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標的名稱

***市***區(qū)***路36號***市建設培訓中心大廈一層2號-3號店招租、***市***區(qū)***路36號***市建設培訓中心大廈一層36-1（8號）店招租

項目編號***

NPCJ(Z)***-A006

掛牌價***nt>()

詳見附件一

掛牌起始日期

2023年1月30日

掛牌期滿日期

2023年2月10日

標的所***區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一、出租方承諾

***提出申請，將我方持有的標的公開招租，***公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2.我方公開招租的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的有關招租標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開招租過程中，***的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的基本情況

租賃標的名稱

***市***區(qū)***路36號***市建設培訓中心大廈一層2號-3號店招租、***市***區(qū)***路36號***市建設培訓中心大廈一層36-1（8號）店招租

標的基本情況及報價***附表）

標的概況

租賃期（年）

5

地理位置

均位于***市***區(qū)***路***市建設培訓中心大廈

租賃面積約（㎡）

詳見附件一

租金支付方式

租金按月繳納

租金遞增方式

無

裝修期限

租賃標的一出租方給予承租方一個月免租期作為裝修使用，租賃標的二出租方給予承租方半個月免租期作為裝修使用，免租期不收取租金但計入租賃期內。

年租金底價***font>

詳見附件一

***元）

3個月租金（保證金不計息）

交***元）

詳見附件一

是否設置原承租人優(yōu)先權

否

報價***ont>

網(wǎng)絡動態(tài)報價***t>

重要信息披露

1.租賃標的均位于***市***區(qū)***路***市建設培訓中心大廈。租金按月繳納，租賃期內租金無遞增。

2.為便于競標人計算面積單價***以掛牌價***最終成交租金總額以掛牌價***×租賃期限。

3.裝修情況：有裝修，以實際現(xiàn)場看樣為準。

4.租賃標的二的租賃面積不包***樓。

5.租賃標的一出租方給予承租方一個月免租期作為裝修使用，租賃標的二出租方給予承租方半個月免租期作為裝修使用，免租期不收取租金但計入租賃期內。

6.租賃標的的起租時間按合同簽訂之日起計算。

7.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。

提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關文件的數(shù)據(jù)為準。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

***市建設培訓中心

注冊地

福建南平

組織機構***

***F

注冊資本()

企業(yè)性質

***

出租行為批準情況

監(jiān)管機構***

批準單位***

批準文件文號

批準文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價***

分期付款

與租賃相關的其他條件

1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息）。

2.承租方若在經(jīng)營過程中需要更改原經(jīng)營項目的，應經(jīng)出租方同意備案后，方可改變經(jīng)營范圍。

3.承租方負責承擔公共場所日常保潔，確保其整潔、衛(wèi)生。

4.承租方所用水費每月按實際噸位計算，電費按月按分表讀數(shù)實算。

承租人資格條件

1.資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財務狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設定

金額***t>

交易保證金應交詳見附件一(或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內交納

交納方式

銀行轉賬

競價***易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱：***

開戶銀行：廈門銀行南平延平支行

開戶賬號：***

保證內容

1.意向競租人在公告期內到我交易中心網(wǎng)站競價***行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價***價***價***先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價***它競租人應價***動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡競價***方應于租賃標的成交之日起2***簽署《競價***》并向交易中心支付交易傭金等相關費用；承租方應于5個工作日公示期后2***簽署《成交確認書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價***資格，其繳納的競價***返還。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價***報有效價***font>

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價***nt>

（3）競租人對出租方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報價***價***、成交確認書和租賃合同等相關文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競價***已確認的相關文件（包括租賃標的質量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關文件的；

（6）本次報價***的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權交易中心文件為準。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機構***

鄭先生、嚴女士

交易機構***

***、***