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望熙雅筑A1、A2、B1、B2地塊全過程工程咨詢招標公告

招標編號***an style="font-family: 宋體; 16px;">E***

1．招標條件

本招標項目望熙雅筑A1、A2、B1、B2地塊全過程工程咨詢已由***市***區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2022]A020154號批準建設，項目業(yè)主為***，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，招標人為***。招標組織形式為委托招標，委托的招標代理機構(gòu)******。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：望熙雅筑A1、A2、B1、B2地塊全過程工程咨詢。

2.2建設地點：***市***區(qū)交***路北側(cè)，西***路東側(cè)。

2.3計劃總投資：本招標項目總投資550000其中土建投資13***元，設備投資***元，其他投資41***元。

2.4項目概況：建筑用地面積72531平方米，容積率4.35以下，建筑密度30%以下，綠地率30%以上（含30%），建筑高度100米以下（其中住宅建筑高21米以上）；其中，A地塊建筑用地面積40970平方米，1.0以上，4.46以下（(其中商業(yè)建筑面積不少于 3500 平方米，不超過4500 平方米)，建筑密度30%以下(含30%)，綠地率30%以上(含30%)，建筑高度100 米以下（住宅建筑高度不低于21米）；B地塊建筑用地面積31561平方米，容積率1.0以上，4.2以下（其中商業(yè)建筑面積不少于1000平方米，不超過1500平方米)，建筑密度30%以下(含30%)，綠地率30%以上(含30%)，建筑高度100 米以下（住宅建筑高度不低于21米）。擬建設住宅商業(yè)及配套，其他建設內(nèi)容按規(guī)劃技術(shù)指標實施。總建筑面積382837.41平方米，其中地上317837.41平方米，地下65000.00平方米。

2.5計劃服務期：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本項目竣工驗收合格、結(jié)算、審計（若有）及缺陷責任期結(jié)束之日止。

2.6招標范圍：本項目的全過程工程咨詢服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目管理：包括但不限于項目前期準備工作（如報建、報批），協(xié)調(diào)管理勘察、設計、監(jiān)理、造價***等各專業(yè)的服務質(zhì)量、進度等。涉及到紅線范圍外的水、電、通訊、網(wǎng)絡、道路、排污管網(wǎng)的外部接入的手續(xù)辦理及實施期間的管理。同時根據(jù)招標人的需要，負責統(tǒng)籌智能化建設和各類相關配套設施建設涉及方案與實施工作。

（2）設計咨詢：包括但不限于完成本項目規(guī)劃報批配合、擴初設計、概算編制、施工圖設計及后續(xù)設計服務（含施工圖深化和優(yōu)化及裝配式拆分）、BIM設計服務、各階段（如圖紙審查、施工現(xiàn)場配合服務、工程竣工驗收等）的配合等相關咨詢服務。

（3）工程監(jiān)理：按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）以及國家、建設部、項目***省、市頒布的有關法律、法規(guī)、規(guī)章等，完成包括但不限于本項目工程項目勘察設計階段、施工階段至保修階段全部監(jiān)理工作。

（4）勘察：包含但不限于為滿足本項目設計和規(guī)范所要求的工程勘察、全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與設計單位、監(jiān)理單位、施工單位***。

（5）造價***span>包括但不限于參與前期設計的相關討論、編制施工圖預算及工程竣工結(jié)算審核，工程進度款審核、工程造價***及施工過程中對成本動態(tài)的控制等施工過程造價***各階段書面咨詢意見或簽署相關意見以及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位***、復核、協(xié)調(diào)、解釋等工作（其中在施工過程中對工程變更、設計變更及經(jīng)濟簽證進行初審、材料詢價***指標分析等施工過程造價***各階段書面咨詢意見或簽署相關意見以及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位***、復核、協(xié)調(diào)、解釋以及結(jié)算過程中相關配合等工作不另行計費）。

（6）其他咨詢（檢測服務）：招標人就工程項目建設過程管理中提出的其他咨詢，包括但不限于樁基檢測、基坑監(jiān)測等與項目建設所需的其他工作。

2.7本招標項目的招標控制價***an>***3．投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人滿足以下資格要求：

3.1.1投標人應在中華人民共和國境內(nèi)注冊，須具有獨立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照；聯(lián)合體參與投標的，所有聯(lián)合體成員均應滿足本條前述要求。

