(zhuān)業(yè)性建議并提供相關(guān)的服務(wù)，協(xié)助發(fā)包人解決與第三方的合同糾紛。④根據(jù)工程實(shí)際情況獨(dú)立編制所有工程造價(jià)***并按工程進(jìn)度、發(fā)包人要求及時(shí)上報(bào)。⑤協(xié)助發(fā)包人完成財(cái)政評(píng)審及審計(jì)部門(mén)的審計(jì)，為項(xiàng)目造價(jià)***律支持。⑥委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目主要專(zhuān)業(yè)人員出席發(fā)包人召開(kāi)的專(zhuān)業(yè)會(huì)議。⑦協(xié)助發(fā)包人建立或完善項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)***體系和制度。⑧項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中，協(xié)助發(fā)包人跟進(jìn)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)評(píng)審工作(概算、預(yù)算、變更、合同價(jià)***他內(nèi)容等)。⑨其他造價(jià)***具體內(nèi)容詳見(jiàn)發(fā)包人派出的工作任務(wù)單。⑩嚴(yán)格控制項(xiàng)目總投資，設(shè)計(jì)概算應(yīng)控制在投資估算內(nèi)，施工圖預(yù)算控制在設(shè)計(jì)概算內(nèi)，竣工結(jié)算應(yīng)控制在施工圖預(yù)算內(nèi)。發(fā)包人安排的其他工作。

3．投標(biāo)人資格條件

3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政（市場(chǎng)監(jiān)督）管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位***，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備一級(jí)注冊(cè)造價(jià)***span>（土木建筑工程專(zhuān)業(yè)或安裝工程專(zhuān)業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，且在本單位***。未實(shí)行分級(jí)的注冊(cè)造價(jià)***劃分為一級(jí)注冊(cè)造價(jià)***/span>

注：有效的注冊(cè)造價(jià)***據(jù)原人事部、原建設(shè)部發(fā)布的《造價(jià)***資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)〔1996〕77號(hào)）取得的造價(jià)***資格，并經(jīng)注冊(cè)且在有效期內(nèi)；有效的注冊(cè)一級(jí)造價(jià)***指根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運(yùn)輸部、水利部、人力資源社會(huì)保障部發(fā)布的《造價(jià)***資格制度規(guī)定》《造價(jià)***資格考試實(shí)施辦法》（建人〔2018〕]67號(hào)）取得的一級(jí)造價(jià)***資格，并經(jīng)注冊(cè)且在有效期內(nèi)。

3.3投標(biāo)人******月***日至今承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)房屋建筑項(xiàng)目投資額1***元（含）以上的工程造價(jià)***

注：①“全過(guò)程造價(jià)***指造價(jià)***pan>服務(wù)內(nèi)容至少包括但不限于設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工結(jié)算階段；服務(wù)內(nèi)容以合同列明工作內(nèi)容為準(zhǔn)。②業(yè)績(jī)證明材料需同時(shí)提供咨詢(xún)合同、中標(biāo)通知書(shū)或委托書(shū)，提供的業(yè)績(jī)證明材料需能清晰反映投資規(guī)模等有關(guān)特征和必要信息，否則還需提供咨詢(xún)成果證明文件或委托人證明。咨詢(xún)成果文件可以是服務(wù)內(nèi)容中一項(xiàng)或多項(xiàng)成果文件，需提供經(jīng)委托人確認(rèn)的咨詢(xún)報(bào)告或定案表或委托人出具的相關(guān)履約情況證明文件等；③業(yè)績(jī)時(shí)間及工程投資額均以造價(jià)***準(zhǔn)；如造價(jià)***有列明工程投資額，則工程投資額以咨詢(xún)成果為準(zhǔn)。

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5其他資格要求：

（1）投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標(biāo)人聲明》（格式見(jiàn)附件）；

（2）投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效；

（3）未被納入失信聯(lián)合懲戒名單且被限制參加建設(shè)工程投標(biāo)的（具體名單以遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間***“信用廣州”http***gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名單”為準(zhǔn)。不包含限制參加財(cái)政投資工程或政府投資工程的投標(biāo)）?！咀ⅲ阂蚵?lián)合懲戒措施表述存在細(xì)微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內(nèi)容相同的，也應(yīng)屬于被限制參與相關(guān)項(xiàng)目的投標(biāo)。】

