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標(biāo)的名稱

***市***區(qū)***路36號(hào)***市建設(shè)培訓(xùn)中心大廈一層2號(hào)-3號(hào)店招租、***市***區(qū)***路36號(hào)***市建設(shè)培訓(xùn)中心大廈一層36-1（8號(hào)）店招租

項(xiàng)目編號(hào)***

NPCJ(Z)***-A006

掛牌價(jià)***nt>()

詳見附件一

掛牌起始日期

2023年1月30日

掛牌期滿日期

2023年2月10日

標(biāo)的所***區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

一、出租方承諾

***提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，***公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開招租過(guò)程中，***的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱

***市***區(qū)***路36號(hào)***市建設(shè)培訓(xùn)中心大廈一層2號(hào)-3號(hào)店招租、***市***區(qū)***路36號(hào)***市建設(shè)培訓(xùn)中心大廈一層36-1（8號(hào)）店招租

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)***附表）

標(biāo)的概況

租賃期（年）

5

地理位置

均位于***市***區(qū)***路***市建設(shè)培訓(xùn)中心大廈

租賃面積約（㎡）

詳見附件一

租金支付方式

租金按月繳納

租金遞增方式

無(wú)

裝修期限

租賃標(biāo)的一出租方給予承租方一個(gè)月免租期作為裝修使用，租賃標(biāo)的二出租方給予承租方半個(gè)月免租期作為裝修使用，免租期不收取租金但計(jì)入租賃期內(nèi)。

年租金底價(jià)***font>

詳見附件一

***元）

3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）

交***元）

詳見附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

報(bào)價(jià)***ont>

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***t>

重要信息披露

1.租賃標(biāo)的均位于***市***區(qū)***路***市建設(shè)培訓(xùn)中心大廈。租金按月繳納，租賃期內(nèi)租金無(wú)遞增。

2.為便于競(jìng)標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià)***以掛牌價(jià)***最終成交租金總額以掛牌價(jià)***×租賃期限。

3.裝修情況：有裝修，以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

4.租賃標(biāo)的二的租賃面積不包***樓。

5.租賃標(biāo)的一出租方給予承租方一個(gè)月免租期作為裝修使用，租賃標(biāo)的二出租方給予承租方半個(gè)月免租期作為裝修使用，免租期不收取租金但計(jì)入租賃期內(nèi)。

6.租賃標(biāo)的的起租時(shí)間按合同簽訂之日起計(jì)算。

7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

***市建設(shè)培訓(xùn)中心

注冊(cè)地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)***

***F

注冊(cè)資本()

企業(yè)性質(zhì)

***

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)***

批準(zhǔn)單位***

批準(zhǔn)文件文號(hào)

批準(zhǔn)文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)***

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。

2.承租方若在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要更改原經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，應(yīng)經(jīng)出租方同意備案后，方可改變經(jīng)營(yíng)范圍。

3.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)公共場(chǎng)所日常保潔，確保其整潔、衛(wèi)生。

4.承租方所用水費(fèi)每月按實(shí)際噸位計(jì)算，電費(fèi)按月按分表讀數(shù)實(shí)算。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設(shè)定

金額***t>

交易保證金應(yīng)交詳見附件一(或等值外幣)

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競(jìng)價(jià)***易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱：***

開戶銀行：廈門銀行南平延平支行

開戶賬號(hào)：***

保證內(nèi)容

1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)***行辦理意向登記手續(xù)，并通過(guò)網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過(guò)短信方式通知向競(jìng)租人，競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)***價(jià)***價(jià)***先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)***它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)***動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2***簽署《競(jìng)價(jià)***》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2***簽署《成交確認(rèn)書》。

4.競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)***資格，其繳納的競(jìng)價(jià)***返還。

（1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)***報(bào)有效價(jià)***font>

（2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)***nt>

（3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)***價(jià)***、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)***已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；

（6）本次報(bào)價(jià)***的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無(wú)息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。

競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競(jìng)買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)***

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)***

***、***