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***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市和平辦事***區(qū)6***元6層601號（變賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 14:45

***省***市***區(qū)人民法院將于2023年2月15日10時至2023年4月15日10時止在***省***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址： http***，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：***市和平辦事***區(qū)6***元6層601號，權(quán)利證號：***2，建筑面積77.51平方米的房產(chǎn)。

建筑物狀況

位于***市和平辦事***區(qū)6***元6層601號，權(quán)利證號：***2，建筑面積77.51平方米房屋，用途為住宅，總樓層6層，***樓層為6層，朝向東西，兩室一廳一衛(wèi)，無電梯。

瑕疵：有租戶尚未遷出，租戶承諾此房成交后遷出。

變賣價***an>264000:300002000二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布時起至本次變賣結(jié)束時止接受咨詢（雙休日除外），有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***/span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***span>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均依照法律規(guī)定，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。

七、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、拍賣競價***將鎖定競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金后的余款）在變賣成交后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***長春人民廣場支行，賬號：***），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

九、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題規(guī)定》第二十四條：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮蠓ㄔ嚎梢圆枚ㄖ匦屡馁u。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

十、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***/span>

      競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：***、***166

京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586

      聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路7755號

    詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”查詢。

***市***區(qū)人民法院

          2023年1月30日