注：①未在招標(biāo)投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

②根據(jù)《***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢(xún)企業(yè)和專(zhuān)業(yè)人士在粵港澳***區(qū)內(nèi)***市開(kāi)業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號(hào)）的規(guī)定，香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案且備案業(yè)務(wù)滿(mǎn)足招標(biāo)資格要求的。

（4）本項(xiàng)目邀請(qǐng)的投標(biāo)單位***“2022-******市市本級(jí)基本建設(shè)項(xiàng)目財(cái)政投資評(píng)審服務(wù)單位***”。

4．投標(biāo)登記、開(kāi)標(biāo)時(shí)間

投標(biāo)登記及獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2023年1月29日00時(shí)***分至2023年2月9日17時(shí)***分（法定節(jié)假日除外）

登記地點(diǎn)：***市***區(qū)***路華僑樂(lè)園52號(hào)***樓B202房（***招標(biāo)代理部）

遞交投標(biāo)文件起始時(shí)間：2023年2月10日9時(shí)30分；截止時(shí)間***：2023年2月10日10時(shí)00分。

開(kāi)標(biāo)開(kāi)始時(shí)間：2023年2月10日10時(shí)00分。

遞交投標(biāo)文件地址：***市***區(qū)***路50號(hào)101房

5．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：廣州實(shí)驗(yàn)室

地址：***省***市***區(qū)廣州國(guó)際生物島星島***路9號(hào)

聯(lián)系人：吳工

電話：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

地址：***市***區(qū)***路52號(hào)***樓202房

聯(lián)系人：袁工、陳工

電話：***/***900

代建單位：***

地址：***市***區(qū)***街搖田***街79號(hào)

2023年1月28日

附件：

投標(biāo)人聲明

廣州實(shí)驗(yàn)室：

***就參加項(xiàng)目投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：

一、***保證投標(biāo)報(bào)名材料及其后提供的一切材料都是真實(shí)的。如我司成為本項(xiàng)目中標(biāo)候選人，我司同意并授權(quán)招標(biāo)人將我司投標(biāo)文件商務(wù)部分的人員、業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)等資料進(jìn)行公開(kāi)。

二、***承諾遵循公平公正、公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)投標(biāo)，真實(shí)反映企業(yè)實(shí)力，公平競(jìng)爭(zhēng)，不弄虛作假，不以低于造價(jià)***ong>企業(yè)成本價(jià)***ong>競(jìng)標(biāo)而降低造價(jià)***ong>服務(wù)質(zhì)量，不與任何建設(shè)單位***造價(jià)***ong>企業(yè)成本取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定的陰陽(yáng)合同”進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)，***市場(chǎng)秩序，不與其他單位***或以行賄手段謀取中標(biāo)，不出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或違法分包造價(jià)***ong>業(yè)務(wù)。

三、為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)單位，不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

四、***及其有隸屬關(guān)系的機(jī)構(gòu)，沒(méi)有參加本項(xiàng)目招標(biāo)文件***；***與本次招標(biāo)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。

五、***承諾，中標(biāo)后嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定。

六、***已經(jīng)對(duì)投標(biāo)時(shí)擬投入本項(xiàng)目的管理團(tuán)隊(duì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位***，都在本單位***，不存在持證人注冊(cè)單位***、買(mǎi)賣(mài)租借（專(zhuān)業(yè)）資格（注冊(cè)）證書(shū)等“掛證”違法違規(guī)行為。

***違反上述承諾，或本聲明陳述與事實(shí)不符，經(jīng)查實(shí)，***愿意接受公開(kāi)通報(bào)。承擔(dān)由此帶來(lái)的一切后果，并自愿停止參加***市行***區(qū)內(nèi)的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)三個(gè)月。

特此聲明。

聲明企業(yè)(蓋章)：

法定代表人簽字（簽字）：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：

2023年月日

附件一：

投標(biāo)登記申請(qǐng)表

年