3.1.2投標人須同時具有以下資質(zhì)要求：

（1）具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設計甲級資質(zhì)；

（2）具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；

（3）具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類【巖土工程（勘察）】甲級資質(zhì)；

（4）承擔造價***位的法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應包括工程造價***

3.1.3擬派項目負責人必須具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格證書或一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書（注冊專業(yè)為房屋建筑工程），同時具有工程類（或工程經(jīng)濟類）高級工程師及以上職稱。且應是獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人本單位***（注：項目負責人符合設計負責人資格要求的，可以兼任設計負責人）。

3.1.4投標人擬派各專業(yè)咨詢負責人的資格要求：

（1）設計負責人：須具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔設計咨詢?nèi)蝿諉挝?**。

（2）監(jiān)理負責人（總監(jiān)理工程師）：須具備合格有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（注冊專業(yè)為房屋建筑工程），應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔監(jiān)理任務單位***。

（3）勘察負責人：須具備合格有效的注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)資格，應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔勘察任務單位***。

（4）造價***：須具備合格有效的國家注冊造價***資格（或一級造價***資格），應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔造價***位的本單位***。

3.1.5 其他要求：①投標人（聯(lián)合體投標的，是指所有聯(lián)合體成員）及擬派的主要全過程工程咨詢項目組人員在投標時未被有關行政監(jiān)督部門取消投標資格或限制投標；②投標人（聯(lián)合體投標的，是指所有聯(lián)合體成員）均非處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；③根據(jù)《關于工程勘察單位***》（閩建辦科〔2018〕16 號）文件規(guī)定，在***省參加投標的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標的工程勘察單位），應***省設立與招標項目相適應的土工實驗室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實、準確和可靠。（提供***省內(nèi)建設行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁截圖）；④投標人（含聯(lián)合體各方）未被***省住房和城鄉(xiāng)建設廳列入***市場主體“ 黑名單 ”的情形，且未在管理期限內(nèi)，否則按否決投標處理。

3.2本招標項目接受聯(lián)合體投標。①聯(lián)合體投標的，必須以承擔本項目設計咨詢的單位***，聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過3家；②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標項目中投標；③聯(lián)合體各方應具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位***，按照資質(zhì)等級較低的單位***；④聯(lián)合體各成員應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應承擔的職責；⑤聯(lián)合體投標的，擬派出的項目總負責人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；⑥投標保證金由聯(lián)合體牽頭人負責繳交。

3.3本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

3.4本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4．招標文件***

4.1凡有意參加投標者，請于2023年1月31日至2023年2月6日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午09時00分至12時00分，下午14 時30 分至17 時30分（北京時間，下同），到***（***市楊***路錦繡大廈七層）購買招標資料。招標資料每份售價***n>200 5．評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6．投標保證金

6.1投標保證金提交的金額***an>人民幣伍拾萬500000.00）。

6.2投標保證金提交的時間：投標截止時間***。

6.3投標保證金提交的方式：具體方式詳見投標人須知前附表。

7．投標文件的遞交

7.1遞交投標文件的截止時間***：2023年2月27日09 時30分，提交地點******市公共資源交易中心本項目開標室（***市溫泉***路69號***市行政服務中***樓）。

7.2逾期送達的或未送達指定地點***，招標人不予受理。

7.3在提交投標文件的同時，投標人的法定代表人或其委托代理人應當持身份證原件到場驗證登記，若為法定代表人到場的，應出示營業(yè)執(zhí)照復印件及購買標書憑證；若為委托代理人到場的，應出示授權(quán)委托書原件、身份證復印件及購買標書憑證。

8．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在***省公共資源交易電子公共服務平臺（http***an.gov.cn/）、福州建設工程電子招投標交易平臺2018版（http***福州建設工程招標投標信息網(wǎng)(http***g)上發(fā)布。

9．聯(lián)系方式

招標人：***

地址：***市***區(qū)***街道雞***路2 號榕發(fā)商務中心 2 號樓

聯(lián)系人：郭工

電話：***

招標代理機構(gòu)：***

地址：***市楊***路錦繡大廈七層

聯(lián)系人：王清清、林欣、徐晏如

電話：***、***515

招標投標交易場所名稱：***市公共資源交易服務中心

地址：***市溫泉***路69號***市行政服務中***樓

電話：***、保證金咨詢電話***、***

招投標監(jiān)督機構(gòu)***：***市城鄉(xiāng)建設局

地址：***市***區(qū)南江濱***道193號東部***區(qū)

電話：***